润德天悦城云贤园
润德天悦城云贤园
12964 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
石家庄创世纪房地产开发有限公司
沧顺路
浙江绿升物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

润德天悦城云贤园位于桥西区塔谈板块,由石家庄创世纪房地产开发有限公司开发完成;小区于2016年竣工,共有29栋楼,容积率3.4左右,由高层组成;小区户型面积有59㎡-123㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约45%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约45%,环境较好;
  • 石家庄市平安医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.3

512米

步行至地铁

81个

附近公交站

5个

附近地铁站

南位地铁站距离小区约487m(途经地铁2号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;润德五金公交站距离小区约375m(该站停靠315路),居民乘坐公交车出行也比较方便;仓顺路距离小区约226m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.4

初中

7.1

55个

附近幼儿园

13个

附近小学

7个

附近初中

森尼生态幼儿园距离小区约161m,该幼儿园是私立学校;石家庄市东风西路小学学区距离小区约694m,该小学是公立学校;石家庄二中润德学校距离小区约511m,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.1 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.4

新旧程度

9.0

停车便捷

7.3

物业服务

8.5

环境概况
小区的绿化率约45%,小区内部的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被一片郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区的内部环境十分干净卫生,每天都有清洁人员对小区的公共区域进行垃圾的收集与清运,非常干净美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以棕色涂料为主;楼栋外立面比较干净,物业维护比较及时,没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2016年竣工,共有29栋楼,容积率3.4左右,由高层组成;小区户型面积有59㎡-123㎡左右的1-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于仓顺路与塔通街交汇处,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1904户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 3.4
社区总设施
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 喷泉;
  • 花园;
  • 休闲座椅。
物业服务
小区的物业服务质量良好,工作效率高,能够为住户提供称心如意的服务,物业的收费情况比较合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时,能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区设有门禁,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 浙江绿升物业服务有限公司
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 共1300车位
  • 地上1100个,地下200个
车位比
  • 1:0.68
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

润德天悦城云贤园

沧顺路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.1

餐饮服务

7.3

银行金融

7.7

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

60个

超市

5个

便利店

西美花街生活工场距离小区约3.1km,距离小区远,居民购物不方便;北国超市(塔坛店)距离小区约1.5km,超市距离小区较近,方便居民购买生活用品。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医;石家庄市平安医院距离小区约1.1km,距离小区近,居民可到此处就医;桥西崔啸雷中医诊所距离小区约66m,距离小区较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务

45个

餐饮

20个

银行

小区周边生活服务设施齐全,南环便民菜市场距离小区约2.4km,市场内蔬菜种类较多,居民可到此处买菜;中国银行(石家庄市仓顺路支行)距离小区约108m,方便居民办理理财业务。
公共资源
胜利公园距离小区约2.5km,公园里环境好,空气清新,是休闲散步的好去处;河北工程技术学院-图书馆距离小区约2.4km,经常来此看书、学习可以丰富自己的知识;宫家庄村村委会距离小区约2.2km,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,舒益康推拿盲人按摩(第三分店)距离小区约174m,居民可到此处按摩解乏;万拓健身(万科翡翠公园店)距离小区约52m,居民健身锻炼方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13653元/㎡
3.85%
2月
13575元/㎡
4.61%
3月
13412元/㎡
7.62%
4月
13033元/㎡
10.16%
5月
12964元/㎡
10.6%
6月
14443元/㎡
2.23%
7月
14433元/㎡
2.24%
8月
14287元/㎡
4.09%
9月
14290元/㎡
3.99%
10月
14073元/㎡
3.11%
11月
13845元/㎡
3.26%
12月
13689元/㎡
3.39%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14756元/㎡
0%
2022年
14170元/㎡
3.97%
2023年
13689元/㎡
3.39%
2024年
12964元/㎡
5.3%

润德天悦城云贤园问答