- 东海湾和园
- 19193 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉州东海开发有限公司
- 东海大街903号
- 戴德梁行物业管理公司
小区概述
小区介绍
东海湾和园位于丰泽区东海板块。该小区于2011年竣工,是由泉州东海开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约260000m²,容积率5.86,小区共有8栋住宅楼,均为钢混结构构成的超高层。目前小区主力户型为120㎡的三房和153㎡左右的四房;小区绿化率为20%,环境较为一般,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工,房龄较新;
- 小区距商场较近,日常购物逛街较为便捷;
- 小区附近教育资源丰富,孩子上学接送较为方便。
缺点- 小区绿化率为20%,环境一般;
- 小区内车位不足,车位较为紧张。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距地铁站较远,约50.5km有蔡厝地铁站,途经地铁3号线,距离较远,居民乘地铁出行较为不便;距小区300m左右有东海大街中段公交站,途经21路、30路、60路、K1路和K508路等,公交线路较多,居民出行方便快捷;小区临近嘉兴南路和嘉兴北路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.3 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
42个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距小区约200m有七彩哈奇幼幼园,是一所民办幼儿园;距小区约400m还有常春藤国际幼儿园,此幼儿园为公办幼儿园;距小区约1km是泉州师院第二附属小学,是一所公办小学;距小区1.2km左右有泉州临海小学,此小学为公办小学;距小区约800m有东海滨城东海湾实验学校,是一所公办初级中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区中庭处还建有一个小型广场,供业主娱乐休闲使用,小区内种着较大的樟树,部分楼栋前有花坛和灌木等,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区内建有供住户休息的休闲桌椅和景观亭,还有儿童娱乐设施和健身器械,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,生活环境较好,舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,小区外立面采用了黄色为主米白色为辅的真石漆构成,整体设计简洁、大方;小区于2011年竣工,房龄较新;并且在物业和业主的共同维护下,小区外立面还保持原始的样子。
楼栋分布
小区总建筑面积约260000m²,小区共有8栋住宅楼,均为钢混结构构成的超高层。目前小区主力户型为120㎡的三房和153㎡左右的四房;户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口,小区北门位于东海大道附近,此出入口行人车辆均可通行;西门位于滨城大街附近,此出入口行人车辆均可通行;停车场位于滨城大道附近,此停车场仅供小区居民使用;地下停车场位于格联通街附近,此停车场仅供小区居民使用;小区出入口较多,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1317户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 5.86
社区总设施
- 小区花园;
- 大堂;
- 水系;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好,物业人员会定期修剪和维护小区内的树木,也会定期维护外立面的墙砖,尽量减轻墙砖脱落等现象;保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾,让小区环境保持干净整洁;小区内有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区安保系数较高,小区内有安装多个摄像头,保安会24小时巡逻,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 戴德梁行物业管理公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个,地下200个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
东海湾和园
东海大街903号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
距小区约500m有新华都购物广场(太古店),是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训,商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处;距小区约2km还有东海泰禾广场,也是一家大型购物中心,日常逛街购物较为方便;距小区500m左右有金色四季生鲜超市和嘉龙生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周边商业配套较为完善,居民生活较为便利。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
距小区约600m是福建医科大学附属第二医院(东海院区),此医院为三级甲等医院;距小区700m左右是宝山社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m左右有鹭燕大药房和泰丰药业健康药房等,可以满足居民基本的买药需求。整体来看小区周边医疗资源较为丰富,居民日常就医较为方便。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
距离小区约400m有滨城农贸市场第C区6号店,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距小区约1km左右还有后埔菜市场,周边居民买菜十分方便;距离小区200m左右有泉州银行、中国银行,两处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国联通和中国电信营业厅,居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区1.9km左右有泉州森林公园,公园内有广场、大草坪、水系景观和儿童娱乐区,并且园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约2.9km是滨海公园,公园内有适合不同季节的植物,步行道平整,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。整体来看小区周边公共资源较为丰富,生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区600m左右有中影国际影城,年轻人看电影很方便;距小区500m内有音乐小镇自助式KTV、会所内音响设备较好,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区约1.8km有无界瑜伽生活美学馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;此外距离小区约500m有三合堂推拿理疗,可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19816元/㎡
9.8%
2月
19583元/㎡
11.28%
3月
19561元/㎡
11.6%
4月
19263元/㎡
10.2%
5月
19193元/㎡
9.58%
6月
20624元/㎡
6.6%
7月
20879元/㎡
4.88%
8月
20769元/㎡
3.28%
9月
20649元/㎡
2.35%
10月
20263元/㎡
3.34%
11月
19845元/㎡
8.26%
12月
20196元/㎡
9.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23139元/㎡
0%
2022年
22245元/㎡
3.86%
2023年
20196元/㎡
9.21%
2024年
19193元/㎡
4.97%
东海湾和园问答
东海湾和园周边小区房源
东海湾和园同区域房源推荐
暂无数据