距离小区约481m有东二环南路地铁站，途经地铁3号线，距离小区较近，居民地铁出行较为方便；距离小区约153m有绿洲公园公交站，该站途经16路、66路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.1Km有七星立交桥/槐安东路(路口)，居民自驾出行较为便捷。

距离小区约226m有德馨幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约131m有石家庄市绿洲小学，是一所公立小学；距离小区约417m有石家庄市第四十四中学，是一所公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较好。

小区绿化率为46%，环境较好；小区内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有多个休闲广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有假山、水系，颇具观赏性；小区道路两旁为草坪和树木，整体环境安静舒适。

小区建筑采用中式建筑风格，简洁时尚；外立面以灰色涂料与灰色瓦片相结合，端庄大气；建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构，墙体结构牢固；小区楼龄较老，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

小区总建筑面积约230000㎡，共有楼房15栋，容积率约2.4，小区是小高层住宅，主力户型面积为70㎡左右的两居室，141㎡左右的三居室和199㎡左右的四居室；户型南北通透，楼间距大，采光好，居住相对较为舒适。

小区目前有5个出入口和2个停车场，分别是北门、东门、南门、西南门和西门，其中北门位于谈固南大街161号东方官邸附近，机动车禁止通行；东门位于裕华区公园首府山水郡3号住宅东侧商业0-103号正北方向约105m，机动车禁止通行；南门和西门位于塔北路115号，暂时无法通行；西南门位于塔北路115号，机动车禁止通行；停车场位于通园街石家庄绿洲小学南侧约50m，仅供车辆通行；地下停车场位于绿洲路与谈固东街交叉口东约150m，仅供车辆通行。

小区物业服务较好，每个单元内贴有小区管家的信息，方便及时解决业主问题；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区保安配备充足，是封闭式管理，每个出入口均有保安24小时轮流值班，小区内覆盖多个摄像头，并与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，居民的生命和财产安全得到充分保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有益东购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约499m有北国超市(谈东店)，居民日常采购比较方便；距离小区约141m有尚品便利店，居民购买日常所需用品比较方便。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有河北医科大学第一医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民看病就医；距离小区约116m有士荣中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约200m有石药大药房，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.3km有塔北路菜市场(塔康路)，居民买菜比较方便；距离小区约154m有河北银行(公园首府社区支行)，居民存取款比较方便；距离小区约118m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约322m有希望绿洲公园，园内环境较好，居民可以带孩子去游玩；距离小区约860m有石家庄市裕华区人民政府裕东街道办事处，居民处理相关问题比较方便；距离小区约2.4km有芒果共享图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约995m有凤凰传奇KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.6km有大地影院(联邦购物广场店)，居民看电影比较方便;距离小区约483m有尚健身，喜欢健身的居民可选择这里。

对于过渡型置业人员或新婚夫妻建议选择70㎡左右的两居室，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小；预算充足或有老人和孩子的家庭建议选择114㎡左右的三居室或199㎡左右的四居室，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区的地理位置比较优越，附近的银行，药店等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度；小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，一定程度上可以提高出售效率。

对于单身租房人士，可以租住70㎡左右的两居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为114㎡左右的三居室或199㎡左右的四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区内有多个休闲广场，每天早晨有许多老人在锻炼身体，下午和晚上会有居民带着孩子在小区内玩耍，逢年过年物业会组织活动，小区的生活氛围比较浓厚；整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内多为业主自住，生活气氛浓郁，业主以经商或企业高管为主，素质相对较高；小区还有部分老人帮忙带孩子，经常带孩子在楼下玩耍，小区居民之间相处较为融洽，氛围较好。