- 国际华城
- 23578 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 群盛集团,力标集团
- 津淮街68号
- 力标物业
小区概述
小区介绍
国际华城位于泉州市丰泽区丰泽街板块,于2015年竣工。小区共6栋楼,容积率5.4左右,为高层、超高层建筑。小区绿化率35%左右,环境较好。小区户型面积有30㎡-163㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区附近有迎春·唯好购物中心,居民购物比较方便。
缺点- 小区靠近祥远路,有噪音影响;
- 小区附近有中国石化森美(泉州丰泽东美加油站),存在一定的安全隐患。
地段交通
9.8 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
345个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约104m是东美小区公交站,有11路、11路复线等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约106m是祥远路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.5
102个
附近幼儿园
36个
附近小学
14个
附近初中
泉州市丰泽区东美实验幼儿园距离小区约340m,距离较近,方便家长接送;丰泽区第三实验小学距离小区约293m,是一所公办小学;泉州第九中学距离小区约457m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.7 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率35%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,通过小区外立面看,物业和居民维护的比较好,没有出现褪色的情况,看上去比较新。
楼栋分布
小区共6栋楼,容积率5.4左右,为高层、超高层建筑。小区户型面积有30㎡-163㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,东门靠近优佳生鲜超市,东南1门位于津淮街,地上停车场位于津淮街68号,西门位于刺桐路382号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 825户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.4
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区的保修人员对于业主的报修问题处理及时,公共设施定期检修,方便居民使用;小区内保洁阿姨态度亲切友好,工作认真,地面基本没有可见垃圾。
安保
小区采取封闭式管理,外来人员和车辆来访需要进行登记;小区的每个出入口都有安保人员值守,并且不定时的进行巡逻,保护业主安全。小区内有安装监控,监控室安排值班人员,因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 力标物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
国际华城
津淮街68号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
商业配套
4个
购物中心
2个
商场
146个
超市
8个
便利店
迎春·唯好购物中心距离小区约549m,方便居民逛街购物;百姓超市(东美第八分店)距离小区约322m,方便居民购买生活用品;九府羊鲜羊火锅(田安北路店)距离小区约730m,与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
8个
综合医院
20个
专科医院
泉州医学高等专科学校附属人民医院距离小区约823m,该医院为二甲医院;东霞第三卫生所距离小区约377m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约242m有民心医药连锁(源霞路分店),方便居民日常买药。
生活服务
33个
餐饮
24个
银行
东美农贸市场(光明楼西南)距离小区约370m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区14m左右有交通银行(泉州丰泽支行),居民日常存取款比较方便;中国电信(东霞街营业厅)距离小区约333m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约252m处有刺桐公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约594m处有泉州市丰泽区丰泽街道东美社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有hmv映联万和国际影城(泉州店),方便居民看电影;距离小区约67m有动力堡健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24972元/㎡
8.67%
2月
24897元/㎡
7.09%
3月
25017元/㎡
3.44%
4月
24209元/㎡
7.51%
5月
23567元/㎡
15.97%
6月
26788元/㎡
2.56%
7月
26697元/㎡
0.02%
8月
25814元/㎡
3.41%
9月
24153元/㎡
4.98%
10月
25187元/㎡
0.45%
11月
24955元/㎡
4.78%
12月
24998元/㎡
8.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26661元/㎡
0%
2022年
27337元/㎡
2.54%
2023年
24998元/㎡
8.56%
2024年
23567元/㎡
5.72%
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