鼎盛大观
鼎盛大观
17055 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
江南(福建)投资有限公司&鼎盛置业
江南大街6号
远宏物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

鼎盛大观位于鲤城区站前大道板块,由江南(福建)投资有限公司&鼎盛置业开发,于2015年竣工的。小区有10栋高层组成,主推户型以82㎡-149㎡左右的两房到四房,小区户型方正,南北通透,通风较好。小区小面积住宅适合刚需人群购买,大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率31%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区2015竣工的,房龄较新;
  • 小区周边学校多,教育资源丰富;
  • 距离小区557m左右,有古店社区公交站,小区周边交通便捷。
缺点
  • 小区靠主干的楼栋,对居民会有一定噪音影响;
  • 小区绿化31%,环境一般。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约557m有古店社区公交站,本站途经公交线路有4路、101路,距离小区约866m有培新机械厂公交站,本站途经公交线路有4路、40路,公交站点较多,居民选择公交出行便捷。距离小区约668m,有江南大道,交通顺畅,自驾出行便捷。整体来看小区交通出行便利,依托于乘公交、自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.9

初中

7.2

73个

附近幼儿园

23个

附近小学

4个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生就近入学。距离小区约111m有蔚蓝时代幼儿园(鲤城园),该幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区约630m有培新小学,该学校是一所公办学校;距离小区904m左右是福建师范大学泉州附属中学,是一所公立中学。
居住品质
9.5 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

7.5

新旧程度

8.8

停车便捷

8.1

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率31%,环境一般。小区绿化以四季常绿、低矮绿色植物、草坪居多。小区内有湖、绿地上有健身器材、小区中庭为儿童娱乐设施、网球场、游泳池等设施,供居民休闲使用。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。建筑外立面主色调采用浅褐色、白色相搭配的涂料喷涂而成,小区全部采用双层玻璃,有效隔绝噪音。地下室装有防水漆,防潮效果好。小区于2015的竣工的,建筑外立面崭新,没有裂痕、掉漆现象,物业对建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区有10栋,有高层组成,主推户型以82㎡-149㎡左右的两房到四房,均为两梯四户。小区楼栋围合式排列,布局合理。小区户型方正,南北通透,通风较好。
出入口
小区目前有4个出入口和1个停车场,南门机动车和行人都可通行,东北门临鼎盛北街,机动车和行人都可通行。西南门临鼎盛南街。东南门临后坑西路西200米。还有一个临鼎盛北街的停车场。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2008户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 2.55
社区总设施
  • 蓝球场地;
  • 湖;
  • 儿童娱乐;
  • 健身设备。
物业服务
小区为普通住宅,物业收费合理,服务周到。小区设有储物箱,业主可以存放东西。小区保洁工作人员认真负责,清扫小区公共卫生干净整洁,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净,物业派专人能定期维护小区内的绿植和公共设施。
安保
小区安保人员配备充足,小区每个入口处设有岗亭,保安人员全天24小时巡逻,保障小区居民安全。小区入口设置门禁,居民出入需卡进入,车辆蓝牙智能识别进入,外来人员和车辆需登记方可进入。
物业信息
物业信息
  • 远宏物业管理有限公司
物业费用
  • 2.5元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
车位比
  • 1:1.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

鼎盛大观

江南大街6号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.7

餐饮服务

7.7

银行金融

7.9

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

64个

超市

1个

便利店

距小区是2.2km左右的新天城市广场购物中心,是一个大型商业化购物中心。距离小区197m左右有欧叶生活超市,距离小区196m左右有美宜佳(鼎盛南街店),超市和便利店较多,居民可以方便购买生活用品。距离小区168m左右是小城故事馨味牛肉馆,距离较近,居民方便用餐。小区周边商业配套设施齐全,基本满足生活所需。
医疗资源

4个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医便捷。距离小区1.6km左右有泉州市中医院,该医院是一所综合医院。距离小区约171m有鲤城张建忠内科诊所,居民头痛发烧可以到此就诊。距小区约150m有国大药房(鼎盛店),可以到此刷医保卡买日常药品。
生活服务

5个

餐饮

11个

银行

小区周边生活服务设施齐全,便于居民更好生活。距离小区706m左右有后坑菜市场,该市场可以采购到新鲜的水果蔬菜。距离小区1.4km左右有泉州农商银行(玉霞支行),居民方便办理日常理财业务。距离小区844m左右有中国移动(华达通信店),可以便于居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1km左右有金龙派出所,周边治安比较好。距离小区1.7km左右有街心公园,是个天然氧吧。距离小区1.6km左右有德润图书馆,居民可以到此翻阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,方便居民日常休闲。距离小区1km左右有金逸UU国际影城(浮桥店),872m左右有银河国际娱乐,可以满足居民的休闲娱乐。距离小区876m左右有康鑫福养生足浴会所,居民可在此足疗保健。距离小区479m左右有壹号篮球公园,居民可以到此打打篮球。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17855元/㎡
10.11%
2月
17679元/㎡
9.8%
3月
17352元/㎡
9.65%
4月
17081元/㎡
10.4%
5月
17055元/㎡
10.52%
6月
19032元/㎡
10.3%
7月
18927元/㎡
11.05%
8月
18961元/㎡
9.75%
9月
18790元/㎡
9.68%
10月
18602元/㎡
8.43%
11月
18354元/㎡
7.74%
12月
17944元/㎡
8.81%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23206元/㎡
0%
2022年
19677元/㎡
15.21%
2023年
17944元/㎡
8.81%
2024年
17055元/㎡
4.95%

鼎盛大观问答

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