- 中骏黄金海岸
- 6339 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广州中骏置业有限公司
- 沙堤十二区3号
- 福建世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中骏黄金海岸位于石狮区域石狮周边板块。小区由广州中骏置业有限公司开发,属于商品房住宅,容积率1.5,绿化率40%,环境较好。小区共有5栋楼,分为高层和小高层,坐北朝南,户型建筑面积在42㎡-283㎡之间,主力户型有83㎡左右的两室两厅和175㎡左右的四室两厅,刚需和改善型购房需求都能满足。小区优缺点
优点- 小区周边环境好,生活舒适;
- 小区房龄较新,居住舒适;
- 小区绿化率达40%,环境好。
缺点- 小区周边配套不完善,休闲娱乐不方便;
- 小区小区距市中心较远,出行不够方便。
地段交通
7.2 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中骏公交站约390m,有石狮5路、石狮旅游拥军专线经过该站点,小区距离镇海石公园公交站约470m,有石狮5路公交经过该站点,公交线路较少,出行不够方便;距小区730m左右有古卫大道,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.1
小学
7.0
初中
6.0
6个
附近幼儿园
9个
附近小学
1个
附近初中
距小区700m左右有石狮市永宁中心幼儿园,约1km处有永宁镇第三中心幼儿园,都是公办幼儿园;距离小区约1.2km处有沙堤学校,永宁中心小学距离小区1.3km左右,都是公办学校,永宁中学距离小区约1.6km,是公办中学。总体来说,小区周围教育资源一般,距离较远。
居住品质
9.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.2
物业服务
10.0
环境概况
该小区绿化率为40%,环境优美,植被覆盖面积较大,种类丰富,花草树木生长旺盛,小区内活动空间较大,配备小区花园、观光水池、还有一些凉亭和长椅等供居民休闲玩乐的地方,综合来看,整体环境较较好。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格,建筑外立面整体采用大面积的玻璃覆盖,搭配灰色的涂料粉刷,线条简约,富有节奏感。小区房龄较新,在物业和居民的共同维护下,整体看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有5栋楼,分为高层和小高层,容积率为1.5,楼栋一字排开,无任何遮挡,通风采光极佳。户型建筑面积在42㎡-283㎡之间,主力户型有83㎡左右的两室两厅和175㎡左右的四室两厅。
出入口
小区共有两个出入口,分别是东门和停车场。东门位于福建省泉州市石狮市黄金海岸度假村内。地下停车场位于泉州市石狮市海湾路中骏皇家海岸。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4144户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 小区花园;
- 观光水池
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责,亲切友好,业主的生活需求也都能够及时响应。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生,垃圾及时清理,花草树木修剪维护做的也比较好。
安保
小区出入口设有治安岗亭,配备数量充足的保安,24小时值班,时刻守护业主生命和财产安全。外来人员进入小区需登记或经业主授权,小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上1300个,地下100个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
中骏黄金海岸
沙堤十二区3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边1km左右有信义商业广场,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区240m左右有观园超市,距小区290m左右有聆海阁超市,距小区470m左右还有宜家便利,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗配套一般,缺少大型医院,距小区1.1km左右还有永宁镇外高村卫生所、永宁镇永宁居委会东门卫生室,距小区1.6km左右有石狮市永宁镇卫生院;居民日常就医不是很方便。小区周边药店较多,距小区470m左右有乐康药店,可以满足基本的买药需求。
生活服务
9个
餐饮
2个
银行
小区周边1km左右有信义综合市场,居民平时买菜较为方便;距离小区约1.5km处有石狮农商银行(梅港分理处)、中国建设银行(永宁支行),福建省石狮市农村商业银行(永宁支行)距离小区约1.5km左右,居民办理一些日常理财业务比较方便;小区附近约1km处有中通福石狮永宁信义电信营业厅,约1.1km处就有中国移动(鸿泰授权店),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较少,大多距离较远,距离小区约1.1km处有一家新东旭KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约1.1km处还有一家金木推拿馆,约1.5km处有一家经络推拿,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区1.1km左右有一家见证者健身中心,深受小区内年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6655元/㎡
5.91%
2月
6704元/㎡
7.01%
3月
6499元/㎡
10.41%
4月
6383元/㎡
10.85%
5月
6340元/㎡
10.03%
6月
6339元/㎡
9.98%
7月
7010元/㎡
13.14%
8月
6990元/㎡
13.29%
9月
6865元/㎡
13.71%
10月
6767元/㎡
12.46%
11月
6668元/㎡
8.26%
12月
6639元/㎡
6.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8592元/㎡
0%
2022年
7114元/㎡
17.2%
2023年
6639元/㎡
6.68%
2024年
6339元/㎡
4.52%
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