- 青园小区
- 11549 元/㎡
- 1988
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石家庄市聚和置地房地产开发有限公司
- 富强大街150号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
青园小区于裕华区区孙村板块,由石家庄市聚和置地房地产开发有限公司。小区以多层住宅楼为主,户型设计比较一般,采光较好,通透性较差。户型为1-3居室,户型面积约38㎡-99㎡,主力户型为68㎡左右的2居室和89㎡的3居室,适合刚需置业人群。小区整体环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,学生上学方便;
- 小区附近有大型购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区于1988年竣工,房龄较;
- 小区绿化25%,环境一般。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.2
750米
步行至地铁
261个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区865m左右有塔冢地铁站,途经地铁3号线,居民乘坐地铁出行方便。距离小区224m左右有青园小区公交站,途经公交33路、46路、69路等,公交相对较近,居民上下班可乘坐公交出行。临近小区约251m有槐安东路与青园街交叉口,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
9.3 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.9
小学
9.3
初中
8.2
98个
附近幼儿园
52个
附近小学
24个
附近初中
距离小区89m左右有裕华区第三幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区188m左右有石家庄市富强小学,是一所公立小学。距离小区765m左右有石家庄市第八中学,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
7.7 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为25%,环境一般,植被覆盖率较低。小区内采用丰富多样的园林景观设计,小区道路两旁种有植被,空气清新,适合居民饭后散步。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑,楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和水洗石为主,外形简约大气。小区1988年竣工,房龄较老,防水略差,隔热效果一般。
楼栋分布
小区共有97栋楼,以多层住宅楼为主,户型设计比较一般,采光较好,通透性较差。户型为1-3居室,户型面积约38㎡-99㎡。主力户型为68㎡左右的2居室和89㎡的3居室,适合刚需置业人群。
出入口
小区共有6个出入口,分别为西二门、西6门、西三门、西一门、南二门、南一门、东门。西二门、西6门、西三门、西一门临近便利店,方便居民购买日常所需。南二门、南一门临近小学,居民接送学生上学方便。东门临近公交站,居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 1988
总户数
- 4199户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 活动中心。
物业服务
小区物业是小区自管物业,物业费为0.2元-0.8元/㎡/月,小区物业管理一般。小区卫生环境一般,小区内部设施存在老化的问题。小区于1988年竣工,房龄较老,楼栋外立面老旧,有待物业进行维护。小区车位紧张,存在乱停乱放的现象,物业管理不完善
安保
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,保安室会有人值班。小区门口设有岗亭,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,陌生人不易随便进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.2元-0.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
青园小区
富强大街150号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
9.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
112个
超市
15个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区420m左右有燕港富源商业广场,居民可到此处购物。距离小区127m左右有优品生活店,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区113m左右有民族饭店(青园小区内店),方便居民及时用餐。
医疗资源
19个
综合医院
23个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区689km左右有河北省第八人民医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区138m左右有裕华路社区服务中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
160个
餐饮
59个
银行
距离小区约890m有尹氏菜市场,居民买菜比较方便。距离小区约296m有中国邮政储蓄银行(远见营业所),方便居民办理理财业务。距离小区约371m有中国移动(富强大街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约838m有欧韵公园,距离小区约1.4km有石门公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约138m有石家庄市公安局裕华分局裕华路派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约671m有中影星美千子星未来影城(怀特商业广场店),方便居民看电影。距离小区约979m有五月天量贩式KTV(怀特国际商城店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约508m有欧力健身(怀特店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12617元/㎡
7.6%
2月
12172元/㎡
11.6%
3月
11985元/㎡
11.23%
4月
11898元/㎡
11.08%
5月
11612元/㎡
13.23%
6月
11549元/㎡
11.45%
7月
13106元/㎡
1.17%
8月
12782元/㎡
1.8%
9月
12986元/㎡
0.64%
10月
13537元/㎡
5.06%
11月
13178元/㎡
4.82%
12月
12098元/㎡
12.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12033元/㎡
0%
2022年
13894元/㎡
15.47%
2023年
12098元/㎡
12.93%
2024年
11549元/㎡
4.54%
青园小区问答
青园小区周边小区房源