- 鸿泰花园
- 4910 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 沿江路13号
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金贝苑,12路环城北线、12路环城南线、18路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.1
65个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是金福园小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.0 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿泰花园
沿江路13号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是世纪购物广场(新华南路店),约2076米;最近的综合医院是粤北人民医院,约1427米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5302元/㎡
7.29%
2月
5234元/㎡
6.34%
3月
5169元/㎡
0.86%
4月
4944元/㎡
10.13%
5月
4910元/㎡
11.71%
6月
5593元/㎡
10.45%
7月
5692元/㎡
7.21%
8月
5615元/㎡
5.69%
9月
5465元/㎡
0.05%
10月
5399元/㎡
3.65%
11月
5299元/㎡
2.79%
12月
5333元/㎡
7.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5292元/㎡
0%
2022年
5735元/㎡
8.37%
2023年
5333元/㎡
7.01%
2024年
4910元/㎡
7.93%
鸿泰花园问答
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