- 欧景园
- 15346 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北宇东房地产开发有限公司
- 新石中路367号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
欧景园小区位于桥西区振头板块,小区由河北宇东房地产开发有限公司开发,于2010年竣工,小区楼栋是由16栋左右的高层住宅构成,小区的容积率为3.4左右,占地面积为65366㎡左右,建筑面积为250000㎡左右,小区户型面积有59㎡-230㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为45%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%左右,环境较好;
- 小区距离西三教地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离汇华广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离友谊大街加油站较近,可能会有安全隐患。
地段交通
8.3 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.1
416米
步行至地铁
258个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离西三教地铁站约2.5km,地铁3号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离紫阁小区(通达铁路学校)公交站约203m,36路、78路公交在该站点停靠;距离以岭医院公交站约305m,22路公交在该站点停靠;距离友谊新石中路口公交站约330m,36路、58路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离南二环西路/红旗大街立交桥(路口)约1.5km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.7 总分
高于62%
本商圈小区
学前
9.7
小学
8.1
初中
7.7
140个
附近幼儿园
34个
附近小学
15个
附近初中
贝斯特幼儿园距离小区约484m,是一所私立幼儿园;石家庄市麒麟小学距离小区约759m,是一所公立学校;石家庄市第十中学距离小区约722m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为45%左右,小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木等绿植,整体环境非常清新宜人,颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻维持路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格整体充满时代感,充满诗意,富有装饰性,使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为石材,以棕色为主色调。小区外立面整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋是由16栋左右的高层住宅构成,小区的容积率为3.4左右,占地面积为65366㎡左右,建筑面积为250000㎡左右,小区户型面积有59㎡-230㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距适中,采光情况一般。
出入口
小区共有3个出入口,南门在新石中路367号附近,禁止机动车通行;北门在新石北路附近;地下停车场在尚衣附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2517户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区物业能够为住户提供称心如意的服务,物业的收费情况比较合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区内安排有保安负责巡逻检查,可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好,可随时启用,消防通道通畅。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月,地下120.00元/月
欧景园
新石中路367号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
83个
超市
6个
便利店
汇华广场距离小区约1.4km,是一家综合商场,方便居民购物;永辉超市(新石店)距离小区约328m,商品齐全,方便居民日常生活;城角庄正宗砂锅老店(总店)距离小区约714m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
21个
专科医院
河北以岭医院距离小区约382m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;桥西黄志军诊所距离小区约131m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;永安堂大药房(新石北路店)距离小区约310m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
131个
餐饮
72个
银行
育新路标准化菜市场距离小区约839m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国民生银行(石家庄欧景园社区支行)距离小区约221m,方便居民办理理财业务;中国电信(新石中路营业厅)距离小区约225m,方便居民办理通信业务。
公共资源
桥西区健康公园距离小区约673m,全天免费开放,方便居民日常休闲;图书馆距离小区约2.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
金熊国际影城(友谊南大街店)距离小区约281m,距离较近,方便居民观影;游泳健身俱乐部(友谊南大街店)距离小区约434m,馆内设施齐全,喜欢游泳健身的居民,可以选择这里;聚友棋牌(暴雪店)距离小区约1.1km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16138元/㎡
5.87%
2月
15965元/㎡
6.36%
3月
15632元/㎡
8.53%
4月
15359元/㎡
10.01%
5月
15346元/㎡
10.51%
6月
17048元/㎡
2.12%
7月
17078元/㎡
3.89%
8月
16847元/㎡
1.43%
9月
16892元/㎡
2.44%
10月
16826元/㎡
3.16%
11月
16395元/㎡
0.81%
12月
16256元/㎡
1.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16696元/㎡
0%
2022年
16536元/㎡
0.96%
2023年
16256元/㎡
1.69%
2024年
15346元/㎡
5.6%
欧景园问答
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