保利东湾花园小区经纪人解读
曹诗斌
2022-01-15
逸居地产
「轨道交通」
距离牛头潭公交站约372m，6路、28路、陈江专线公交车停靠此站，北环高速/S8 4入口约3公里
「小区户型」
小区共约16栋住宅楼 两梯四户 南北通透面积103三房两卫140四房两卫
「小区设施」
小区内设有凉亭、儿童娱乐设施、健身器材，道路两旁树木景观错落有致，为居住在这里的居民营造一种良好氛围
「生活配套」
距离三百米德成商业广场满足日常购物 附近约2km有大润发(风度名城店)里面物品种类齐全 提供游玩空间
「小区不足」
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待
物业调整解决并且开通地下车库正常使用
郭鹏
2022-01-19
逸居地产
「轨道交通」
小区大门口对面有公交站可乘坐17路公交车。
往东200米可以乘坐6路，17路，28路，陈江专线。
「小区户型」
小区共有16栋楼房，主力户型101平方三房两厅户型，125平方四房两卫户型，143平方四方两卫户型。
「小区设施」
小区内有700平米以上绿化面积，绿化面积旁设有凉亭，儿童娱乐设施，健身器材等，提供身心愉悦的居住环境
「居民素质」
保利东湾花园为全新交付实用小区，没有老小区租户成分复杂的问题。购房人群多为30-40岁改善住房人群。
「小区不足」
小区停车位不足，地上停车位116，地下停车位1382，小区总户数2102，达不到户位比1：0.8的标准
刘晓翠
2021-10-05
易成地产
「小区户型」
小区共16栋，主力98-105平方三房，125-142平方四房。楼距高达120米。楼距宽采光好。
「其他描述」
保利物业，国家一级资质物业公司，物业费1.8元每平米。物业很好。
「小区不足」
该小区配套不成熟，距离较远。
江泽方
2020-11-29
易成地产
「轨道交通」
小区大门步行100有公交车站，可坐17路车，途径老城区，到达高铁站，火车站
「小区户型」
小区均为两梯四户，102平方三房两卫，99平方三房两卫，125平方四房两卫，143平方四房两卫
「其他描述」
小区物业费1.8元，是全天管理的，所以物业费相对高点
「小区设施」
小区中心有700平方的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
「房屋品质」
有央企保利开发商操盘，统一精装修交房，交房标准1200元每平方，全部落地窗使用双层真空玻璃能有效隔绝
「小区不足」
地上停车位有116个，地下停车位有1382个，共计1498个，总户数2102个，停车位明显不够，有待物业调整解决
欧伟平
2021-01-20
「小区户型」
小区户型100-143平米三房四房，主力143方江景四房，楼距80-200米，户户朝南，采光通风好。
「其他描述」
保利物业，物业费18元/月，物业很好。
「小区设施」
小区车位充足地下车位1610个，车位比例1:0.8。
「小区不足」
小区唯一不足就是大户型江景房价格比市场普通住宅的价格高。
