裕东小区
裕东小区
谈固西街143号

8.5

综合评分

排名高于81%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

裕东小区隶属裕华区裕东板块,由石家庄市诚达伟业房地产开发有限公司投资建设,小区1985年竣工,共82栋楼,绿化率约20%,小区主力户型为37㎡-41㎡左右的一居室,56㎡-80㎡左右的二居室,76㎡-127㎡左右的三居室;小区房龄较老,适合刚需型用户购买。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校近,孩子上学方便;
  • 小区距离商场近,居民购物方便。
缺点
  • 小区1985年竣工,房龄较老;
  • 小区绿化率约20%,环境一般。

区位介绍

裕东小区隶属裕华区裕东板块,该板块位于省会东南方,地铁1号线贯穿该板块,为板块的交通提供了便利;北国商城(建设南大街店)、上东广场等商场入驻该板块,带动了板块经济发展的同时又为板块内的居民提供了许多就业机会;石家庄二十七中、石家庄二十二中(南校区)等多所学校分布于板块内,为板块内的居民提供了许多优质的教育资源,板块内孩子上学非常方便;基于以上优势,将来也会给小区带来诸多便利,提升小区的整体地位。
地段交通
8.5 总分
高于65% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.3

1050米

步行至地铁

267个

附近公交站

4个

附近地铁站

谈固地铁站距离小区约1.1km(途经地铁1号线),距离小区远,居民地铁出行不便;二十七中公交站距离小区约206m(途经12路、27路),二十二中公交站距离小区约244m(途经19路、32路等线路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;裕华高速路口距离小区约2.1km,居民自驾出行方便。
附近学校
9.5 总分
高于77% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.9

初中

8.4

119个

附近幼儿园

48个

附近小学

29个

附近初中

石家庄市裕华区第二幼儿园距离小区约77m,该幼儿园为公立幼儿园;石家庄市裕东小学(裕祥园西南)距离小区约235m,该校为公立小学;石家庄二十七中距离小区约274m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.5 总分
高于62% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

7.1

物业服务

7.5

环境概况
该小区绿化率约20%,小区1985年竣工,属于老旧小区,绿化做的不是十分好,只是在楼前、空地上简单种植了一些树木,没有什么造型、层次可言;物业打扫卫生比较及时,把小区整理的干干净净,小区虽然老旧,但十分清爽,整洁。
建筑特色
小区为普通中式建筑,已做防水保温,外立面为粉色和白色涂料搭配,整体明艳大方,小区房龄较老,但保持的非常好,看起来还很新。
楼栋分布
小区1985年竣工,共82栋楼,小区主力户型为37㎡-41㎡左右的一居室,56㎡-80㎡左右的二居室,76㎡-127㎡左右的三居室;小区房龄较老,适合刚需型用户购买。
出入口
小区共有4个出入口,1个停车场;西门位于槐北路与翟营南大街交叉口东南约50m的位置;南门在37栋附近,靠近裕德巷;东1门靠近裕苑巷;东2门靠近槐北路;停车场靠近裕华东路。
综合配套
竣工年限
  • 1998
总户数
  • 4191户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 健身设施;
  • 休闲坐椅;
  • 乒乓球台;
  • 小广场。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶、门禁、处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区保安配备充足,全天保安巡逻,实行24小时安保服务,很少发生治安事件。小区监控覆盖,与110联网,有异常情况,警察能及时赶到,保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管物业
物业费用
车位
  • 共1000车位
车位比
  • 1:0.24
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

裕东小区

谈固西街143号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.4 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

9.6

就医买药

9.1

餐饮服务

8.9

银行金融

8.3

商业配套

6个

购物中心

1个

商场

144个

超市

15个

便利店

东胜广场距离小区约907m,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求,居民购物方便;北国超市(翟营店)距离小区约687m,该超市内部空间宽敞明亮,货物种类繁多,服务人员态度较好;裕东商店距离小区约127m,离小区比较近,居民步行即可到达,可满足日常生活用品的供应。
医疗资源

22个

综合医院

20个

专科医院

石家庄市第四医院(谈固院区)距离小区约1.4km,居民看病方便;石家庄社区卫生服务距离小区约41m,居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治;老百姓大药房(翟营店)距离小区约184m,居民买药方便。
生活服务

227个

餐饮

58个

银行

槐中路菜市场距离小区约1.1km,居民买菜方便;邯郸银行24小时自助银行距离小区约245m,居民办理理财业务方便;中国移动距离小区约48m,居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,槐北公园距离小区约925m,可以选择来此散步或晨跑,强身健体。河北青年管理干部学院-图书馆距离小区约532m,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。石家庄市长安区人民政府距离小区约1.5km,离小区比较近,方便居民办理业务。
休闲娱乐
横店影城(东胜店)距离小区约947m,可以满足居民的休闲娱乐需求慧瑜伽(东胜店)距离小区约907m,下班后可以前去放松健体,可作为缓解疲惫的去处;唯玩星球少儿篮球运动馆距离小区约1.3km,多带孩子来此锻炼,增强体质。
交易价值
8.2 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

6.0

成交量

9.8

买房建议
准备结婚作婚房的刚需人群,建议购买56㎡-80㎡左右的二居室,户型大小适中,房屋总价也不是很高,可分期,缓解资金压力。一家三口或者二胎家庭的改善住房家庭,可以选择127㎡左右的三居室,孩子也有单独的房间,而且小区距离学校较近,上学比较方便。
卖房建议
小区靠近公园,环境好,是休闲娱乐的好去处,建议业主可以选择老年人出售,方便老年人散步晨练,或者是有小孩子的家庭,可以陪孩子去公园玩耍。小区附近有公交站,上班方便,业主可以选择年轻的上班族进行出售。
租房建议
附近上班的单身族可以选择37㎡-41㎡左右的一居室,分摊房租,而且距离购物中心较近,逛街购物比较方便,而且小区距离公交站较近,上班比较方便。孩子在附近上学的家庭,可以选择租住56㎡-80㎡左右的二居室,上学比较方便。
出租
用户评价
6.9 总分
高于92% 本商圈小区
居住体验
小区房龄较老,但物业把小区的卫生打扫的非常到位。小区内部有小广场,可以跳广场舞。小区距离公交站较近,公交出行比较方便。小区距离购物中心较近,购物比较方便。小区邻里之间关系比较和睦,相处融洽。
业主特征
小区多以2代家庭为主;小区年轻人居多,大多为上班族,此部分人群文化水平较高,作息时间比较规律;小区也有很多妇女,大部分妇女都在小区带小孩;小区居民整体素质较高,邻里之间相处和睦,居家氛围浓厚。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯4.74元/m³

第二阶梯6.47元/m³

第三阶梯11.66元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.52元/度

第二阶梯0.57元/度

第三阶梯0.82元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.40元/m³

第二阶梯2.88元/m³

第三阶梯5.04元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费