- 中骏柏景湾(丰泽)
- 28748 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州中骏置业有限公司
- 安吉南路980号
- 世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中骏柏景湾(丰泽)位于泉州丰泽区城东板块,开发商是广州中骏置业有限公司,竣工于2015年;小区建筑面积约为232140㎡,占地面积约为76520.9㎡;户型面积主要为62㎡左右、75㎡左右的两居室,89㎡左右、101㎡左右、118㎡左右的三居室;小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%。小区优缺点
优点- 小区内绿化面积较大,绿化率约为35%;
- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 泉州城东浔美滞洪湖景观公园距离小区约390m,居民饭后可以到这散散步;
- 万达广场(泉州城东店)距离小区约380m,居民日常购物比较方便。
缺点- 小区附近商业资源比较多,环境比较吵闹;
- 小区内车位比较少,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
7.8 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交车类型比较多,世界城东门公交站距离小区约60m,这里途经3路、7路、34路、55路、305路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区周边有城华北路等多条主干道,距离沈海高速/西福立交桥/G15入口约2.1km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.5 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
8.0
43个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
康桥•红橡树幼儿园(泉州柏景湾园)距离小区大约220m,该幼儿园是一所私立幼儿园;丰泽区第三实验小学(城东校区)距离小区约200m,该校是一所公办小学;泉州市丰泽区华创学校距离小区约1.1km,该校是一所民办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.1 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被覆盖面积较大,植被茂盛,绿化率约为35%;小区内的植被会定期的进行修剪,植被外形比较整齐;小区内有游泳池、凉亭、篮球场,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面几乎没有落叶和垃圾,小区整体环境比较不错。
建筑特色
小区整体没有明显的建筑风格,楼栋外形比较大气,户型方正;楼栋外立面主要以淡黄色涂料为主,防水、防潮效果比较好,还安装有双层真空玻璃,隔音效果比较好;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面没有明显的脱落现象,小区整体看起来比较新。
楼栋分布
小区有17栋楼房,建筑面积约为232140㎡,占地面积约为76520.9㎡;户型面积主要为62㎡左右、75㎡左右的两居室,89㎡左右、101㎡左右、118㎡左右的三居室;楼栋之间距离约为50m,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口,分别为东门、北门、停车场以及地下停车场;东门、地下停车场临近体育街,北门、停车场临近安吉南路;小区实行人车分流,东门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1827户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 凉亭;
- 运动场地。
物业服务
物业人员工作态度比较友好,居民遇到问题时能够及时的处理;保洁阿姨打扫卫生比较及时,小区卫生比较整洁;物业对植被的维护比较及时,会定期地进行修剪;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内安装有监控,可以对小区内的情况进行监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来人员进入小区需要经过业主同意,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共50车位
- 地下50个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
中骏柏景湾(丰泽)
安吉南路980号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
万达广场(泉州城东店)距离小区约380m,这里是一家综合性购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,玖柒餐厅距离小区约70m,宴遇(中骏世界城店)距离小区约300m,居民周末可以和朋友一起聚餐;永辉超市(中骏世界城店)距离小区约530m,居民可以到这购买一些日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
福建省泉州市第一医院(城东分院)距离小区约810m,该医院为二级甲等综合医院,居民患有重大疾病时可以前往此处就医;中福堂国医馆(洛江店)距离小区约580m,居民日常遇到感冒发烧等小问题时可以到这就诊;国大药房距离小区约150m,店内药品种类比较齐全,可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
13个
餐饮
8个
银行
通海农贸市场距离小区约950m,内部菜品种类比较齐全,可以满足居民的日常生活需求;小区周边有多家银行,厦门银行(泉州城东支行)距离小区100m左右,泉州市农村商业银行(海峡支行)距离小区约220m,居民日常存取款比较方便;中国移动距离小区约190m,中国电信(城东营业厅)距离小区约830m,中国联通(顺鑫通讯专营店)距离小区约850m,居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
洛江区人民政府距离小区约2.5km,乌屿边防派出所距离小区约1.3km,居民日常处理相关的业务比较方便;泉州城东浔美滞洪湖景观公园距离小区约390m,居民日常可以带着孩子到这玩耍;庄任公益图书馆距离小区约1.5km,居民周末可以带着孩子到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,艾尔文网咖星梦店(中俊世界城)距离小区约320m,功夫台球(中骏店)距离小区约260m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;泉州沃美影城(中骏世界城店)距离小区约200m,居民周末可以约朋友到这看电影;奎那瑜伽普拉提距离小区约280m,深受附近宝妈和年轻女性的喜爱;一刻赛霆游泳健身房(辉达店)距离小区约400m,喜欢健身的居民可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30497元/㎡
6.74%
2月
30012元/㎡
8.02%
3月
29115元/㎡
10.85%
4月
28868元/㎡
10.26%
5月
28748元/㎡
12.67%
6月
32899元/㎡
7.56%
7月
31817元/㎡
8.21%
8月
30880元/㎡
10.62%
9月
30805元/㎡
9.77%
10月
30632元/㎡
11.0%
11月
30849元/㎡
9.98%
12月
31461元/㎡
4.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37694元/㎡
0%
2022年
32971元/㎡
12.53%
2023年
31461元/㎡
4.58%
2024年
28748元/㎡
8.62%
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