- 徐家汇花园
- 99621 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海徐汇商建房地产有限公司
- 宛平南路255弄1-35号
- 上海汇银物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
徐家汇花园小区位于徐汇区徐家汇板块,于2014年建成。小区是由上海徐汇商建房地产有限公司开发完成。小区楼栋共34栋左右,占地面积约44919㎡,建筑面积约168000㎡,容积率3.74左右,小区户型面积有28㎡-255㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率43%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率43%左右,环境较好;
- 小区距离肇嘉浜路地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离美罗城较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离天钥桥路171弄较近,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
746米
步行至地铁
213个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离肇嘉浜路地铁站约692m,地铁7号线和9号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离斜土路宛平南路公交站约281m,72路、89路等公交在该站点停靠;距离宛平南路肇嘉浜路公交站约313m,167路、864路公交在该站点停靠;距离南丹东路斜土路公交站约372m,隧道二线、隧道夜宵一线等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离鲁班路立交约2.9km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.6 总分
高于96%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.4
初中
8.4
112个
附近幼儿园
43个
附近小学
46个
附近初中
上海市徐汇区汇星幼儿园距离小区约344m,是一所私立幼儿园;上海市高安路第一小学分校距离小区约708m,是一所公立学校;上海市第四中学(东校区)距离小区约158m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.2 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率43%左右,植被覆盖面积较大,环境优美。小区内有中央花园,景观设计用心,景观植被较多,观赏性较强。小区有儿童游乐设施,经常有老人带小孩在此玩耍;小区内还有较多健身器材,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以棕色为主;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共34栋左右,占地面积约44919㎡,建筑面积约168000㎡,容积率3.74左右,小区户型面积有28㎡-255㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口,正门在宛平南路255弄1-35号附近;南门在宛平南路255弄26-28号附近;西2门在宛平南路173号附近,仅限行人通行;西1门在宛平南路291号附近;北门在枫林路附近,仅限行人通行;地上停车场(二)在小区1号楼附近;东1门在小区35号楼附近;东3门在小区10号楼附近;西3门在宛平南路与辛耕路交叉口东北50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1409户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.74
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
卫生保洁方面,小区整体清洁程度一般,小区卫生会按时清洁,包括清扫路面、处理垃圾等;在景观、设施维护方面,小区物业对绿植、公共设施维护情况一般,保养维护情况较差;但绿植定期修剪,无杂乱、枯黄现象,整体环境较好。
安保
在安保方面,小区内有20个保安人员,每天会按时巡逻,并负责24小时全天候的治安管理;小区每栋楼都设有门禁,需经业主授权或输入楼幢密码才可进入;除此之外,小区还与110联网,方便民警迅速及时地赶到现场,保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海汇银物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共450车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面300.00元/月
徐家汇花园
宛平南路255弄1-35号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.9 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
商业配套
19个
购物中心
1个
商场
102个
超市
1个
便利店
美罗城距离小区约691m,是一家综合商场,方便居民购物;联华超市(辛耕路店)距离小区约72m,商品齐全,方便居民日常生活;恒悦轩(徐家汇店)距离小区约533m,方便居民就餐。
医疗资源
30个
综合医院
35个
专科医院
复旦大学附属中山医院距离小区约807m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;徐家汇街道社区党建服务中心距离小区约450m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;国大药房(宛平南路店)距离小区约39m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
48个
银行
徐汇区宛平菜市场距离小区约105m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中信银行(上海宛平路支行)距离小区约66m,方便居民办理理财业务;中国移动(南丹东路营业厅)距离小区约588m,方便居民办理通信业务。
公共资源
华山儿童公园距离小区约1.7km,全天免费开放,方便居民日常休闲;上海市徐汇区图书馆距离小区约480m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
SFC上影影城(美罗城店)距离小区约690m,距离较近,方便居民观影;尚域健身(宛平店)距离小区约105m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;星雀汇棋牌室距离小区约313m,丰富了小区老人的娱乐生活。
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