- 沉洲花园
- 18134 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 坪山路19号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
沉洲花园位于泉州市丰泽区宝洲路板块,由市政开发公司开发建成,权属类别为商品房住宅;小区楼栋总数约为9栋,建筑类型为小高层,容积率为1.5,小区户型面积有57㎡-297㎡左右的1居室到5居室,适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 距离小区882m左右有万达广场(泉州浦西店),居民购物方便;
- 距离小区516m左右有北滨江公园汀洲园,方便居民晨练散步。
缺点- 小区车位不足,停车不方便;
- 距离小区326m左右有中石化森美(泉州丰泽汀洲加油站),会有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区156m左右有沉洲公园公交站,停靠此站的公交车有39路,距离小区约337m有行政执法局公交站,停靠2路、6路、15路等公交车,居民乘坐公交出行方便。距离小区179m左右有江滨北路/泉厦高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.4
87个
附近幼儿园
32个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区215m左右有泉州市丰泽区第五实验幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区215m左右有丰泽区第五实验小学,是一所公立小学。距离小区1.4km左右有实验中学(滨江校区),是一所公立中学。
居住品质
7.5 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小;小区每栋楼都有绿植环绕,物业会定期对绿植进行修剪,绿植生长较好;小区内建有篮球场,方便居民闲暇时打球,小区内还建有健身器材,方便居民锻炼身体,还有儿童游乐设施,儿童放学后经常在这里玩耍。物业对小区卫生维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面为灰色涂料,小区外墙有大粉刷过,整体看上去较新,没有出现任何褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋,建筑类型为小高层,容积率为1.5,小区户型面积有57㎡-297㎡左右的1居室到5居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有7个出入口,北门位于1号楼的北侧;东门位于8号楼的南侧,仅限行人通行;东1门位于2号楼的东北侧;南门位于大阳水暖的西侧;地上停车场位于2号楼的东侧;地下停车场位于南门的北侧;停车场位于3号楼的西侧。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 912户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,业主有问题能及时给与解决,保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会不定时的清理垃圾箱,会定期维护检修公共设施,保证居民可以正常使用。
安保
小区配有多名保安,每个门口有保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻,小区内安装了摄像头,并与110联网,能够为居民提供安全稳定的生活环境,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共410车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
沉洲花园
坪山路19号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
78个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区882m左右有万达广场(泉州浦西店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区819m左右有永辉超市(万达广场泉州浦西店),方便居民购买日常所需。距离小区270m左右有恬洲闽南饭庄,居民就餐方便。
医疗资源
5个
综合医院
16个
专科医院
距离小区1.4km左右有泉州东南医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区399m左右有沉洲社区第一卫生所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区265m左右有国大药房(丰泽宝洲街分店),居民日常买药方便。
生活服务
12个
餐饮
15个
银行
距离小区1.2km左右有浦西农贸市场,市场上蔬菜水果等种类齐全,方便居民日常买菜。距离小区382m左右有招商银行(泉州分行)、泉州市农村商业银行(宝洲分理处),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区967m左右有中国联通(泉秀营业厅)、中国移动(泉秀营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区516m左右有北滨江公园汀洲园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.5km左右有泉州市丰泽区人民政府泉秀街道办事处,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区266m左右有香夜会所,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区781m左右有形馆健身会(领袖店),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。距离小区约726m有爱沫咖啡电影(万达广场泉州浦西店),方便年轻人看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22500元/㎡
13.26%
2月
22691元/㎡
15.56%
3月
21531元/㎡
0.83%
4月
19646元/㎡
9.83%
5月
18271元/㎡
15.38%
6月
18134元/㎡
14.65%
7月
20183元/㎡
11.95%
8月
20143元/㎡
8.05%
9月
20473元/㎡
5.6%
10月
22509元/㎡
4.16%
11月
20370元/㎡
4.18%
12月
22144元/㎡
7.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19459元/㎡
0%
2022年
20641元/㎡
6.07%
2023年
22144元/㎡
7.28%
2024年
18134元/㎡
18.11%
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