- 世纪巨星
- 21101 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 泉秀街200号
- 世帮泰和物业有限公司
小区概述
小区介绍
世纪巨星位于丰泽区津淮街板块,由中骏置业开发,于2003年竣工,竣工时间较长;小区由11栋多层和小高层住宅组成;小区户型面积在38㎡-259㎡左右的1房到6房户型,户型面积跨度较大,选择比较多样;小区绿化约30%,绿植覆盖一般,居住舒适度不高。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区出门约160m就有公交站,方便居民出行;
- 小区周边有大型商场,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不便;
- 小区绿化率不高,居住舒适度一般;
- 小区竣工时间较长,楼栋外立面较陈旧,不美观。
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
261个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边出行比较便利,公交或自驾都比较方便;小区距离公交站较近,出小区约160m处就有客运中心站南门公交站,有1路、4路、8路、11路等多路公交车经过;小区距坪山路仅970m左右,居民驾车出行也比较方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.5
97个
附近幼儿园
32个
附近小学
15个
附近初中
小区出门就有幼儿园,剑桥幼儿园是在距小区约60m处,孩子入学方便;距离小区850m左右有丰泽区第三实验小学,该校是公办小学;距小区1.1km左右还有泉州第九中学,该校也是公办学校。
居住品质
8.4 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,绿植覆盖一般,居住舒适度不高;小区有喷泉、还有高大的灌木和低矮的花草,可供居民观赏,但绿化面积有待加强;小区还有设计了凉亭,安有健身器材、儿童游乐设施等,居民可以用来锻炼、休息、玩耍。
建筑特色
小区楼栋建筑板型比较方正,风格简约大方;小区的楼栋外立面采用的是黄色和少量白色,色彩比较明亮,整体建筑看起来比较雅典;小区楼栋竣工时间较长,外立面略显陈旧,不是很美观。
楼栋分布
小区由11栋多层和小高层住宅组成;小区有6栋是楼梯房,4栋电梯房,1栋为单身公寓;小区户型主要有38㎡-48㎡左右的1房,65㎡-95㎡左右的2房,85㎡左右的3房,103㎡-136㎡左右的3房,103㎡-158㎡左右的4房,204㎡-219㎡左右的5房,259㎡左右的6房,户型跨度较大,选择较多,适合刚需和改善置业;小区楼栋间距较大,采光不错。
出入口
小区共有6个出入口,分别是西门、南门、东南1门、北门、停车场和地下停车场;小区西门是在东美路与泉秀街交叉口东北约100m的位置,东南1门是在淮秀路与美桐街交叉口南约50m的位置,机动车和行人皆可通行;南门是在泉秀路200号的位置,北门是在8号和8号楼附近的位置,两个出入口仅供行人通行;停车场是在泉秀街恒祥大厦西北侧约160m的位置,地下停车场是在东美路1号位置,这两个是仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 678户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 中心广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较不错,小区有专门的保洁人员,每天都会清理楼栋、地面和小区生活垃圾,能维持小区基本的卫生;小区的绿植、设施没有损毁的情况,也有人日常维护;小区车位比较紧张,居民停车不便,有待物业改善。
安保
小区出入口均设有岗亭,安保人员24小时轮流值班,为居民提供基础的安全保障;小区还安装了监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为世帮泰和物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面50.00元/月,地下50.00元/月
世纪巨星
泉秀街200号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.4
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
125个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(泉州浦西店)距离小区约1km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,泉州荣誉国宴楼(乐其道)距离小区约200m。
医疗资源
6个
综合医院
22个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。泉州医高专附属人民医院距离小区约1.5km,是一所二级甲等医院。林美诊所距离小区仅约30m,居民简单的诊疗可以来此。距离小区约100m有鹭燕大药房(刺桐店),距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
26个
餐饮
21个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,东美农贸市场(光明楼西南)距离小区约400m,永辉超市(泉秀店)距离小区约690m,居民日常买菜比较方便;泉州银行(刺桐支行)距离小区约200m,居民办理日常的金融业务比较方便;中国联通(泉秀营业厅)距离小区约120m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距小区550m左右有泉州市丰泽区行政服务中心,有相关需求的居民可以来此办理社保业务;距小区约920m处有刺桐公园,平时很多居民喜欢在此晨练,综合来说小区周边的公共资源还是比较丰富的。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。嘎啦复合式KTV(泉州领袖店)距离小区320m左右,距离小区约690m还有时代影城(泉州盛融店),平时很多年轻人会选择来此唱歌、看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22303元/㎡
3.89%
2月
20550元/㎡
8.12%
3月
20889元/㎡
4.9%
4月
21101元/㎡
3.32%
5月
21101元/㎡
2.6%
6月
22042元/㎡
3.54%
7月
23236元/㎡
1.82%
8月
25388元/㎡
9.05%
9月
23490元/㎡
1.77%
10月
23847元/㎡
2.82%
11月
23048元/㎡
1.85%
12月
24469元/㎡
10.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25961元/㎡
0%
2022年
22194元/㎡
14.51%
2023年
24469元/㎡
10.25%
2024年
21101元/㎡
13.76%
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