- 中骏蓝湾悦庭
- 17880 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中骏(泉州)房地产开发有限公司
- 清濛村青龙路131号
- 世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中骏蓝湾悦庭位于晋江区桥南片区板块,于2016年竣工,开发商为中骏(泉州)房地产开发有限公司,容积率3.23,小区建筑面积约163465m²,小区共12栋楼,由高层和超高层住宅组成,为商品房住宅,70年产权,主推户型面积约73m²的二室和101m²左右的三室和125m²左右的四室,适合刚需型人群。小区绿化率39%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率39%,环境较好;
- 小区周边公交线路多,出行方便。
缺点- 小区绿化率高,低层采光会有影响;
- 小区周边没有大型综合医院,就医不便。
地段交通
7.6 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约156m有清濛公交站,途经27路、31路、502路、K205路等公交站,距离小区约343m有金浦供水公司公交站,途经27路、31路、502路等公交车,距离小区约529m有南天裕景公交站,途经23路、23路夜班公交车,公交线路众多,选择公交出行比较便利。小区临近清濛路、青龙路,居民自驾出行较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.2
87个
附近幼儿园
21个
附近小学
4个
附近初中
小区距离约105m有顺英幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离晋江市第三实验小学(金针校区)约114m,是一所公立小学。距离小区约1.2km有泉州凌霄中学,是一所综合性全日制公办中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.7 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区的品质较好,环境较好,小区整体绿化率39%,绿植花卉等景观相互映衬,有休闲凉亭、景观小河、活动广场,小区道路宽阔,居民休闲散步方便。绿植定期也会有专人进行养护修剪,环境优美宜居。小区内设有游泳池、健身器材,不出小区就能感受运动的乐趣,锻炼身体,放松身心。还有儿童游乐场,平常老人带小孩玩耍非常方便。小区公共设施完善齐全。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,楼栋外立面为马赛克墙砖,颜色分为两种,有楼栋为淡黄色,有玫粉色和灰色搭配,外立面层次感比较丰富。小区楼龄比较新,整体外观较新。
楼栋分布
小区建筑面积约163465m²,小区共12栋楼,由高层和超高层住宅组成,均为两梯四户,主推户型面积约73m²的二室和101m²左右的三室和125m²左右的四室,南北通透,适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口,东门临近清桥路,西门临近清濛路。均仅限行人通行。2个停车场均临近南迎宾大道,一个是售楼处停车场,一个是小区停车场,有单独的出入口。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1305户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.23
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 景观小河;
- 游泳池;
- 健身房;
- 会所;
- 大堂。
物业服务
小区物业由世邦泰和物业负责,服务品质较好。小区保洁认真负责,卫生打扫即使,小区内道路、花坛等无垃圾,环境干净卫生,小区绿化的修剪也定时进行,公共设施会定期维护保养,小区在大型节日会举行社区活动回馈业主,如中秋博饼或者亲子活动等,促进了居民之间的沟通交流。
安保
小区大门设有岗亭,24小时保安轮班值岗,小区有车辆管理系统,临时车辆需登记,设有电子门禁,住户刷卡进入,外来人员进入需知会保安,经业主同意后方可进入。 小区内监控摄像头密集,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共490车位
- 地下490个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
中骏蓝湾悦庭
清濛村青龙路131号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
5个
便利店
小区距离约801m有百捷上悦城,居民购物逛街方便。距离小区约786m有永辉超市(百捷中央公园店),居民日常采买方便。距离小区约805m有闽膳汇(百捷金街店)、阿瓦山寨(清蒙店),居民聚餐方便。
医疗资源
6个
综合医院
3个
专科医院
小区距离约4.6km有福建医科大学附属第二医院(鲤城院区),距离小区较远,居民就医不方便,距离小区约546m有清濛村卫生所,居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约259m有东南医药(桥南新加坡城分店),居民日常买药方便。综合来看,小区周边医疗资源一般,3km内没有大型综合医院,就医不方便。
生活服务
8个
餐饮
9个
银行
距离小区约883m左右有晋江市桥南农贸市场,居民买菜较方便。距离小区约155m有泉州银行(蓝湾悦庭社区支行),方便居民办理相关理财业务。小区附近约910m有中国移动(清蒙指定专营店)、中国联通(德泰路营业厅),居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约276m有江南派出所治安执勤点,方便处理纠纷办理相关业务。距离小区约1.2km有济阳安澜湖公园,为4A景区,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.0km有泉州市24小时自助图书馆,方便居民借阅。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多,距离小区约882m有晋江百捷横店电影城(百捷上悦城店),居民观影方便。海豚音主题KTV(百捷上悦城)距离小区约762m,居民唱歌较方便。距离小区约728m有中港迈瑞欧游泳健身(百捷国际店),方便居民健身游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18848元/㎡
12.12%
2月
18668元/㎡
12.48%
3月
18303元/㎡
14.24%
4月
18029元/㎡
14.79%
5月
17880元/㎡
18.68%
6月
21604元/㎡
3.02%
7月
21302元/㎡
4.63%
8月
21194元/㎡
8.73%
9月
21020元/㎡
7.55%
10月
20577元/㎡
9.06%
11月
20062元/㎡
8.61%
12月
19391元/㎡
9.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24772元/㎡
0%
2022年
21383元/㎡
13.68%
2023年
19391元/㎡
9.32%
2024年
17880元/㎡
7.79%
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