- 旺角时光
- 4026 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 龙华大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
旺角时光位于沾益区沾益板块。小区是多、,高层住宅,容积率为4.17左右,楼栋总数约为6栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为62㎡-111㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足,停车不便;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.5 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约137m处有博皓公司公交站,33路公交车途经,距离小区约141m处有博浩公司公交站,32路、33路公交车途经,距离小区约463m处有小路口公交站,32路、33路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距和源路约264m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.7
初中
6.4
18个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区366m左右有沾益蓝精灵幼儿园,是私立幼儿园;
距小区584m左右有曲靖市沾益区龙华街道太平小学,是私立小学;
距离小区约658m有曲靖市民族中学育能高中,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.7 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用小面砖和棕色涂料相结合。房龄较新,未有老旧迹象,外立面整体无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区是多、,高层住宅,容积率为4.17左右,楼栋总数约为6栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为62㎡-111㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前主要出入口位于龙华大道,近太昌路,该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1866户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.17
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善,会定时定点的对小区环境卫生做清洁,小区路面无明显垃圾,给业主营造了舒适健康的生活环境;物业也会在节假日,举办一些活动,促进居民们之间的交流,让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进出小区均需刷卡,陌生人员进出需登记,内设24小时监控,居民有问题第一时间解决,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
旺角时光
龙华大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套一般,距小区约6.6km处有万达广场(曲靖店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物不便;
在距离小区231m左右有家家旺超市(汇宝店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约407m有铭鑫商店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距曲靖圣德中科医院约734m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约284m有沾益肖玉开内科诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区169m左右有人民大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
距离小区2.4km左右有曲靖太和农产品批发市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区622m左右有曲靖市沾益区农村信用合作联社(小坡分社),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区1.6km左右有中国联通,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区629m左右是曲靖市沾益区龙华街道太平社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.2km左右有西河公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约2.3km有曲靖市梦工厂影城,年轻人看电影很方便;距离2.4km左右有名都KTV,居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区2.2km左右还有一家瑞博斯游泳健身,有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4146元/㎡
2.17%
2月
4200元/㎡
1.84%
3月
4120元/㎡
1.48%
4月
4017元/㎡
1.57%
5月
4026元/㎡
3.98%
6月
3944元/㎡
4.73%
7月
3877元/㎡
6.38%
8月
3958元/㎡
10.35%
9月
4078元/㎡
8.87%
10月
4150元/㎡
4.38%
11月
4080元/㎡
3.66%
12月
4148元/㎡
2.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4348元/㎡
0%
2022年
4256元/㎡
2.12%
2023年
4148元/㎡
2.54%
2024年
4026元/㎡
2.94%
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