- 泉州万科城(一期)
- 22435 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉州市万科北峰房地产有限公司
- 北清西路101号
- 厦门市万科物业服务有限公司泉州分公司
小区概述
小区介绍
泉州万科城(一期) 隶属于丰泽区西湖公园板块,小区别名泉州万科城1期、泉州万科城,由泉州市万科北峰房地产有限公司投资建设,小区共9栋楼,由高层组成,绿化率约25%,容积率3.5左右,小区主力户型为81㎡左右的二居室,86㎡-93㎡左右的三居室,168㎡左右的四居室。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区距离商场近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约25%,环境一般;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
丰泽实小潘山校区公交站距离小区约142m(该站停靠2路、6路等公交线路),潘山市场公交站距离小区约367m(该站停靠17路、22路等公交线路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;锦溪路距离小区约180m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.4
初中
8.3
66个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
泉州丰泽区实验幼儿园(潘山分园)距离小区约251m,该幼儿园为公立幼儿园;丰泽区实验小学(潘山校区)距离小区约368m,该校为公立小学;北峰中学距离小区约1.2km,该中学为公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约25%,绿化覆盖面积一般,但整体景观设计合理,花草树木围绕在道路和楼栋四周,维护的也比较好,整体的景观有较强的设计感和美感,营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境,小区品质还是不错的,居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区外观整体设计简洁大气,外立面主要由卡其色与黑色涂料构成,底层为深棕色大理石,端庄典雅;小区外立面看起来比较新,物业维护较好,整体保持的比较好。
楼栋分布
小区共9栋楼,由高层组成,绿化率约25%,容积率3.5左右,小区主力户型为81㎡左右的二居室,86㎡-93㎡左右的三居室,168㎡左右的四居室。
出入口
东南门(仅供行人通行)靠近锦溪路;东北1门(仅供行人通行)靠近307省道;西北门(仅供行人通行)靠近江滨北路;东北2门(暂时不可通行);西南门(暂时不可通行);停车场靠近江滨北路,在西北门附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1227户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 游泳池;
- 健身设施;
- 乒乓球室;
- 儿童足球场。
物业服务
小区物业认真负责,小区保洁每日都会对小区进行清扫,主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾,工作热情,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼,在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护,整体维护的较好。
安保
小区保安配备充足,门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班,有需求能及时响应。小区内有监控密集,进出小区都需要门禁,外来人员需要在业主确认保安核实之后才能进入小区,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,确保居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市万科物业服务有限公司泉州分公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
泉州万科城(一期)
北清西路101号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
泉城通·慧生活距离小区约1.6km,居民购物、逛街十分方便;乐购超市(莲池路店)距离小区约673m,该超市货品齐全,居民选购生活用品比较方便;京东便利店、向阳花便利店距离小区约200m,居民临时购买生活用品也较便利。
医疗资源
4个
综合医院
暂无
专科医院
泉州兴贤医院距离小区约2.9km,距离小区较远,居民看病不方便;丰泽庄重中医诊所距离小区约62m,居民一般的感冒发烧可来此诊治;东南医药连锁(万科分店)、国大药房(万科城分店)距离小区约600m,居民买药问诊十分方便。
生活服务
4个
餐饮
3个
银行
北峰菜市场距离小区约1km,居民买菜非常方便;泉州农商银行(见龙亭支行)距离小区约890m,中国建设银行ATM(丰盈路)距离小区约1.1km,居民办理理财业务十分方便;中国移动距离小区约662m,居民办理通讯业务十分便利。
公共资源
潘山公园距离小区约280m,是休闲散步的好去处;福建邮电泉州培训中心-图书馆距离小区约2.4km,方便居民借阅图书、订阅报刊;泉州市北峰街道办事处距离小区约1.6km,方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
大家欢喜自助式KTV(享唱店)距离小区约1km,是娱乐、聚会的好去处;万达影城(泉州万科里店)距离小区约545m,居民外出看电影十分方便;小区周边有多家餐厅,五一牛肉馆、洪濑酸菜面(万科店)、路萨斯意式餐厅等餐厅距离小区约600m,居民外出用餐非常方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22535元/㎡
12.08%
2月
23224元/㎡
10.7%
3月
22930元/㎡
13.79%
4月
22644元/㎡
11.29%
5月
22435元/㎡
11.31%
6月
25277元/㎡
11.07%
7月
25111元/㎡
8.86%
8月
23776元/㎡
10.1%
9月
23071元/㎡
9.19%
10月
22782元/㎡
8.91%
11月
22877元/㎡
8.15%
12月
22559元/㎡
11.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
27847元/㎡
0%
2022年
25528元/㎡
8.33%
2023年
22559元/㎡
11.63%
2024年
22435元/㎡
0.55%
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