恒大华府
恒大华府
21718 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
恒大地产集团石家庄有限公司
维明南大街
金碧物业有限公司石家庄分公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒大华府位于桥西区维明南大街板块,由恒大地产集团石家庄有限公司开发完成;小区于2012年竣工,小区有17栋楼,由小高层和高层组成,容积率3.2左右;小区户型面积有88㎡-315㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率在33%左右,绿化面积小。

小区优缺点

优点
  • 海悦天地购物广场距离小区较近,居民购物方便;
  • 河北以岭医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区绿化率在33%左右,绿化面积小;
  • 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.5

931米

步行至地铁

204个

附近公交站

3个

附近地铁站

西三教地铁站距离小区约954m(途经地铁3号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;恒大华府公交站距离小区约196m(该站停靠59路、78路、100路),方便居民乘坐公交车出行;槐安西路与师范街交叉口距离小区约380m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
9.5 总分
高于88% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.3

初中

8.1

125个

附近幼儿园

39个

附近小学

23个

附近初中

嘉德国际幼儿园距离小区约416m,这是一所私立幼儿园;石家庄市中山路小学距离小区约171m,这是一所公立学校;石家庄市第十七中学分校距离小区约901m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.5

新旧程度

8.5

停车便捷

6.5

物业服务

8.5

环境概况
小区的绿化率约33%,小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪,使小区的环境得到了很好的维护,给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;小区楼栋外立面主要是黄色,小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区于2012年竣工,小区有17栋楼,由小高层和高层组成,容积率3.2左右;小区户型面积有88㎡-315㎡左右的2-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口,东门位于维明南大街266号;西南门位于师范街东侧;西门(仅行人),位于维明南大街266号;东1门位于维明南大街215号附近;停车场位于维明南大街附近;西3门位于师范街133号;北2门位于维明南大街附近。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1910户
绿化率
  • 33.0%
容积率
  • 3.2
社区总设施
  • 凉亭;
  • 人工湖;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 金碧物业有限公司石家庄分公司
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 共130车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

恒大华府

维明南大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.6

餐饮服务

9.1

银行金融

9.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

121个

超市

16个

便利店

小区周边商业配套比较完善,海悦天地购物广场距离小区约1.5km,附近居民逛街购物便捷度较好;永辉超市(民心广场店)距离小区约1.3km,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;尚购便利店(恒大店)距离小区约200m,居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源

11个

综合医院

22个

专科医院

河北以岭医院距离小区约1.9km,距离近,居民就医方便;桥西王宇宝西医诊所距离小区约153m,居民一些轻症可来此诊治;石药大药房(维明南大街店)距离小区约243m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务

248个

餐饮

96个

银行

支农路农贸市场距离小区约639m,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;中国银行(石家庄市恒大华府支行)距离小区约159m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(槐安西路营业厅)距离小区约409m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务;综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
西清公园距离小区约1.5km,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;办税服务厅距离小区约435m,方便居民办理相关业务;河北工业职业技术大学北院-图书馆距离小区约1km,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,苏梅健身(恒大华府店)距离小区约148m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;新领域娱乐会所距离小区约524m,喜欢唱歌的居民可以选择这里;酷虎网咖(酷虎店)距离小区约587m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22953元/㎡
8.96%
2月
23050元/㎡
8.87%
3月
22285元/㎡
12.4%
4月
22054元/㎡
13.3%
5月
21718元/㎡
13.64%
6月
24682元/㎡
5.96%
7月
24398元/㎡
5.43%
8月
24378元/㎡
4.32%
9月
24310元/㎡
4.65%
10月
24225元/㎡
4.67%
11月
24077元/㎡
3.9%
12月
23572元/㎡
5.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27306元/㎡
0%
2022年
24964元/㎡
8.58%
2023年
23572元/㎡
5.58%
2024年
21718元/㎡
7.87%

恒大华府问答