- 百信御江帝景二期
- 19371 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建百信房地产开发有限公司
- 池峰路3号
- 华菲物业
小区概述
小区介绍
百信御江帝景二期隶属于晋江市桥南片区板块，小区别名百信御江帝景；该小区是二期工程于2016年竣工，小区共19栋楼，由高层组成，户型为2-4居室，面积为53㎡-140㎡左右，主推91㎡-121㎡左右的三居室，128㎡-140㎡左右的四居室。小区房型选择多，适合刚需型与改善型用户购买。小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 小区离学校较近，孩子上学方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.3 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
池峰路东段公交站距离小区约143m（该站停靠K605路），安踏鞋业公交站距离小区约532m（该站停靠32路、35路等公交线路），小区周边公交线路多，居民公交出行便利；陈泉大道/泉厦高速公路(路口)距离小区约2.1km，居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.2 总分
高于73%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
7.8
98个
附近幼儿园
29个
附近小学
8个
附近初中
御江帝景小金星幼儿园(池店店)距离小区约143m，该幼儿园为私立幼儿园；晋江市第三实验小学(滨江校区)距离小区约635m，该小学为公立小学；泉州五中(桥南校区)距离小区约823m，该学校为公立初中；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
9.1 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
9.1
物业服务
8.6
环境概况
小区的景观设计非常巧妙，各种树木高低错落，还有细细密密的竹林，四季常青；小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑；另外小区还配有茶话会所，小区居民可以在茶余饭后来这里谈天说地还是十分惬意的。
建筑特色
小区外观整体设计简单大气，外立面主要由咖啡色面砖构成，端庄典雅；小区于2016年建成，房龄较新，小区外立面较新，物业维护较好，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区是二期工程于2016年竣工，小区共19栋楼，由高层组成，户型为2-4居室，面积为53㎡-140㎡左右，主推91㎡-121㎡左右的三居室，128㎡-140㎡左右的四居室。小区房型选择多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区共有3个出入口，西门与西南门距离很近，靠近池峰路；西北门（仅限行人通行）位于池峰路南100m左右的位置。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 962户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业专业，服务及时，保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，因此，小区物业服务质量相对较好。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻，监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全。设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意进入小区。
物业信息
物业信息
- 华菲物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:1.56
停车费
- 地面150.00元/月
百信御江帝景二期
池峰路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
2个
便利店
万达广场(泉州浦西店)距离小区约1.7km，这是一家综合性大型商场，商场内包含了餐饮、娱乐、休闲，是居民休闲购物娱乐的好去处；永辉超市(草埕店)距离小区约1.3km，附近居民都是在这里采购生活用品；欧蝶隆便利连锁(帝景店)、御景超市距离小区约200m，居民临时购买生活用品比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
9个
专科医院
华侨医院距离小区约1.4km，居民看病比较方便；诊所(支路B)距离小区约450m，居民一些感冒发烧等轻症可以来此诊治；晋江市泰益医药有限公司距离小区约381m，居民买药问诊十分方便。
生活服务
3个
餐饮
11个
银行
东山菜市场距离小区约830m，菜场环境卫生，价格合理，居民买菜比较方便；兴业银行24小时自助银行距离小区约463m，平安银行距离小区约1.1km，居民办理理财业务十分方便；中国移动距离小区约473m，居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
泉州北滨江公园田安园距离小区约932m，周末可以带孩子来此游玩；晋江市24小时自助图书馆距离小区约1.2km，方便居民借阅图书、订阅报刊；青少年社会教育活动中心距离小区约2km，可以经常带孩子来此参加活动，丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
晋江百捷横店电影城(百捷上悦城店)距离小区约1.5km，居民看电影十分方便；田安大桥公园篮球场距离小区约750m，附近居民经常来此打球、锻炼；洪濑鸡爪、闽南厝·闽南菜(桥南店)、一鲜生距离小区约500m，居民外出用餐十分方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
21781元/㎡
8.07%
2月
21492元/㎡
9.01%
3月
20723元/㎡
10.87%
4月
19444元/㎡
17.49%
5月
19371元/㎡
16.96%
6月
22952元/㎡
5.84%
7月
22942元/㎡
4.34%
8月
22578元/㎡
6.35%
9月
22652元/㎡
5.57%
10月
22384元/㎡
5.63%
11月
22198元/㎡
5.84%
12月
21860元/㎡
7.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26845元/㎡
0%
2022年
23619元/㎡
12.02%
2023年
21860元/㎡
7.45%
2024年
19371元/㎡
11.39%
百信御江帝景二期问答
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