- 浦发绿城
- 54984 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浦东房地产开发责任有限公司
- 永泰路1960弄,2079弄,2080弄,浦三路2801弄,西泰林路750弄,850弄,901弄,东泰林路799弄
- 上海浦发物业经营有限公司
小区概述
小区介绍
浦发绿城位于上海市浦东区永泰路1960弄,属于三林板块,由浦东房地产开发责任有限公司投资开发,于2005年竣工,产权年限为70年。小区占地面积为74615㎡,建筑面积为97000㎡,由34栋住宅构成,部分住宅有电梯,共1188户。小区优缺点
优点- 小区距地铁11号线浦三路站400米,居民轨交出行较为方便
- 小区距长青购物中心900米,居民购物便利
- 小区内有多个凉亭和长椅,居民平时在楼下休息很便利
缺点- 小区物业做得不太好,绿化带内的卫生较差,影响了小区的美观度
- 小区内车位有限,车辆乱停放现象很严重
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
721米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁:小区距地铁11号线浦三路站400米,距地铁6号线高青路站2.2公里,居民轨交出行方便。
公交:小区距浦三路西泰林路站200米,距东泰林路浦三路站200米,距浦三路御桥路站300米,途经线路有219路、784路内圈、988路、632路、浦东43路等,居民乘坐公交出行便捷。
自驾:小区南门向西南行驶1.8公里到达杨高南路立交桥,小区距浦三路仅10米,居民自驾出行便利。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.6
39个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,1公里内有上海市东林中学、新时代小学(浦三路校区)、上海现代宝贝幼儿园等。
1、上海市东林中学距小区200米,是一所享有盛誉的初级中学。
2、新时代小学(浦三路校区)距小区300米,教师经验丰富。
3、上海现代宝贝幼儿园距小区400米,教学设施一流。
居住品质
7.7 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.8
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率为35%,整体植被的布景非常漂亮,宽阔的草坪生机盎然,草坪边缘栽种着具有观赏性的高大树木,阳光倾泻而下之时,地面树影斑驳。环绕着楼栋的绿化带内也分布着各种各样的小型灌木,有人定期对其进行修剪,总体整齐雅致。
建筑特色
小区的建筑是简洁素雅的现代风格,楼栋整体呈中轴对称分布,整齐大方。外立面主要采用涂料,以浅棕色和米白色为主色调,部分楼栋夹杂着蓝色和杏色,增添了小区的活力。整体外立面维护得一般,部分墙体有瓷砖开裂现象,稍微呈现出老旧的状态。
楼栋分布
小区占地面积为74615㎡,建筑面积为97000㎡,由34栋住宅构成,有八个小区,层数为6层。部分住宅有电梯,共1188户,容积率为1.3。小区多为一梯二户和一梯四户,面积集中在56㎡-136㎡之间,包括58㎡的一房,80㎡左右的两房,120㎡左右的三房。楼栋间距开阔,住房的采光通风良好。
出入口
小区共有2个出入口,分别在小区的南侧和西南侧,南门在27幢旁,靠近东泰林路,西南门在1幢和33幢之间,靠近浦三路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 7301户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区楼下有小型的休闲广场,广场边上有一排排的条形长椅,还分布着一些健身器材,居民早上可以到广场做一些健身运动,也可坐在长椅上呼吸新鲜空气。小区内有中式凉亭,居民平时可到此处乘凉。小区道路两侧有路灯,为夜间出行的人士提供了便利。
物业服务
小区物业整体服务质量不太好,服务态度消极懈怠,物业费比较低。虽然每天都有人打扫卫生,但仅限于路面,绿化带内的清洁做得不到位,草坪上有很多纸巾和塑料袋,还有一些大型建筑垃圾堆放在里面。小区内的墙体、电线杆上张贴着各种广告,影响了小区的整洁度和美观度。
安保
小区的公共区域均安装有摄像头,24小时对小区各个位置的情况进行全方位地监控,为小区住户的生命和财产安全提供了可靠有效的保障。小区入口处设有值班室,有保安管理人员和车辆的出入,非机动车和共享单车严禁入内,小区内的车辆进入时有栏杆进行控制,“一杆一车”。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浦发物业公司,办公地点在小区物业管理处,联系电话为021-65367056。
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共560车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
浦发绿城
永泰路1960弄,2079弄,2080弄,浦三路2801弄,西泰林路750弄,850弄,901弄,东泰林路799弄
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
2个
便利店
小区周边商业资源丰富,1公里内有长青购物中心、未来生活广场、联华超市等。
1、长青购物中心距小区900米,工作人员服务态度好。
2、未来生活广场距小区700米,商场内的货物种类繁多。
3、联华超市距小区600米,营业范围有预包装兼散装食品、乳制品、日用品等。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源一般,3公里内有浦东新区东明社区卫生服务中心、上海尤旦口腔医院、上海市东方医院南院等。
1、浦东新区东明社区卫生服务中心距小区1.4公里,可医治常见疾病。
2、上海尤旦口腔医院距小区1.3公里,口腔医生非常出色。
3、上海市东方医院南院距小区2.6公里,是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合性医院。
生活服务
1个
餐饮
6个
银行
小区周边生活服务资源丰富,1公里内有迎博菜市场、中信银行ATM、安能物流等。
1、迎博菜市场距小区600米,食材新鲜,物美价廉。
2、中信银行ATM距小区600米,24小时均可存取款。
3、安能物流距小区200米,居民可到此处寄取快递。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,3公里内有浦发公园、三林世博主题公园、北蔡镇图书馆等。
1、浦发公园距小区700米,景色优美,环境宜人。
2、三林世博主题公园距小区800米,公园内种植着各类乔木和水生植物。
3、北蔡镇图书馆距小区2.6公里,馆藏较为丰富。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富,1公里内有法国香曼丽儿美容美体养生会所、唯侬健身、辰月阁茶楼等。
1、法国香曼丽儿美容美体养生会所距小区600米,护理皮肤的效果非常好。
2、唯侬健身距小区600米,有各种各样的健身器材。
3、辰月阁茶楼距小区800米,环境雅致,居民可到此处品茶。
浦发绿城问答
浦发绿城周边小区房源