- 中升雅园
- 19421 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 温秀街22号
- 中升物业
小区概述
小区介绍
中升雅园小区位于丰泽区泉秀街板块,为商品房住宅;小区于2004年竣工,房龄较老;小区容积率约为2,共有8栋楼;小区户型有1居室到5居室,户型面积约为25㎡-210㎡,适合刚需型和改善型人群购买;小区绿化率约为25%,环境一般。小区优缺点
优点- 距离小区878m左右有万达广场(泉州浦西店),居民购物方便;
- 距离小区945m左右有东美农贸市场(光明楼西南),居民买菜方便。
缺点- 小区于2004年竣工,房龄较老;
- 小区绿化率约为25%,环境一般。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区212m左右有宝洲街口公交站,停靠公交有2路、6路、15路等多路公交,居民可乘坐公交车上下班。沉洲路与温秀街交叉口距离小区135m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.5
95个
附近幼儿园
31个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区517m左右有泉州宝洲花园幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区564m左右有丰泽区第五实验小学,是一所公办小学。距离小区639m左右有泉州职业技术大学-泉州职教中心,是一所公办中学。
居住品质
7.5 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为25%左右,绿化面积相对较小;小区的道路两旁也种植了各种花草树木,定期会有人进行修剪,能够带给居民较好的视觉效果;小区内有运动场地、儿童娱乐设施和健身设施,为居民业余活动带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以棕色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外立面没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为2,共有8栋楼;小区户型有1居室到5居室,户型面积约为25㎡-210㎡,适合刚需型和改善型人群购买;小区内有多种户型,多为一梯两户,户型南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,南门靠近温秀街,西门靠近雅园路,西2门位于8栋楼的南侧,北门位于9栋楼的东侧,以上4个出入口人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 584户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 水池;
- 儿童游乐:
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,物业会定期修剪绿植,保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,卫生维护较好,外立面维护较好,比较显新。
安保
小区内安保24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障居民财产生命安全;小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。
物业信息
物业信息
- 中升物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面45.00元/月
中升雅园
温秀街22号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
90个
超市
5个
便利店
小区周边商业设施齐全。距离小区878m左右有万达广场(泉州浦西店),是一家大型购物中心,居民购物方便。距离小区100m左右有宝德购物广场(NO.2),方便居民购买生活用品。
医疗资源
5个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.3km左右有泉州东南医院,该医院为综合医院,居民可到此处就医。距离小区126m左右有胜辉内科诊所,居民可到此处就诊取药。
生活服务
16个
餐饮
16个
银行
小区周边生活服务齐全,距离小区945m左右有东美农贸市场(光明楼西南),居民买菜方便便。距离小区436m左右有中国联通(泉秀营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区279m左右有金足缘,居民可到此处按摩解乏。距离小区378m左右有爱克斯网咖,居民可到此处上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20200元/㎡
15.47%
2月
20236元/㎡
15.38%
3月
19099元/㎡
20.1%
4月
18830元/㎡
19.55%
5月
19421元/㎡
15.97%
6月
21691元/㎡
7.28%
7月
21670元/㎡
7.22%
8月
21627元/㎡
11.22%
9月
21356元/㎡
12.42%
10月
21047元/㎡
11.43%
11月
21018元/㎡
11.08%
12月
20594元/㎡
13.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23913元/㎡
0%
2022年
23741元/㎡
0.72%
2023年
20594元/㎡
13.26%
2024年
19421元/㎡
5.7%
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