- 豪景苑
- 114960 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉荣房地产开发(上海)有限公司
- 武昌路338号
- 上海高力国际物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
小区位于上海市虹口区北外滩板块,竣工于2013年,由汉荣房地产开发(上海)有限公司开发建设,小区总建筑面积为67302㎡,容积率3.85,小区均为2梯3户,面积约为98㎡到191㎡,两房到四房板式结构,户型南北通透,绿化率达到了45%,花卉种类多,空气质量好,居住体验极佳。小区优缺点
优点- 小区周边1km内有多所学校,孩子上下学方便;
- 小区的绿化率达到了45%,,环境优美,居住舒适度高;
- 小区周边1km内就有地铁,居民轨交出行方便。
缺点- 小区内的停车位较少,居民平时停车不方便;
- 小区对面的天武小区最近在拆迁,可能会有点吵。
地段交通
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.2
619米
步行至地铁
294个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约650m有地铁10号线、12号线天潼路地铁站,轨交出行非常的便利;
距离小区约250m有天潼路四川北路公交站,这里途径19路、37路、65路、305路、330路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;
距离小区约100m就是乍浦路,居民自驾出行非常的便捷。
附近学校
9.5 总分
高于98%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.9
79个
附近幼儿园
52个
附近小学
61个
附近初中
距离小区约300m有上海市虹口区西街幼儿园;
距离小区约200m有虹口区第一中心小学(昆山路分校);
距离小区约350m有北虹高级中学;小区周边的教育资源丰富,居民子女可以就近入学。
居住品质
8.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率达到40%。小区四季都有各种绿植花卉,还有水池和雕塑等供居民观赏,环境非常优美。
小区内有凉亭,方便居民平时纳凉休闲。
小区有儿童乐园,孩子放学有玩耍的地方。
小区内有健身器材,很多居民喜欢在这健身,聊天,生活氛围浓厚。
建筑特色
小区为现代的建筑风格,简洁大气,使用了钢架架构,干挂石材外立面,十分精美,而且防潮,质量非常好,高区可看江景。
该小区于2013年竣工,房龄较新,外墙比较新,没有老旧脱落迹象,外观非常漂亮,居住环境舒适。
楼栋分布
小区均为2梯3户,总高38楼,面积约为98㎡到191㎡,两房到四房板式结构,户型南北通透,有98㎡全南两房、123㎡南北两房、155㎡南北三房、191㎡南北四房,主推大户。
出入口
小区一共有两个出入口,分别是西南1门和西门2门,都临近武昌路,这两个出入口仅可行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 644户
绿化率
- 25.1%
容积率
- 4.64
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
物业服务
小区物业整体服务质量非常好,卫生方面每天按时有保洁阿姨打扫,处理比较及时,环境干净整洁,服务态度亲切友好。
小区内的娱乐健身设施物业会定期进行维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。
小区绿化率为40%左右,植被覆盖率较高,花卉种类多,物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。
小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,距离小区约600m就是上海市公安局虹口分局北外滩派出所,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。
门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 上海高力国际物业服务有限公司
物业费用
- 3.9元/㎡/月
车位
- 共199车位
- 地下199个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面100.00元/月
豪景苑
武昌路338号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
9.0 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.8
商业配套
19个
购物中心
3个
商场
93个
超市
暂无
便利店
距离小区约200m就是星荟中心广场,这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处。
距离小区约300m有家乐福(四川北路店),一些日常用品的选购在这里可轻松满足。
距离小区约250m有玛格罗妮餐厅(昆山路店),这是一家西餐厅,有喜欢西餐的居民可以去这里品尝一下。
医疗资源
20个
综合医院
34个
专科医院
距离小区约700m就是上海市第一人民医院,这是一所三级综合医院,医疗服务水平高,设备完善,居民发生重大疾病时可以到此处就医。
距离小区约150m是四川北路街道社区卫生服务中心,居民平时感冒发烧可以来这里就诊,非常便利。
距离小区约400m有益丰大药房(汉阳店),居民平时可以来这里买一些感冒发烧药放在家里,以备不时之需。
生活服务
5个
餐饮
72个
银行
距离小区约500m有潥阳菜市场,这里的蔬菜水果很新鲜,价格也很便宜,居民买菜可以选择这里。
距离小区约150m有中国建设银行(上海虹口支行),约250m有中国工商银行(武进路支行),居民平时办理相关理财业务非常方便。
距离小区约400m有中国联通,约600m有中国移动(授权代理店),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约200m有昆山公园,公园内环境较好,植被覆盖面积大,有很多居民早上来这里晨跑锻炼,周末时间可以来家人朋友来这里野餐。
距离小区约200m有虹口区图书馆(乍浦分馆),这里书籍种类齐全,散文、诗集、中外诗篇应有尽有,有时间的可以来这里阅读诗书,能够丰富阅历,开拓视野。
距离小区约1.8km有震旦博物馆,这是一所3A级景区,有时间的居民可以来这里参观一下。
休闲娱乐
距离小区约140m有东方汇ktv(吴淞路店),居民可以和朋友一起来这里唱歌娱乐,非常便利。
距离小区约400m有富桥足浴,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳。
距离小区约500m有魔兔网咖(虹口北外滩店),居民有时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,广受学生群体的喜爱。
豪景苑问答
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