- 万达华府C区
- 18052 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晋江万达广场有限公司
- 世纪大道888号
- 深圳市万象美物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万达华府C区位于晋江区梅岭街道板块,于2014年竣工,开发商为晋江万达广场有限公司。小区楼栋由高层组成,共有约4栋楼,主力户型为36㎡-62㎡左右的一房,89㎡-97㎡左右的二房,118㎡-136㎡左右的三房。小区绿化率约为30%,绿化程度较低,环境一般。小区有中央花园,有鹅卵石走道,旁边有凉亭,方便居民走路时休息。小区优缺点
优点- 小区附近有江滨公园,居民可以去散步;
- 小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便;
- 小区附近约240m为万达广场(晋江店),居民逛街方便。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不方便;
- 小区环境一般,影响居住舒适度。
地段交通
8.9 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
267个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约102m有竹树下公园公交站,晋江11路、晋江23路、晋江3路等公交车在此交汇,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离湖光路约530m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.2 总分
高于90%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.0
88个
附近幼儿园
30个
附近小学
9个
附近初中
小区附近约449m为晋江市梅岭中心幼儿园,该园是一所公立幼儿园。晋江市实验幼儿园距小区约798m,该园是一所公立幼儿园。小区附近约857m有晋江市实验小学,是一所全日制公办小学。距小区约681m有晋江第一中学,是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化程度较低,环境一般。小区有中央花园,有鹅卵石走道,居民饭后常在此散步娱乐。花园旁边有凉亭和长椅,方便居民走路时休息。小区有儿童游乐园,孩子玩耍比较方便,有健身设施,方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约大方的风格,外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主,棕色为辅,显得比较端庄。楼栋为钢混结构,外立面采用瓷砖贴合,防水隔热保温效果比较好。外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋由高层组成,共有约4栋楼,带电梯。小区主力户型为36㎡-62㎡左右的一房,89㎡-97㎡左右的二房,118㎡-136㎡左右的三房。小区户型南北通透,楼间距较宽,底层不影响采光,视野比较好。
出入口
小区共有5个出入口,包含4个大门和1个停车场。东门靠近梅园路,机动车和行人都可通行。南门位于晋江林香柠万达店附近,机动车和行人都可通行。北门位于8幢楼附近,机动车和行人都可通行。西门靠近万金路,仅供行人通行。地下停车场靠近东门,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3116户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身房;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业会定期修剪绿化植被,打扫中央花园,清理凉亭的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施也会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员比较充足,卫生维护较好。小区外立面维护较好,没有出现墙面脱落现象,看起来比较新。
安保
小区保安较多,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万象美物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
万达华府C区
世纪大道888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
9个
便利店
小区西南面约240m为万达广场(晋江店),集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约259m有晋江万达广场购物中心,为居民逛街休闲提供了便利。距小区239m有永辉超市(晋江万达广场店),小区附近约150m有连锁超市(梅园路店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
小区附近约1.2km有晋江市医院,该医院是一家三级甲等综合医院。小区附近约795m有晋江市中医院,是一家二级甲等中医医院。距小区约1.3km为福建医科大学附属二院晋江分院,该医院是一所综合性医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民看病就医比较方便。
生活服务
6个
餐饮
23个
银行
小区东南面约901m有梅岭综合市场,距小区约981m有青阳沟头菜市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约64m有泉州银行(梅岭支行),距小区约111m有中国建设银行(晋江五店市支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通距小区约92m,居民办理通信业务方便。
公共资源
江滨公园距小区约1.3km,环境优美,居民空闲可以去休闲散步。小区附近约381m有晋江市24小时自助图书馆,图书种类比较齐全,丰富了居民的精神生活。小区附近约520m有梅岭街道办事处,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约269m有万达影城(晋江万达广场店),距离不远,居民闲暇时可以去看观影。小区附近约173m有音乐之声自主KTV,居民业余时间唱歌放松比较方便。距小区约238m有名媛汇美容养生会所,居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19516元/㎡
7.03%
2月
19219元/㎡
12.07%
3月
18652元/㎡
16.78%
4月
18195元/㎡
16.16%
5月
18052元/㎡
13.87%
6月
20084元/㎡
8.67%
7月
20028元/㎡
7.98%
8月
19879元/㎡
6.82%
9月
19843元/㎡
8.13%
10月
19830元/㎡
11.56%
11月
19225元/㎡
12.02%
12月
19704元/㎡
6.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25566元/㎡
0%
2022年
21051元/㎡
17.66%
2023年
19704元/㎡
6.4%
2024年
18052元/㎡
8.38%
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