- 玉龙小区
- 13097 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石家庄燕都房地产开发有限公司
- 育新路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
玉龙小区位于桥西区玉村板块。小区是由石家庄燕都房地产开发有限公司开发的,于2011年竣工。小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成,容积率为2.2左右,小区户型面积有71㎡-191㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为25%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离汇华广场较近,方便居民购物;
- 小区距离河北以岭医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率为25%左右,绿化一般。
地段交通
8.2 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
902米
步行至地铁
243个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离玉龙小区公交站约205m,78路、368路公交在该站点停靠;距离育新路西口公交站约256m,22路 、36路等公交在该站点停靠;距离盛世御城公交站约323m,22路、368路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离育新路约209m,居民自驾出行也非常便捷;小区距离西三教地铁站约3.3km,距离较远,居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.9
初中
7.8
120个
附近幼儿园
27个
附近小学
16个
附近初中
第一附属幼儿园距离小区约217m,是一所公立幼儿园;石家庄育新实验小学距离小区约159m,是一所公立学校;阳明实验学校距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率25%左右,小区建有景观河,在河道周边有较多绿植覆盖,物业养护较好,没有出现枯萎现象,小区的绿化也主要集中在此处;小区有活动区域,有健身器材供业主锻炼身体;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以深灰色和米白色为主,双层真空玻璃,隔音效果非常好,防水隔音效果好,钢混结构,建筑质量佳。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成,容积率为2.2左右,小区户型面积有71㎡-191㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区楼间距较宽,房屋朝向多为南北朝向,南北通透,采光良好。
出入口
小区共有9个主出入口,北1门在西二环与新石南路交口附近,南门在玉村育新路西部枫景傲城附近,西门在西二环南路与西二环南路入口交叉口东北150m左右,北2门在育新商业街与育新路交叉口西150m左右,停车场在西二环与新石南路交口附近,西北门在育新路10号附近,北3门在育新商业街与育新路交叉口西100m左右,东1门在育新商业街与育新路交叉口西南150m左右,东2门在育新商业街西100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4334户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理严格,物业人员比较负责。室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净,室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁,给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区24小时有保安巡逻,小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁,外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月,地下120.00元/月
玉龙小区
育新路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.3
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
60个
超市
6个
便利店
汇华广场距离小区约1.8km,是一家综合商场,方便居民购物;裕隆超市(海盛店)距离小区约150m,商品齐全,方便居民日常生活;烤全羊距离小区约236m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
13个
专科医院
河北以岭医院距离小区约1.2km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;陈淑亭西医诊所距离小区约178m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;神威大药房(玉龙店)距离小区约167m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
52个
餐饮
58个
银行
育新路标准化菜市场距离小区约214m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(石家庄市城角街营业所)距离小区约584m,方便居民办理理财业务;中国电信(育新路营业厅)距离小区约169m,方便居民办理通信业务。
公共资源
西环公园距离小区约290m,全天免费开放,方便居民日常休闲;石家庄市桥西区人民政府振头街道办事处距离小区约524m,方便居民办事。
休闲娱乐
金熊国际影城(友谊南大街店)距离小区约1.2km,距离较近,方便居民观影;零卡空间健身会馆距离小区约169m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;半吨台球棋牌俱乐部距离小区约1.1km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13532元/㎡
5.0%
2月
13527元/㎡
4.98%
3月
13316元/㎡
8.15%
4月
13186元/㎡
10.34%
5月
13097元/㎡
10.77%
6月
14626元/㎡
2.25%
7月
14474元/㎡
2.6%
8月
14364元/㎡
2.45%
9月
14267元/㎡
2.41%
10月
14182元/㎡
1.32%
11月
14002元/㎡
1.34%
12月
13603元/㎡
3.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14805元/㎡
0%
2022年
14154元/㎡
4.4%
2023年
13603元/㎡
3.89%
2024年
13097元/㎡
3.72%
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