- 万科新里程
- 88114 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海天亿置业发展有限公司
- 高青路2878弄
- 上海万科物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万科新里程小区位于浦东区三林板块。小区共两期,2006-2007年完成竣工,房龄较新。小区共由66栋小高层住宅组成,环境及采光较好,整体视野较为广阔,适宜居住。小区为中高端品质社区,经过十年左右的发展,目前小区内外配套设施齐全。小区房屋面积一般在72-147㎡之间,户型较多。客户买卖主要是刚需性和置换型。目前小区租客较少,人员流动性较高。小区优缺点
优点- 小区交通便利,约200米是公交站,有219路,632路等,方便居民出行。
- 小区物业管理比较完善,环境以及公共设施维护较好
缺点- 小区靠近街道,有一定噪音,打扰居民休息
- 小区由于临河,夏季易滋生蚊虫
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
1289米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区距离约200米是公交站,有219路,632路等,方便居民出行。
2、小区距离地铁6号线较远,约900m是地铁6号线,可通往世纪大道和东方体育中心。
附近学校
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
57个
附近幼儿园
26个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富,学生上下学较便利。小区100米处是新里城幼儿园,注重对孩子能力培养,颇受家长喜爱。
距离小区400米是明珠小学,学校重视师资队伍建设,注重课程的科学整合,营造学生基础扎实、个性张扬、思维活跃的特点。
居住品质
9.4 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化面积较大,景致较多,绿化率达到百分之五十,绿化以大片集中绿化为主,小区中间有一个绿化广场,整体环境优美,居住品质高;在小区道路和居民楼栋旁分布了一些大致的绿卉植物,采光较好,会有环卫定期打扫,小区整体空气比较清新,绿意盎然,充满生机,为居民营造了舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑风格是现代化建筑风格,外立面材质采用红棕色涂料,整洁大方。由于小区建成年代较晚,物业维护较好,外立面目前看来仍旧较新。
楼栋分布
小区总建筑面积为330000㎡,共有66栋小高层。楼栋内设置电梯,房屋层高均为2.7m。小区户型较多。小区一房是72-75㎡,二房为88-111㎡,三房是113-147㎡。
出入口
小区共有6个出入口。主入口是北门和西门,允许人车经过,出入方便,能适当缓解拥堵。次出入口只允许行人出行。小区采取人车分流,避免在上下班高峰期由于居民较多可能会造成的人群拥堵。小区保安队对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理,门禁方式是刷卡。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1582户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内未设公共大堂,小区楼栋内有门禁,小区居民需要刷卡才能进入小区楼栋,非小区居民需经过业主授权方可进入,居民的安全基本可以得到保障。小区内设有儿童游乐场,旁边还配有小广场,内设健身器材,方便居民娱乐活动。
物业服务
在卫生保洁方面,物业服务质量较好。小区物业清理打扫频率较高,每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理。经实地走访发现,小区内部清洁程度较好。在景观、设施维护方面,经实地走访了解到,该小区物业公共设施维护情况良好。
安保
小区内配有多名保安,负责24小时治安管理。出入口都配置保安轮流值班,保安每2小时巡逻一次。保安对于来往人车有较为严格的管理,设有门禁。小区同时还与110联网,能基本保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区属于上海万科物业管理有限公司,位于26号201室。
物业费用
- 2.8元/平方米/月
车位
- 共1156车位
- 地上235个,地下921个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月,地下500.00元/月
万科新里程
高青路2878弄
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
小区附近商业配套较齐全,约2公里是巴黎春天、亿丰时代广场等。巴黎春天被称为新世界百货的“生活馆”,每位员工的服务品质较好,为顾客提供多项贴心服务,使顾客能够充分享受购物的乐趣。
小区附近距离约1公里有联华超市,家乐福等大型综合超市,商品齐全,价格实惠。周围分布多家餐饮店,如川菜、湘菜等等,可满足小区居民从日常口味的消费需求。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源较为一般。小区西门处是迎博社区卫生服务站,能满足居民日常需求及应急。
小区综合性医院距离较远。如距离小区3.公里的上海杨思医院是上海市医疗保险和新型农村合作医疗保险定点单位,环境优美,为百姓提供更好的医疗服务。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
小区周边服务配套较齐全,500米有建设银行、招商银行等,方便居民办理业务。
小区附近400米便是上海爱博农贸市场,亿家美菜市场等。品种丰富,价格实惠,采购便利,满足居民对农副产品的需求。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。附近约2公里是三林公园,是三林城居住区的配套公园。公园布局以主题广场为中心,设置了横贯东西的主轴景观散步道,便于居民锻炼身体。
小区附近约3公里是上南公园。公园是一个融观赏性、知识性、艺术性于一体的开放空间。园内有一名为"阳光"的不锈钢雕塑。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较丰富。
小区附近2公里是DFC影城,是以电影为主题,高度信息化、产业化、规模化并集电影放映、餐饮、商务、广告、休闲、娱乐、零售于一体的大型综合电影体验连锁中心。
小区附近约1公里是网鱼网咖。作为国内网咖行业的领导者,以网络文化加咖啡、西点的都市休闲模式吸引了一大批都市年轻人。
万科新里程问答
万科新里程周边小区房源