距离小区约449m有殷高西路地铁站，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约253m有高境新村公交站，该站停靠99路、132路、760路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约564m有逸仙高架路入口，方便居民自驾出行。

距离小区约339m有高境镇第三幼儿园，该幼儿园是公立学校。距离小区约85m有上海市宝山区高境科创实验小学，该小学是公立小学。距离小区约152m有上海市高境第一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。

小区绿化率为35%，小区内有树木绿植，树木高大茂盛，空气清新；小区的活动广场为居民提供了日常休闲娱乐之所，还有凉亭方便居民纳凉休憩。小区内有健身器材、篮球场、网球场等，方便居民运动锻炼，有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍。

小区整体设计简约大方，外立面均为涂料粉刷，运用两种主色调，黄色外立面和红色外立面，比较美观舒适；尽管经历了一些年代，但墙面总体保持较为完好，目前也没有墙体脱落的现象。

小区共有190栋楼，容积率为1.6，小区户型面积有41㎡-179㎡左右的1居室到3居室，小区楼间距较大，采光较好。

小区共有6个出入口，1号门临近殷高西路；2号门位于中国农业银行的西侧；3号门临近河曲路；5号门位于高境特色早点的北侧，仅限行人通行；北门位于2号门的西北侧，为内部通道；人行门临近云西路。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区门口设有电子门禁并配备安保人员24小时值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，距离小区822m左右有长江国际生活广场，居民可到此处购物。距离小区818m左右有永辉超市(长江国际商业购物中心店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区54m左右有顺鑫斋热气涮锅烧烤(河曲路店)，方便居民及时用餐。

距离小区1.4km左右有同济大学附属上海市第四人民医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区797m左右有三门路社区家庭医生诊所，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约173m有华氏大药房，方便居民购买药品。

小区附近生活配套比较完善，距离小区329m左右有逸骅菜场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区174m左右有上海浦东发展银行(高镜支行)、中国农业银行(上海高境支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便。距离小区702m左右有中国电信(高跃路营业厅)、中国移动(殷高西路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约571m有彩虹湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约667m有宝山分局高境派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约825m有大光明影城(宝山店)，方便居民看电影。距离小区约174m有养身阁足保健，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约717m有珀曼健身(宝山三花店)，方便居民健身锻炼。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择41㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济负担；对于预算充足的改善型人群来说，可以选择179㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区距离地铁站较近，业主可以将出售对象定位为附近的上班族，可以加快房屋出售速度。小区车位不足，业主在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。

上班族可以租住41㎡左右的1居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。三代同堂的家庭可以租住179㎡左右的3居室，空间较大，活动空间比较充裕，可以满足家庭成员的居住需求。

小区的地段优势明显，物业的服务质量也比较高，周围的配套设施也较完善，可以满足各个阶层人群的需求；小区周边交通便利，日常出行方便；小区内环境清新，视野开阔，居住比较舒适。

小区居民大多数都是以前动迁过来的上海人，素质较高，能够较好的爱护环境卫生；小区置换的业主比较多，住户多为三代人为主，也有较多老人在此居住帮忙照顾孩子。