东方城市花园(二期)小区经纪人解读
尹德超
2021-12-15
太平洋房屋
「轨道交通」
西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站。东南方820米是7号线杨高南路站
「小区户型」
小区一共1号-91号楼，一共87栋大楼。以总高14楼的小高层为主。主力户型是118平的双南飞机户型。
「小区设施」
小区北区有2个网球场，一个在51号楼的西边，一个在20号楼的东边。另有会所、儿童娱乐设施、健身器材。
「生活配套」
小区西北方300米是仁济医院，正北边800米大型超市沃尔玛商场和巴黎春天，里面卖服装、化妆品等
「房屋品质」
小区是05后交付的。一梯两户钢加厚的筋混凝土结构的商品房，墙面防水防潮。东边靠高架都是双层隔壁玻璃。
「小区不足」
小区总户数高达3652户，导致车位严重不足，下班晚一点不好停车。
王鑫
2022-02-21
太平洋房屋
「轨道交通」
小区出门就是公交站 400米儿童医院地铁站
「小区户型」
小区有3652户人家 91个楼号 87撞楼 以白莲经河为分界 分南区和北区
「其他描述」
小区是由由物业管理，物业费2.15元，与其他小区不同的是北区有两辆助民车进行小区，可以直接送到楼下
「小区设施」
小区内 北区有网球场，南区有羽毛球场，绿化面积大，多个健身场所，休闲场所随处可见
「生活配套」
东方城市花园二期位于东方路1881弄，小区大门到上海三级甲仁济医院只有1200米远，生活配套齐全
「小区不足」
车位比较紧张，现在车位比较少
薛冠然
2021-12-04
太平洋房屋
「轨道交通」
三条主干道，临沂北路，东方路，内环高架路，公交有583，638，730，182路步行800米地铁口
「小区户型」
小区主要的户型是两房的118个平方的两房朝南飞机户型和142个平方的三房飞机户型，小区楼间距大
「其他描述」
小区是由由物业，管理很不错，严格垃圾分类，进出人员检查
「小区设施」
小区绿化率在55％以上，绿化率非常好，每两幢楼之间就有一个花园，特殊位置是每幢都是花园
「生活配套」
小区500米内两个ATM和四大银行，兰陵菜市场位于兰陵路48号距离小区800米，周边餐饮饮食配套齐全
「小区不足」
小区内安保人员不够尽职清扫力度不够由于路边停车导致下班高分期会车遇堵
王斌
2021-07-07
华唐夏房产
「小区户型」
小区一梯两户，两梯三户均有，主推118飞机双楠户型，厅南北通，小区绿化比较高，所以就显得楼间距比较大
「其他描述」
东二的物业开放商是上海老牌由由集团的，物业费是2.15。小区保安全天24小时管理 小区绿化好鸟语花香
「小区设施」
该小区有四个网球场，两栋楼之间有花园，还有休闲场所，白莲泾河垂钓的人也是众多，感受生活便捷
「房屋品质」
小区分为南北两区，北区是06年的房龄，南区是09年的房龄，由上海老牌由由开发商建造
「居民素质」
小区居住者大多数为公司高管，金融白领，等高素质人群，邻里关系好相处，小区里面大多时间充满欢声笑语
「小区不足」
目前地上停车不足，造成了车辆乱停乱放等现象，有待物业调整解决，并且开通地下停车位正常使用
王兆龙
2022-04-15
中原地产
「轨道交通」
小区出门就是公交站 400米儿童医院地铁站
「小区户型」
小区一个3652户，总共91号楼，87栋楼，注意以小高层和高层组成，有一房两房三房四房和顶楼复式
「小区设施」
小区内有球场可以打羽毛球，有网球场，各楼栋之间都有绿地可提供休闲，有多处健身娱乐设施
「生活配套」
仁济医院是科研于一体的综合性三级甲等医院，仁济医院建于1844年，步行600米，给您和家人的保障。
「小区不足」
该小区小户型居多，所以租客也较多周边附近上班的白领相当于多
