- 海悦府
- 23009 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 东宏路132号
- 华贸第一太平物业公司
小区概述
小区介绍
海悦府位于丰泽区东海板块,于2015年竣工。小区是公寓住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约为9栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为101㎡-141㎡左右。小区整体环境较好,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年,房龄较新;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约104m处有滨海街口公交站,39路、44路、k301路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距东宏路/丰海路(路口)约257m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
6.2
初中
7.2
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区943m左右有泉州市丰泽区第三实验幼儿园,是私立幼儿园;
距小区955m左右有泉州临海小学,是私立小学;
距离小区约1.4km有东海滨城东海湾实验学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.9 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
6.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.8
环境概况
小区整体环境较好,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑布局合理,外立面自然完好规整,外立面用真石漆喷涂,颜色为灰色,外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区是公寓住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约为9栋;小区主推户型3、4居室,主推面积为101㎡-141㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口,停车场均可人车出行,停车场靠近东宏路,自驾出行十分便利。小区出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 560户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华贸第一太平物业公司
物业费用
- 3.0元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
海悦府
东宏路132号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约2.2km处有新华都购物广场(太古店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区714m左右有小天地超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约81m有欣杰便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距福建医科大学附属第二医院(东海院区)约2.4km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约1.2km有东梅社区-第一卫生所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区52m左右有东南医药,满足居民平时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区947m左右有寻埔农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区940m左右有泉州银行(泉州丰泽浔埔社区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区1.2km左右有中国移动,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区1.4km左右有魁屿公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区1.3km左右有泉州市心灵携手青少年服务中心,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约963m处有金崎居民委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.7km左右的音乐KTV唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区847m左右有海之蓝水上运动,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区3.0km左右有无界瑜伽生活美学馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24689元/㎡
15.34%
2月
24901元/㎡
12.62%
3月
25550元/㎡
11.95%
4月
23692元/㎡
19.66%
5月
23009元/㎡
24.51%
6月
31072元/㎡
6.36%
7月
28823元/㎡
0.46%
8月
27325元/㎡
2.43%
9月
26817元/㎡
3.89%
10月
27340元/㎡
1.98%
11月
26486元/㎡
7.0%
12月
25720元/㎡
10.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28374元/㎡
0%
2022年
28784元/㎡
1.44%
2023年
25720元/㎡
10.64%
2024年
23009元/㎡
10.54%
海悦府问答
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