- 创森财富中心
- 6088 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 翠峰东路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
创森财富中心位于麒麟区麒麟板块,由云南创森房地产有限公司开发,于2013年竣工;小区共有11栋楼,容积率为3.91,小区户型有53㎡-54㎡左右的一居室、78㎡左右的二居室、128㎡左右的三居室、147㎡左右的四居室;小区绿化率为23.17%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄距今较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率约23.17%,绿化面积较小;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约210m有市体育训练中心公交站,该站途经1路、11路、21路公交车,方便居民公交出行;临近小区约3.2km有昆曲高速/曲胜高速(路口),居民自驾出行较为不便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
9.0
68个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约520m有金色阳光幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约193m有曲靖市麒麟区西关小学,该小学是公立小学;距离小区约1km有麒麟区第七中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较好。
居住品质
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.1
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约23.17%,小区绿化面积较小,但小区内有种类丰富的树木植被,小区有中心广场,小区内还配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区内有人行步道,平时有较多居民晚饭后在此散步;小区道路两旁为草坪和树木花草,环境干净整洁,没有明显垃圾。
建筑特色
小区采用现代式建筑风格,建筑品质较好,整体外观简约大方;外立面以米黄色的涂料为主;小区外观整体保持较好,目前没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼,容积率为3.91,小区户型有53㎡-54㎡左右的一居室、78㎡左右的二居室、128㎡左右的三居室、147㎡左右的四居室。
出入口
小区共有三个出入口和三个停车场。南门靠近翠峰路。两个停车场出入口分别靠近翠峰路辅路和翠峰东路。地下停车场靠近翠峰东路。其余两个地上停车场都靠近翠峰东路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2001户
绿化率
- 23.17%
容积率
- 3.91
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员能够及时响应居民的需求,对于楼栋内的电梯检修及时,会定期修剪绿植景观,对于配套设施的维护及时;保洁人员工作态度较好,能够每天清理小区内的垃圾桶,清扫道路、电梯间的卫生。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班;小区采用封闭式管理,大门和单元门均设有电子门禁,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或进行实名登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,并与110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.46元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
创森财富中心
翠峰东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
2个
便利店
距离小区约1.4km有雄业218国际购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约106m有家乐福(翠峰店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约9m有红星小厨,方便居民日常就餐。
医疗资源
11个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约729m有曲靖市第二人民医院,居民就医比较方便;距离小区约724m有麒麟区寥廓街道梅园社区卫生服务站,居民感冒时方便去就诊;距离小区约135m有人民大药房,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
9个
银行
距离小区约679m有胜峰农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约188m有中国工商银行(曲靖开发区支行营业室),方便居民办理理财业务;距离小区约143m有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约501m有大花桥公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约1.8km有曲靖市政府,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约125m有完美世界影城(财富店),方便居民看电影;距离小区约395m有品客KTV量贩(汇宝店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约111m有NPNG健身工作室,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6123元/㎡
11.8%
2月
6063元/㎡
13.39%
3月
6051元/㎡
13.69%
4月
6108元/㎡
13.02%
5月
6088元/㎡
10.98%
6月
6721元/㎡
5.06%
7月
6619元/㎡
5.9%
8月
6605元/㎡
7.27%
9月
6472元/㎡
8.78%
10月
6414元/㎡
9.66%
11月
6401元/㎡
9.36%
12月
6309元/㎡
9.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7181元/㎡
0%
2022年
7008元/㎡
2.41%
2023年
6309元/㎡
9.97%
2024年
6088元/㎡
3.5%
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