棉四生活区
棉四生活区
19872 元/㎡
1980
公寓住宅
单位集体自建房
石家庄市市政建设总公司
广安大街61号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

棉四生活区小区位于长安区广安板块,由石家庄市市政建设总公司开发,小区于1992年竣工,小区楼龄比较老;小区共有53栋楼,容积率为1.5;小区户型有1-3居室,小区户型面积约36㎡-92㎡,适合刚需型人群;小区绿化率约30%,绿化环境较一般;小区附近配套完善,居民生活便利。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有中心线商业街,方便居民购物逛街;
  • 小区靠近河北省中医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区于1992年竣工,小区楼龄比较老;
  • 小区绿化率约30%,绿化环境较一般。
地段交通
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.4

762米

步行至地铁

198个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区约752m有博物院地铁站,该站途经地铁1号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约216m有心脑血管病医院公交站,该站停靠10路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约190m有谈南路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
高于74% 本商圈小区

学前

8.4

小学

9.0

初中

8.9

113个

附近幼儿园

50个

附近小学

38个

附近初中

距离小区约225m有三奇宝贝幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约223m有石家庄市广安大街小学,该小学是公立小学;距离小区约328m有石家庄市第八十一中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.8

新旧程度

6.1

停车便捷

6.4

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿化覆盖面积比较少,仅楼栋周围和道路两旁有树木,还有一个活动广场,有乒乓球台和丰富的健身器材,旁边有凉亭,被少量树木遮挡,平时有居民在此健身锻炼,也有居民夏季在此乘凉;小区环境比较整洁,楼栋前后和道路旁停放着较多机动车。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以卡其色和红色的涂料为主,防水防潮效果较好;小区外立面略显老旧,但整体保持的不错,没有出现明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有53栋楼,容积率为1.5;小区户型有1-3居室,小区户型面积约36㎡-92㎡,适合刚需型人群;小区楼栋间距较大,房屋采光通风比较好。
出入口
小区有9个出入口,西门位于广安大街61号附近,机动车和行人都可通行;北门位于谈北路63号附近,禁机动车通行;东门位于育才街附近;东4门位于育才街与谈南路交叉口北150m附近,禁机动车通行;东2门可以通往育才街;东6门位于45栋楼附近;东1门位于育才街与谈北路交叉口南100m附近,禁机动车通行;南1门位于谈南路49号附近,禁机动车通行;南3门位于谈南路北50m附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 1980
总户数
  • 3047户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好,能够及时帮居民解决问题,使居民生活有保障,对于外立面和公共娱乐设施的维护比较及时;小区保洁人员每天都会处理垃圾桶内的垃圾,清扫道路上和楼道内的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区为开放式,没有门禁,外来人员可以随意进出小区,安全系数比较低;小区内有完善的监控,已与110联网,一旦发生意外情况,民警可在短时间内到达小区,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为业主自管。
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.10
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

棉四生活区

广安大街61号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

9.0

餐饮服务

9.0

银行金融

8.6

商业配套

5个

购物中心

暂无

商场

83个

超市

19个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约545m有中心线商业街,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约388m有永辉超市(石家庄市财富广场店),可以满足小区居民的日常采购;距离小区约440m有汤姆餐厅(育才街店),居民平时就餐比较方便。
医疗资源

21个

综合医院

20个

专科医院

小区周边医疗资源比较齐全,距离小区约1.2km有河北省中医院,为居民提供很好的大病就医保障;距离小区约320m有华夏御医,居民在感冒时来就诊比较方便;距离小区约218m有神威大药房(百汇店),居民平时买药比较方便。
生活服务

242个

餐饮

72个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约294m有便民菜市场,居民平时买菜比较方便;距离小区约178m有河北银行(谈南路支行),居民办理金融业务较为方便;距离小区约240m有中国电信(育才街营业厅店),居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约983m有长安公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.2km有河北省图书馆,居民闲暇时间可以去看书;距离小区约1.2km有石家庄市人民政府,居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约815m有金棕榈先天下影城,居民看电影比较方便;距离小区约389m有名爵KTV,居民唱歌娱乐比较方便;距离小区约386m有X SPACE健身中心(银泰国际店),方便居民平时健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19632元/㎡
11.15%
2月
20101元/㎡
14.31%
3月
19730元/㎡
3.85%
4月
19623元/㎡
4.47%
5月
19856元/㎡
5.43%
6月
19872元/㎡
7.84%
7月
18065元/㎡
0.8%
8月
17832元/㎡
0.09%
9月
18362元/㎡
3.79%
10月
19323元/㎡
7.75%
11月
19260元/㎡
8.96%
12月
19465元/㎡
9.51%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16961元/㎡
0%
2022年
17774元/㎡
4.79%
2023年
19465元/㎡
9.51%
2024年
19872元/㎡
2.09%