欧景园
欧景园
15346 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
河北宇东房地产开发有限公司
新石中路367号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

欧景园小区位于桥西区振头板块,小区由河北宇东房地产开发有限公司开发,于2010年竣工,小区楼栋是由16栋左右的高层住宅构成,小区的容积率为3.4左右,占地面积为65366㎡左右,建筑面积为250000㎡左右,小区户型面积有59㎡-230㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为45%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为45%左右,环境较好;
  • 小区距离西三教地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
  • 小区距离汇华广场较近,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离友谊大街加油站较近,可能会有安全隐患。
地段交通
8.3 总分
高于72% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

9.1

416米

步行至地铁

258个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区距离西三教地铁站约2.5km,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离紫阁小区(通达铁路学校)公交站约203m,36路、78路公交在该站点停靠;距离以岭医院公交站约305m,22路公交在该站点停靠;距离友谊新石中路口公交站约330m,36路、58路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离南二环西路/红旗大街立交桥(路口)约1.5km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.7 总分
高于62% 本商圈小区

学前

9.7

小学

8.1

初中

7.7

140个

附近幼儿园

34个

附近小学

15个

附近初中

贝斯特幼儿园距离小区约484m,是一所私立幼儿园;石家庄市麒麟小学距离小区约759m,是一所公立学校;石家庄市第十中学距离小区约722m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.0 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.4

新旧程度

8.4

停车便捷

7.6

物业服务

8.5

环境概况
小区的绿化率为45%左右,小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木等绿植,整体环境非常清新宜人,颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻维持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格整体充满时代感,充满诗意,富有装饰性,使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材,以棕色为主色调。小区外立面整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋是由16栋左右的高层住宅构成,小区的容积率为3.4左右,占地面积为65366㎡左右,建筑面积为250000㎡左右,小区户型面积有59㎡-230㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距适中,采光情况一般。
出入口
小区共有3个出入口,南门在新石中路367号附近,禁止机动车通行;北门在新石北路附近;地下停车场在尚衣附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2517户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 3.4
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业能够为住户提供称心如意的服务,物业的收费情况比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区内安排有保安负责巡逻检查,可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好,可随时启用,消防通道通畅。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 共1500车位
  • 地下1500个
车位比
  • 1:0.60
停车费
  • 地面150.00元/月,地下120.00元/月
周边配套

欧景园

新石中路367号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.4

餐饮服务

8.2

银行金融

8.6

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

83个

超市

6个

便利店

汇华广场距离小区约1.4km,是一家综合商场,方便居民购物;永辉超市(新石店)距离小区约328m,商品齐全,方便居民日常生活;城角庄正宗砂锅老店(总店)距离小区约714m,方便居民就餐。
医疗资源

6个

综合医院

21个

专科医院

河北以岭医院距离小区约382m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;桥西黄志军诊所距离小区约131m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;永安堂大药房(新石北路店)距离小区约310m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

131个

餐饮

72个

银行

育新路标准化菜市场距离小区约839m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国民生银行(石家庄欧景园社区支行)距离小区约221m,方便居民办理理财业务;中国电信(新石中路营业厅)距离小区约225m,方便居民办理通信业务。
公共资源
桥西区健康公园距离小区约673m,全天免费开放,方便居民日常休闲;图书馆距离小区约2.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
金熊国际影城(友谊南大街店)距离小区约281m,距离较近,方便居民观影;游泳健身俱乐部(友谊南大街店)距离小区约434m,馆内设施齐全,喜欢游泳健身的居民,可以选择这里;聚友棋牌(暴雪店)距离小区约1.1km,丰富了小区老人的娱乐生活。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16138元/㎡
5.87%
2月
15965元/㎡
6.36%
3月
15632元/㎡
8.53%
4月
15359元/㎡
10.01%
5月
15346元/㎡
10.51%
6月
17048元/㎡
2.12%
7月
17078元/㎡
3.89%
8月
16847元/㎡
1.43%
9月
16892元/㎡
2.44%
10月
16826元/㎡
3.16%
11月
16395元/㎡
0.81%
12月
16256元/㎡
1.69%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16696元/㎡
0%
2022年
16536元/㎡
0.96%
2023年
16256元/㎡
1.69%
2024年
15346元/㎡
5.6%

欧景园问答