- 天山熙湖一期(裕华)
- 22248 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天山房地产开发有限公司
- 昆仑大街
- 天山物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
天山熙湖一期(裕华)位于石家庄市裕华区湘江道板块,于2015年竣工。小区共24栋楼,容积率2左右,为多层建筑。小区绿化率35%左右,环境较好。小区户型面积有58㎡-150㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区附近有木兮里购物公园,方便居民购物。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离湘江道/昆仑大街(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
8.7 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
238米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离火炬广场地铁站765m左右,地铁1号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区245m左右有星辰花园公交站,停靠公交553路、580路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区217m左右有湘江道/昆仑大街(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.8 总分
高于52%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
76个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约978m有高新区第一幼儿园,该园是一所公办幼儿园;石家庄高新区第一小学距离小区约163m,是一所公立小学;天河北商贸学校距离小区约705m,该学校是全日制中等专业学校。
居住品质
8.5 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好;小区内种植着许多树木,物业对小区内绿化维护较好,绿植修剪及时,确保园区美化;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共24栋楼,容积率2左右,为多层建筑。小区户型面积有58㎡-150㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有1个主出入口,位于裕华区昆仑大街与湘江道交口东南角,建议居民合理安排出行计划,避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4133户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 休闲椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 天山物业服务有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
天山熙湖一期(裕华)
昆仑大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
5个
便利店
木兮里购物公园距离小区约2.0km,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;爱购生活超市距离小区约217m,居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
7个
综合医院
8个
专科医院
河北医科大学第四医院(东院)距离小区约952m,该医院为专科医院;高新马丽华西医诊所距离小区约311m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约235m有三九惠民药房(熙湖店),方便居民日常买药。
生活服务
95个
餐饮
8个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区776m左右的秦岭街菜市场,种类比较齐全;距离小区179m左右有天津银行(高新区支行),方便居民办理银行业务;距离小区586m左右有中国移动(祁连街营业厅),可以到此办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.4km有横店电影城(石家庄海世界店),方便居民看电影;距离小区约674m有思啉达量贩式KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约646m有健身训练中心,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23238元/㎡
29.15%
2月
22171元/㎡
26.21%
3月
21323元/㎡
30.66%
4月
22453元/㎡
22.71%
5月
22248元/㎡
1.9%
6月
21942元/㎡
39.08%
7月
22498元/㎡
36.32%
8月
21135元/㎡
11.52%
9月
18247元/㎡
9.69%
10月
22784元/㎡
28.54%
11月
23976元/㎡
32.14%
12月
23204元/㎡
26.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20743元/㎡
0%
2022年
18379元/㎡
11.4%
2023年
23204元/㎡
26.25%
2024年
22248元/㎡
4.12%
天山熙湖一期(裕华)问答
天山熙湖一期(裕华)周边小区房源