沉洲花园
沉洲花园
18134 元/㎡
1998
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
坪山路19号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

沉洲花园位于泉州市丰泽区宝洲路板块,由市政开发公司开发建成,权属类别为商品房住宅;小区楼栋总数约为9栋,建筑类型为小高层,容积率为1.5,小区户型面积有57㎡-297㎡左右的1居室到5居室,适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为30%,绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 距离小区882m左右有万达广场(泉州浦西店),居民购物方便;
  • 距离小区516m左右有北滨江公园汀洲园,方便居民晨练散步。
缺点
  • 小区车位不足,停车不方便;
  • 距离小区326m左右有中石化森美(泉州丰泽汀洲加油站),会有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区156m左右有沉洲公园公交站,停靠此站的公交车有39路,距离小区约337m有行政执法局公交站,停靠2路、6路、15路等公交车,居民乘坐公交出行方便。距离小区179m左右有江滨北路/泉厦高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.4

初中

8.4

87个

附近幼儿园

32个

附近小学

12个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区215m左右有泉州市丰泽区第五实验幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区215m左右有丰泽区第五实验小学,是一所公立小学。距离小区1.4km左右有实验中学(滨江校区),是一所公立中学。
居住品质
7.5 总分
高于61% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.5

新旧程度

7.0

停车便捷

7.9

物业服务

8.4

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化面积较小;小区每栋楼都有绿植环绕,物业会定期对绿植进行修剪,绿植生长较好;小区内建有篮球场,方便居民闲暇时打球,小区内还建有健身器材,方便居民锻炼身体,还有儿童游乐设施,儿童放学后经常在这里玩耍。物业对小区卫生维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面为灰色涂料,小区外墙有大粉刷过,整体看上去较新,没有出现任何褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋,建筑类型为小高层,容积率为1.5,小区户型面积有57㎡-297㎡左右的1居室到5居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有7个出入口,北门位于1号楼的北侧;东门位于8号楼的南侧,仅限行人通行;东1门位于2号楼的东北侧;南门位于大阳水暖的西侧;地上停车场位于2号楼的东侧;地下停车场位于南门的北侧;停车场位于3号楼的西侧。
综合配套
竣工年限
  • 1998
总户数
  • 912户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,业主有问题能及时给与解决,保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会不定时的清理垃圾箱,会定期维护检修公共设施,保证居民可以正常使用。
安保
小区配有多名保安,每个门口有保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻,小区内安装了摄像头,并与110联网,能够为居民提供安全稳定的生活环境,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共410车位
车位比
  • 1:0.45
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

沉洲花园

坪山路19号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.5

餐饮服务

8.1

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

78个

超市

4个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区882m左右有万达广场(泉州浦西店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区819m左右有永辉超市(万达广场泉州浦西店),方便居民购买日常所需。距离小区270m左右有恬洲闽南饭庄,居民就餐方便。
医疗资源

5个

综合医院

16个

专科医院

距离小区1.4km左右有泉州东南医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区399m左右有沉洲社区第一卫生所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区265m左右有国大药房(丰泽宝洲街分店),居民日常买药方便。
生活服务

12个

餐饮

15个

银行

距离小区1.2km左右有浦西农贸市场,市场上蔬菜水果等种类齐全,方便居民日常买菜。距离小区382m左右有招商银行(泉州分行)、泉州市农村商业银行(宝洲分理处),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区967m左右有中国联通(泉秀营业厅)、中国移动(泉秀营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区516m左右有北滨江公园汀洲园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区1.5km左右有泉州市丰泽区人民政府泉秀街道办事处,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区266m左右有香夜会所,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区781m左右有形馆健身会(领袖店),对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。距离小区约726m有爱沫咖啡电影(万达广场泉州浦西店),方便年轻人看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22500元/㎡
13.26%
2月
22691元/㎡
15.56%
3月
21531元/㎡
0.83%
4月
19646元/㎡
9.83%
5月
18271元/㎡
15.38%
6月
18134元/㎡
14.65%
7月
20183元/㎡
11.95%
8月
20143元/㎡
8.05%
9月
20473元/㎡
5.6%
10月
22509元/㎡
4.16%
11月
20370元/㎡
4.18%
12月
22144元/㎡
7.28%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19459元/㎡
0%
2022年
20641元/㎡
6.07%
2023年
22144元/㎡
7.28%
2024年
18134元/㎡
18.11%
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