- 联洋年华
- 108657 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海联洋置业责任有限公司
- 丁香路910弄
- 上海金地物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
联洋年华位于浦东区联洋板块,于2004年竣工,小区由小高层和高层住宅组成,由上海联洋置业责任有限公司开发建成;小区楼栋总数约为21栋,小区容积率约2.86,小区总建筑面积约200000㎡;小区户型面积有73㎡-320㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区附近有丁香国际商业中心,居民购物方便;
- 小区附近有杨高中路地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近金松路,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.6 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
544米
步行至地铁
243个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区541m左右有杨高中路地铁站,该站途经地铁18号线、地铁9号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区148m左右有迎春路长柳路公交站,184路、640路、浦东35路公交车停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区183m左右有金松路,居民自驾出行方便。
附近学校
9.1 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
74个
附近幼儿园
32个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区188m左右有东方幼儿园(丁香部),是一所私立幼儿园。距离小区840m左右有浦东新区进才实验小学,是一所私立小学。距离小区252m左右有上海市进才实验中学,是一所公立中学。
居住品质
9.1 总分
高于55%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
8.1
停车便捷
8.0
物业服务
8.7
环境概况
小区整体外观时尚大气,颇具设计感;低密度,高绿化率,花卉绿植相互掩映,宁静典雅,居住环境较好,舒适度高;小区内有人工湖、河道等水景,与绿植相映成趣,供居民休闲观赏,整体氛围舒适。
建筑特色
小区建筑以简洁大方为主,颜色主要以橘色和白色为主,整体色彩明亮、雅观大气,外立面用涂料装饰,观赏性较强,小区外立面维护较完好。
楼栋分布
小区由小高层和高层住宅组成,由上海联洋置业责任有限公司开发建成;小区楼栋总数约为21栋,小区容积率约2.86,小区总建筑面积约200000㎡;小区户型面积有73㎡-320㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口,北门位于丁香路910弄1-24号,在丁香路长柳路公交站附近;南门位于丁香路910弄1-22号后门;东门位于丁香路910弄1-24号,在12幢附近,仅行人通行;停车场位于丁香路910弄1-22号,在北门的西南方向;地上停车场位于丁香路999弄,910弄,901弄,1089弄;西门位于丁香路910弄5幢7-8号。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1659户
绿化率
- 51.2%
容积率
- 2.86
社区总设施
- 健身房;
- 羽毛球场;
- 篮球场;
- 广场。
物业服务
在卫生保洁方面,小区物业每天打扫多次,包括清扫路面、垃圾处理等,整体清洁程度较好;在景观、设施维护方面,小区对绿植、公共设施维护情况较好,绿植花卉打理整洁,公共设施未发现损坏现象。
安保
小区采用红外线自动监控、智能化保安消防系统,安保系统比较完备;小区内有多名保安,负责24小时治安管理,每1小时巡逻一次;小区还与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,民警可快速赶到本小区,保护业主人身及财产安全;小区门禁管理严格,外来人员进入本小区均需要进行登记、查询并通知业主,经业主同意方可进入小区;楼栋内有门禁和监控,非本小区居民需要经过业主授权或输入密码的方式才能进入楼栋,具有一定的安全保障性。
物业信息
物业信息
- 上海金地物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共680车位
- 地下680个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面100.00元/月
联洋年华
丁香路910弄
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
商业配套
7个
购物中心
1个
商场
37个
超市
1个
便利店
小区所处地段好,商业资源充足,距离多家大型商场近,加之周边的中小型超市和便利店,能满足居民多样化多层次的生活需求;丁香国际商业中心距离小区约282m,综合性商场既满足了居民的购物需求,也为居民提供了休闲娱乐的场所;大型超市家乐福和卜蜂莲花商场主营食物、日用品,等满足了居民日常购物的需要。
医疗资源
3个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距离小区约863m左右有上海交通大学医学院附属仁济医院(北院),距离较近,居民就医方便;距离小区205m左右有圣瑞医疗圣欣门诊部,可以满足居民基本医疗需求。距离小区161m左右有海王星辰健康药房(迎春店),居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
34个
银行
小区周边生活配套齐全,居民生活便利度高,中国光大银行、中国邮政储蓄银行、招商银行等多家银行分布在小区2km 内,方便开办金融业务;福山路菜市场距离小区约1.7km,居民买菜购物非常方便;小区周边各类餐饮店较多,味千拉面、肯德基、必胜客等,日常品味需求足以满足。
公共资源
距离小区1.1km左右有世纪公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区785m左右有浦东分局世纪广场治安派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区372m左右有AMG海上明珠影城(联洋广场A区店),居民闲暇时观影很方便;距离小区313m左右有6号包厢(上海丁香国际商业中心),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
联洋年华问答
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