- 安厦万和悦园
- 9247 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 南宁西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万和国际广场位于麒麟区麒麟板块,竣工于2015年,房龄较新。小区容积率约为5.49,共7栋楼房,小区建筑类型由高层和超高层电梯房组成。小区主推户型有约55㎡的2房,约120㎡的3房,小区内房屋均南北通透,采光较好,视野不遮挡,居民居住在此舒适度较高。小区绿化率为30%,绿植覆盖率低,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区附近设有医院,医疗资源丰富;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
9.9 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
321个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约158m有新百大(原阿诗玛)公交站,这里途经1路、23路、33路公交车;距离小区约160m有新百大地铁站,这里途经1路、5路、6路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;小区靠近麒麟南路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
学前
10.0
小学
9.0
初中
9.9
104个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约436m处有曲靖市麒麟区第一幼儿园,此幼儿园是公办幼儿园;距离小区172m左右有北关小学(新校区),此学校是一所公办小学;距离小区约672m处有曲靖市麒麟区第一中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右,小区总体环境一般;小区内物业工作认真负责,垃圾处理及时,道路十分干净卫生。小区房龄较新,房屋的外立面没有老化脱落现象,居住起来很舒适。
建筑特色
小区的外立面简洁大气;楼栋外立面为土黄色的面砖,防水防潮效果很好,该小区于2015年竣工,房龄较新,房屋外立面没有老旧脱落迹象,整体非常美观。
楼栋分布
小区容积率约为5.49,共7栋楼房,小区建筑类型由高层和超高层电梯房组成。小区主推户型有约55㎡的2房,约120㎡的3房。楼栋之间间距大,视野开阔,采光通风也较好。
出入口
小区内有1个出入口,西门靠近麒麟南路,在大光明眼镜附近;早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1174户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.49
社区总设施
- 跑道;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全。小区物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共4050车位
车位比
- 1:3.45
停车费
- 地面150.00元/月
安厦万和悦园
南宁西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
6个
购物中心
2个
商场
122个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套丰富,有摩尔购物中心,距离小区281m左右,该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心,有需要的居民可以来这里购物;距离小区约268m有万家福超市(滇东商城购物广场店),这里商品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约115m有庄稼汉(阿诗玛店总店),这里菜味道不错,环境也卫生,是居民聚会吃饭的好去处。
医疗资源
16个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距离小区约1km有曲靖市中医医院,这里医疗服务水平高,设备完善,居民发生重大疾病时可以到此处就医;距离小区约117m有李家春中医诊所,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊,非常方便;距离小区约1m有健之佳健康药房,居民平时拿药可以选择这里。
生活服务
5个
餐饮
15个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区约431m有红路灯蔬菜批发市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也比较实惠,居民平时买菜很方便;距离小区约138m有中国建设银行(曲靖玄坛支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约245m有中国电信(阿诗玛营业厅旗舰店),居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
小区周边公共资源较多, 距离小区约422m有麒麟区政府,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约636m有麒麟公园,非常适合晨跑或者夜跑的一个公园,周末还有很多人来这里野餐;距离小区约529m有少儿图书馆,这里书籍种类齐全,环境也很安静,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约206m有绅士台球俱乐部,这里设备先进,环境也卫生,深受学生群体的喜爱;距离小区约163m有暖足暖心(曲靖旗舰店),居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约202m有麒麟之夜,这里音响效果好,喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来这里娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9342元/㎡
6.58%
2月
9371元/㎡
6.29%
3月
9394元/㎡
6.66%
4月
9271元/㎡
8.83%
5月
9247元/㎡
9.15%
6月
10178元/㎡
0.27%
7月
10178元/㎡
0.01%
8月
10178元/㎡
0.01%
9月
10178元/㎡
0%
10月
10178元/㎡
0.61%
11月
10151元/㎡
0.73%
12月
9934元/㎡
0.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10153元/㎡
0%
2022年
9983元/㎡
1.67%
2023年
9934元/㎡
0.49%
2024年
9247元/㎡
6.92%
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