- 中骏四季康城一期
- 8805 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南安市华景房地产开发有限公司
- 下厝300号
- 厦门世邦泰和物业有限公司
小区概述
小区介绍
中骏四季康城一期位于南安区南安北板块,由南安市华景房地产开发有限公司开发,于2012年竣工,竣工时间较短;小区总建筑面积约219633㎡,总占地面积约43867㎡,由17栋高层住宅组成;小区户型面积在44㎡-89㎡左右的1房到3房户型;小区绿化约35%,绿植覆盖较好,居住舒适度高。小区优缺点
优点- 小区绿化率较高,居住环境清新宜人;
- 小区竣工时间较短,楼栋较新较美观;
- 小区周边教育资源多,孩子上学方便。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不便;
- 小区两侧靠近公路,有一定的噪音影响。
地段交通
7.2 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离公交站较近,出小区约130m处就有吓厝公交站,4路公交车从此站经过,四黄公交站是在距小区约650m处,K201路公交车经过;小区两侧靠近江南大街和南环路,居民驾车出行也比较方便。
附近学校
7.1 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.0
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源较多,适合各年龄段孩子上学,在距小区约140m处有小金星国际幼儿园,孩子入学方便;距离小区1.1km左右有泉州上村小学,该校是公办小学;距小区2.2km左右还有南安柳南中学,该校也是公办学校。
居住品质
8.7 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%,植被覆盖较高,居住环境比较清新宜人;小区有一个大的中心花园,各种各样的绿植,打造的景观有东南亚风情,十分优美;小区还有设计了凉亭,可供居民休息,还有健身器材、儿童游乐设施等,居民可以用来锻炼身体、玩耍。
建筑特色
小区楼栋建筑板型比较方正,没有明显的建筑风格;小区的楼栋外立面为橙黄色,色彩比较简约,也比较耐脏,整体建筑看起来比较大气;小区楼栋竣工时间较短,外立面没有脱落的情况,建筑采用了钢混结构,品质较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约219633㎡,总占地面积约43867㎡,由17栋高层住宅组成;小区户型选择不是很多,主要有44㎡左右的1房,80㎡-88㎡左右的2房,89㎡左右的3房,户型适合刚需置业;小区经典户型是89㎡左右的3房,16号楼和17号楼间距有点密。
出入口
小区只有1个出入口,是西北2门;小区西北2门是在江南大街南约50m处,机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1994户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.45
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较不错,小区还有配专门的保洁人员,每天都会清理楼栋、地面和小区生活垃圾,提供给居民的居住环境比较干净;小区设有门禁,业主进入需要凭门禁卡,安全性较好;业主有问题物业基本能够第一时间解决。
安保
小区为封闭式社区,出入口均设有岗亭,配备数量充足的安保人员,24小时值班,为居民提供基础的安全保障;小区都有门禁,外来人员进入小区保安都会进行询问;小区还安装了监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为厦门世邦泰和物业有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
中骏四季康城一期
下厝300号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
出小区1.4km左右有泉州城西商城,此处是一个商业中心,可方便居民来此逛街购物;距小区约110m处有华来生活超市,距小区约140m处还有美家乐新鲜超市,可满足居民日常采购;小区周边有餐饮店也非常多,距小区60m左右有牛牛砂锅、约80处还有十里馋食府,居民外出就餐也很方便,综合来说小区周边的商业配套服务比较完善。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边3km内没有大型综合医院,最近的泉州市中医院是在距小区4.8km左右,居民大病就医不够方便;距小区90m左右有中西医结合诊所,距小区约80m还有忠顺医药(四季康城分店),可为居民提供简单的诊疗和购药需求,整体来说小区周边的医疗医院比较丰富。
生活服务
1个
餐饮
7个
银行
距小区2km左右有霞美镇新菜市场,该市场菜品较为齐全,居民日常采购比较方便;小区出门150m左右有南安农商银行,在距小区约1.9km处还有中国农业银行(南安霞美支行),居民可来此办理金融业务;距小区约500m处有中国联通(佳音代理店),方便居民来此办理相关通讯和宽带业务,综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
距小区520m左右有泉州市公安局交警支队鲤城大队车辆管理所全球通机动车登记服务站,有相关需求的居民可以来此办理有关车辆的业务;距小区约2.6km处有文化主题公园,平时很多居民喜欢在此晨练,综合来说小区周边的公共资源还是比较丰富的。
休闲娱乐
距小区1.6km左右有爱克斯网咖(花园店),深受小区年轻居民的喜欢;距小区2km左右有欢le唱量贩KTV(大霞美店),平时很多上班族喜欢在下班后会来这里唱歌;距小区1.6km左右还有木桶浴,休息时来这里做一下足底按摩也是不错的放松方式,综合来说小区周边的娱乐方式是比较多样的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9047元/㎡
7.2%
2月
8999元/㎡
7.73%
3月
9006元/㎡
9.04%
4月
8964元/㎡
9.85%
5月
8805元/㎡
10.3%
6月
9807元/㎡
1.81%
7月
9723元/㎡
1.56%
8月
9678元/㎡
2.76%
9月
9681元/㎡
1.61%
10月
9461元/㎡
3.66%
11月
9298元/㎡
5.96%
12月
9230元/㎡
5.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9942元/㎡
0%
2022年
9732元/㎡
2.11%
2023年
9230元/㎡
5.16%
2024年
8805元/㎡
4.6%
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