- 万科金域滨江(一期)
- 17818 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉州市菲莉投资发展有限公司
- 泉安北路1108号
- 厦门市万科物业服务有限公司泉州分公司
小区概述
小区介绍
万科金域滨江(一期)位于晋江区桥南片区板块,于2010-2018年竣工。小区是超高层住宅,容积率为4.2左右,楼栋总数约为6栋;小区主推户型1-4居室,主推面积为53㎡-108㎡左右。小区绿化率约为30%,绿化面积较小,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2010-2018年,房龄较新;
- 小区附近有医院,居民方便就医;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率约为30%,绿植覆盖率低;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约181m处有东山公交站,32路、35路、k604路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距中央景观道约393m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
82个
附近幼儿园
24个
附近小学
9个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区311m左右有亮晶晶幼儿园,是私立幼儿园;
距小区455m左右有东山小学,是私立小学;
距离小区约682m有泉州中远学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以褐色为主,较为端庄大气。建筑外立面维护较好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区是超高层住宅,容积率为4.2左右,楼栋总数约为6栋;小区主推户型1-4居室,主推面积为53㎡-108㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主要出入口位于泉安北路1108号。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1052户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统以与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市万科物业服务有限公司泉州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万科金域滨江(一期)
泉安北路1108号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
3个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.9km处有百捷上悦城,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区165m左右有旺源超市(田都元帅宫西北),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约150m有小志便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
5个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距泉州闽海医院约273m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约199m有东山第一卫生所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区176m左右有东南医药连锁(东山分店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
距离小区97m左右有东山菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区347m左右有中国邮政储蓄银行(东山支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区624m左右有中国移动通信(鑫远3G智能手机专营店),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区1.4km左右有美泰公园,园内绿植丰富,环境较好,居民可以来此散步游玩;距小区2.8km左右有泉州市丰泽区泉秀街道沉洲社区青少年社会教育活动中心,居民可以带孩子来此参加活动,丰富课余时间;距小区约1.7km处有中共新店村支部委员会,居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.2km左右的闽缘音乐会所唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区771m左右有大牛健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区1.4km左右有话瑜瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19203元/㎡
13.42%
2月
19280元/㎡
11.31%
3月
18338元/㎡
6.7%
4月
17959元/㎡
4.12%
5月
17818元/㎡
13.34%
6月
21152元/㎡
0.16%
7月
20407元/㎡
0.06%
8月
20802元/㎡
1.59%
9月
20994元/㎡
0%
10月
20339元/㎡
0.6%
11月
20316元/㎡
2.57%
12月
19675元/㎡
11.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22476元/㎡
0%
2022年
22179元/㎡
1.32%
2023年
19675元/㎡
11.29%
2024年
17818元/㎡
9.44%
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