燕都紫阁
燕都紫阁
新石中路358号

8.4

综合评分

排名高于100%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

燕都紫阁位于桥西区玉村板块,由河北燕都房地产开发集团有限公司开发完成;小区于2012年竣工,小区共有8栋楼,由小高层和高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率3.5左右;小区户型面积有87㎡-119㎡左右的2居室,143㎡-160㎡左右的3居室;小区绿化率约32%,绿化面积小。

小区优缺点

优点
  • 汇华广场距离小区较近,居民购物方便;
  • 河北以岭医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区绿化率约32%,绿化面积小;
  • 小区停车位不足,居民停车不方便。

区位介绍

燕都紫阁位于桥西区玉村板块;板块内有多所学校,石家庄市第十中学、阳明实验学校等多家学校位于板块内,板块教育资源丰富;汇华广场、西美花街生活工场等多家大型商场带动了板块的经济发展;河北以岭医院、石家庄顺康医院等医院丰富了板块的医疗资源,居民就医方便;小区位于板块之中,投资空间和发展潜力都很大。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

9.6

754米

步行至地铁

282个

附近公交站

2个

附近地铁站

玉成小区(市职教中心)公交站距离小区约157m(该站停靠25路、36路、78路等多路公交车),紫阁小区(通达铁路学校)公交站距离小区约162m(该站停靠36路、78路),居民乘坐公交车出行方便;新石中路/城角街(路口)距离小区约184m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.0

初中

7.7

131个

附近幼儿园

33个

附近小学

15个

附近初中

贝斯特幼儿园距离小区约813m,该幼儿园是公立学校;石家庄市玉村小学距离小区约680m,该小学是公立小学;石家庄市第十中学距离小区约941m,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.4

新旧程度

8.5

停车便捷

7.8

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约32%,绿化面积虽小,但环境还是很好的;小区中心位置为1000㎡左右的健身休闲场地,孩子们可在此玩轮滑、做游戏;在广场的旁边有许多健身设施,方便居民健身锻炼;小区的景观属于江南园林式风格,建有假山流水的景观,比较有小桥流水人家的韵味;小区内路面、草地干净整洁,整体环境较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由深棕色的涂料刷制而成,具有防水和耐腐蚀效果;外墙在居民和物业的共同维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好,外立面较新。
楼栋分布
小区于2012年竣工,小区共有8栋楼,由小高层和高层组成,权属类别为商品房住宅,容积率3.5左右;小区户型面积有87㎡-119㎡左右的2居室,143㎡-160㎡左右的3居室。
出入口
小区有4个出入口,北门位于新石中路358号;西门位于7号楼附近,靠近新石中路;东门位于新石中路356号附近;停车场在4号楼附近,靠近新石中路。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 1296户
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 健身设施;
  • 喷泉;
  • 假山;
  • 小池塘;
  • 休闲场地;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫,还会不定时的清理垃圾箱;花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境;物业工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 燕都物业管理有限公司
物业费用
  • 1-1.30元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地下500个
车位比
  • 1:0.39
停车费
  • 地面150.00元/月,地下120.00元/月
周边配套

燕都紫阁

新石中路358号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.3

餐饮服务

7.8

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

77个

超市

6个

便利店

汇华广场距离小区约1.4km,可满足居民的生活购物需求;北国超市(尚峰店)距离小区约561m,该超市货品丰富,附近居民经常来此购买生活用品;川香老坎鱼距离小区约244m,请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源

5个

综合医院

18个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,如距离小区605m左右的河北以岭医院,该医院为三级甲等医院,是居民就诊不错的选择;中医诊所距离小区104m左右,小区居民平时感冒生病都是在这里就诊;益丰大药房(新石中路店)距离小区108m左右,居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务

94个

餐饮

69个

银行

育新路标准化菜市场距离小区约475m,市场内各类水果蔬菜都有,可满足居民平时的买菜需求;中国建设银行(石家庄城角街支行)距离小区约150m,居民平时办理一些理财业务非常方便;中国移动距离小区约295m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多,石刻园距离小区约739m,方便居民晨练和散步;河北工业职业技术大学北院-图书馆距离小区约1.4km,方便居民借阅书籍;石家庄市桥西区人民政府振头街道办事处距离小区约293m,方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,石家庄金熊LUXE国际影城(尚峰汇店)距离小区约582m,居民看电影比较方便;格彩桐娱乐会所距离小区约604m,方便居民唱歌娱乐;游泳健身俱乐部(友谊南大街店)距离小区约799m,居民游泳健身比较方便。
交易价值
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

8.6

成交量

9.0

买房建议
对于预算较为充足的人群来说,可以选择购买160㎡左右的3居室,能够有较大的空间展开生活娱乐活动,居住舒适度较高;对于三口之家建议选择87㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,能够减轻经济压力。
卖房建议
小区周边生活配置较为齐全,对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择,业主可以将出售对象定位到这一类人群,出售效率会大大增加;建议有停车位的房主在出售时候附带上车位,这样一定程度上能增加出售机率。
租房建议
对于预算不充足的单身人群来说,可以选择与人合租87㎡左右的2居室,能够有效的减少整体的开支,减轻经济压力;建议家中有老人孩子的人群租住160㎡左右的3居室,空间较大,能够满足居民的生活娱乐需求。
出租
用户评价
8.9 总分
高于100% 本商圈小区
居住体验
小区绿化做的很好,周边休闲区游泳馆、电影院等健身场所和娱乐设施多,有利于居民的身心健康,居民的居住体验不错;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会;邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。
业主特征
业主以本地居民居多,多为年轻的夫妻;还有一部分为老人在此养老居住,平时在小区内锻炼、聊天,也有部分老人会帮助上班的子女带小孩,居住氛围浓厚,整体业主的素质偏高。
入住须知
物业费

1-1.30元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯4.74元/m³

第二阶梯6.47元/m³

第三阶梯11.66元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.52元/度

第二阶梯0.57元/度

第三阶梯0.82元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.40元/m³

第二阶梯2.88元/m³

第三阶梯5.04元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费