- 联邦东方明珠
- 9994 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 联邦房地产开发有限公司
- 翟营南大街66号
- 联邦明珠物业
小区概述
小区介绍
联邦东方明珠位于石家庄市裕华区空中花园板块,于2007年竣工。小区共8栋楼,容积率3.7左右,为高层建筑。小区绿化率30%左右,环境一般。小区户型面积有25㎡-200㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离中冶和悦汇(中冶城市商业广场店)较近,方便居民购物;
- 河北医科大学第一医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区绿化率30%左右,环境一般。
地段交通
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
670米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离南王地铁站635m左右,地铁3号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区99m左右有联邦空中花园公交站,停靠公交43路、52路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区227m左右有翟营南大街与塔康路交叉口,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
7.6
118个
附近幼儿园
43个
附近小学
13个
附近初中
新天际幼稚园距离小区约109m,距离较近,方便家长接送;南王学校距离小区约538m,是一所公办小学;河北城乡建设学校距离小区约707m,是一所全日制建筑类国家级重点中等专业学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高;小区内设有儿童娱乐设施,不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格。外立面以浅卡其色为主色调,整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共8栋楼,容积率3.7左右,为高层建筑。小区户型面积有25㎡-200㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口,分别为2号门、地下停车场、3号门、停车场、1号门(仅机动车)、西门(无法通行)和北门。2号门靠近园正烟酒,地下停车场靠近霞妹足疗(益东购物中心店),3号门靠近米兰西饼(翟营南大街店),停车场靠近3号门,1号门(仅机动车)靠近聚合轩山珍滩羊馆,西门(无法通行)位于翟营南大街66号联邦东方明珠 ,北门靠近1号门(仅机动车)。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5242户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务质量好,提供的服务优质。小区物业工作人员会定期对楼道、楼梯、广告牌等公共设施进行清理。小区内很有秩序,物业管理到位,不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。
安保
小区出入口处安置有安保值班室,会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻,以防止小区内发生突发情况,保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查,保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 联邦明珠物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地上100个,地下2000个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
联邦东方明珠
翟营南大街66号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
2个
商场
81个
超市
15个
便利店
中冶和悦汇(中冶城市商业广场店)距离小区约1.2km,方便居民逛街购物;忆东超市距离小区约100m,方便居民购买生活用品;双龙火锅(卓达店)距离小区约273m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
13个
综合医院
15个
专科医院
河北医科大学第一医院距离小区约717m,是一家综合医院;裕华丽英西医诊所距离小区约985m,可以解决发烧感冒等日常问题;博森药房(向阳店)距离小区约99m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
174个
餐饮
48个
银行
塔北路菜市场(塔康路)距离小区约379m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区66m左右有中国工商银行(胜利东方明珠支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
体育公园距小区约1.4km,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。河北地质大学-图书馆距小区约1.1km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
距离小区约114m有金熊国际影城(益东购物中心店),方便居民看电影;距离小区约122m有云鼎娱乐,方便居民唱歌消遣;距离小区约136m有X-space24小时健身(空中花园店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10273元/㎡
6.77%
2月
10244元/㎡
8.04%
3月
10338元/㎡
5.61%
4月
10069元/㎡
7.34%
5月
9994元/㎡
7.94%
6月
10654元/㎡
11.33%
7月
10559元/㎡
10.96%
8月
10629元/㎡
6.69%
9月
10689元/㎡
5.35%
10月
10519元/㎡
7.99%
11月
10426元/㎡
7.69%
12月
10269元/㎡
7.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12613元/㎡
0%
2022年
11088元/㎡
12.09%
2023年
10269元/㎡
7.39%
2024年
9994元/㎡
2.68%
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