- 紫竹半岛
- 76132 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海紫竹半岛地产有限公司
- 东川路333弄
- 上海紫泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
紫竹半岛位于闵行区吴泾板块,于2012年竣工,由上海紫竹半岛地产有限公司开发。小区总建筑面积约1000000㎡,占地面积约为324000㎡,总户数约为2188户,容积率为1.21。小区由73栋多层住宅和洋房组成,户型建筑面积为63㎡-144㎡,其中120㎡的三房是主力户型,适合改善型人群居住。小区环境很好,绿化率达到50%,非常适合居住。小区优缺点
优点- 小区绿化很好,绿化率达到50%,环境十分优美;
- 小区建成于2012年,房龄较新,居住舒适度较高;
- 小区周边教育资源很多,幼儿园到中学都在小区附近,其中华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)距小区约700m,是上海市重点中学,子女上学比较方便。
缺点- 小区停车位较紧张,车位比是1:0.7,居民停车比较不方便;
- 小区距离地铁站地铁15号线紫竹高新区站约1.4km,地铁出行不是很方便;
- 小区周边医疗资源、生活服务休闲娱乐配套设施较少,小区离最近的吴泾菜市场约2km,不方便居民日常生活。
地段交通
8.1 总分
高于99%
本商圈小区
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
190米
步行至地铁
87个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约1.4km处有紫竹高新区站,途径地铁15号线,可到达上海南站,只是距离小区有点远;距小区约400m处有江川东路紫月路公交站,途径729路公交,距离小区约600m处有紫月路紫星路公交站、东川路虹梅南路公交站等多个公交站,途径闵行41路、闵行26路等多路公交,公交出行很便利;距小区约300m处有紫月路江川东路路口 、500m处有东川路龙吴路路口、东川路虹梅南路路口等多个路口,自驾十分方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.1
9个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源很多,从幼儿园到中学都有。距小区约730m处有华东师范大学附属紫竹幼儿园,该幼儿园是闵行区教育局直属公办一级幼儿园;距小区约640m处有华东师大附属紫竹小学,该学校荣获2019年全国青少年校园足球特色学校;距小区约700m是华东师范大学第二附属中学(紫竹校区),该学校是上海市重点中学,师资力量非常雄厚,因此小区周边教育资源非常好。
居住品质
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.7
物业服务
9.2
环境概况
小区环境非常好,绿化率达到50%,小区西侧为江川河景观河道,东南侧临近慧湖,北侧为护城河,整个小区被水系所包围;小区中心有大型广场、花园、凉亭等,花园内有很多种花卉,还栽种了很多树木,植被茂密,看上去生机勃勃,而且颇有设计感,在小区道路两旁还铺有草坪,环境十分舒适宜人。
建筑特色
小区建筑属于欧式风格,整体看着典雅别致。外立面采用大理石面砖构成,明亮大气。物业对于外立面维护较好,整体外立面较新,目前暂无脱落现象。小区自带建筑面积7100㎡的会所,里面有室内恒温游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场、瑜伽馆以及特色餐饮等设施,居民舒适度较高。
楼栋分布
小区总建筑面积约1000000㎡,占地面积约为324000㎡,总户数约为2188户,容积率为1.21,得房率较高。小区由73栋多层住宅和洋房组成,1-2号、5-8号、25-30号为多层住宅,其余均为洋房;户型建筑面积为63㎡-144㎡,一房面积为63㎡- 64㎡,两房户型面积为87㎡ -89㎡,三房面积为95㎡-144㎡,其中120㎡左右的三房是主力户型,适合改善型人群居住。小区带有电梯,方便居民上下楼,提高了居民的舒适度。
出入口
小区有4个出入口,分别是北门、东北门、西北门和停车场。;北门位于东川路以南,人车都可通行;东北门位于东川路以南,人车都可通行;西北门位于东北门南侧,目前暂不可通行;停车场位于虹梅南路路口,仅车辆可通行。小区未采用人车分流,居民出行安全有隐患。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2191户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.21
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 会所;
- 活动中心;
- 大堂;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,每天会有专门人员处理小区内的垃圾,并且清扫小区路面,因此小区整体环境比较干净。小区物业还会对绿植进行定期修剪保养,其维护情况良好,而且小区内公共设施维护也较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备有8名安保人员,会24小时轮流值班,2小时一次对小区进行巡逻,小区附近也会一直有人巡逻,保障了居民的安全。小区还设有监控,并与110联网,一旦发生安全事件,民警可快速赶往小区,进一步保证了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为上海紫泰物业管理有限公司。
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共640车位
- 地下640个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
紫竹半岛
东川路333弄
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施较齐全,距小区约1km处有吴泾火星一号商业广场,居民可以来此购物、采买;距小区约1km处有2家超市,分别是永辉超市和福乐佳超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距小区约300m内有乐诚尚宴,居民日常可以来此吃饭。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距小区约1.8km处有上海市闵行区吴泾医院,该医院为二级乙等综合医院,满足了居民的重要疾病就医需求;距小区约1.2km处有紫晶南苑家庭医生工作室,居民日常感冒、发烧等可以来此治疗;距小区约300m处有复美大药房(杰恩店),居民来此地买日常药品。总体来说,小区周边的医疗资源较少,医院距小区较远,居民遇到疾病时就医比较麻烦。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
距小区约2km处有吴泾菜市场,该菜市场菜品种类多,品质好,价格实惠,居民日常可以来此采买;距小区1.3km处有中国建设银行,居民需要办理业务可以来此办理。小区附近生活服务配套设施相对较好,居民日常生活较方便。
公共资源
距小区约1.1km处有浦江第一湾公园,该公园是休闲娱乐亲子活动的好地方,是个天然氧吧;距小区约600m处有老约翰绘本馆,馆内比较安静,书籍相对较齐全,也比较新,居民可以来此看书,陶冶情操。
休闲娱乐
距小区约1.8km处有太阳城音乐广场(宝秀路店),该KTV价格实惠,服务态度好,音质也不错,居民可以来此唱歌或团建释放压力,放松心情;距小区约300m处有h3游泳健身皇室会所(紫竹半岛店),居民闲暇时间可以来此锻炼身体。
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