- 三元名城
- 5403 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 翠峰西路3号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
三元名城位于曲靖市麒麟区麒麟板块,小区由曲靖泰豪房产开发,于2004年竣工,房龄较老。小区绿化率约30%,容积率约1.2,共约129栋楼房,以多层为主,户型有2居室-6居室,户型面积约98㎡-208㎡。小区环境不错,临近万达广场(曲靖店),周边配套齐全,适合刚需和改善型购房人群。小区优缺点
优点- 距离小区2.4km左右有万达广场(曲靖店),方便居民逛街购物;
- 距离小区1.4km左右有曲靖市第二人民医院,居民就医比较方便。
缺点- 小区于2004年竣工,房龄较老;
- 小区属于坡地形设计,小孩和老人在小区里行走不太方便。
地段交通
7.7 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约370m是正大耳鼻喉医院(西苑小区)公交站,有66路公交车在此停靠,距小区约377m是西苑小区公交站,有1路、5路、17路等公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离长兴巷约168m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.9 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.7
56个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;北京慧凡幼儿园距离小区约220m,该园是一所民办幼儿园;距小区971m左右有曲靖市麒麟区西关小学,该校是一所公办小学;三元中学距离小区约329m,该校是民办学校。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%,但是小区整体环境不错,小区一进门就有喷泉景观,为居民带来美轮美奂的视觉感受;小区花园里灌木、乔木、草坪交错,空间层次分明,绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化;小区有多个凉亭,供居民休闲时候散步以及休憩;小区内还有健身器材、篮球场等公共设施,方便居民随时使用。
建筑特色
小区整体建筑为欧式设计结构,楼栋外观漂亮大气,整体以黄色系为主,为高品质小区。小区房龄较久,物业对外立面维护较好,楼栋外观看起来较新,无老旧迹象,保持较好。
楼栋分布
小区容积率约1.2,共约129栋楼房,以多层为主,户型有2居室-6居室,户型面积约98㎡-208㎡,户型方正,南北通透,适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场,西门位于三元境胜步行街附近,靠近小区199幢楼,对面是奥龙体育运动中心;北门位于长兴巷附近,靠近小区32号楼;西北门位于小区192号楼附近;停车场位于小区内部,在166号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1044户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施;
- 活动中心;
- 小区花园;
- 小区广场;
- 篮球场。
物业服务
小区物业人员服务质量较好,定期维护小区内公共设施,对绿植修剪也较为仔细,并能够及时解决居民的报修等问题;保洁人员工作认真负责,每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路和草坪内的垃圾,保持小区环境整洁。
安保
小区配有多名保安,每个出入口有两名保安看守,保安24小时巡逻,保证小区内安全;小区监控摄像头覆盖面广,小区与110报警系统联网,随时保证小区内业主的人身财产安全;小区来访车辆有固定门口出入,车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
三元名城
翠峰西路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区2.4km左右有万达广场(曲靖店),居民可到此处购物;距离小区908m左右有家乐福(翠峰店),居民可到此处采购生活所需;距离小144m左右有兰亭茶韵茶庄,平时和朋友在这里喝茶是不错的选择。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源较好。距离小区139m左右有曲靖口腔医院,距离小区1.4km左右有曲靖市第二人民医院,居民就医比较方便;距离小区361m左右有李太秀内科诊所,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药;距离小区181m左右有金友大药房(长兴巷店),居民可以到这购买常用药品。
生活服务
3个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区648m左右有西苑白牛农贸市场,满足了居民日常采买需求;距离小区364m左右有麒麟区农村信用社(龙潭分社),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区357m左右有中国移动(翠峰东路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有麒麟区寥廓街道办事处,能够较好的解决居民的相关问题;距离小区约516m有社会主义核心价值观主题公园,约536m是大花桥公园,居民可到此处散步游玩,丰富生活,陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约1.0km有完美世界影城(财富店),年轻人看电影很方便;距离小区约313m有唱响KTV量贩(三元境胜步行街店),居民下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式;距离小区约280m有奥龙体育运动中心,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5623元/㎡
3.4%
2月
5641元/㎡
2.46%
3月
5568元/㎡
4.15%
4月
5418元/㎡
5.76%
5月
5403元/㎡
5.21%
6月
5778元/㎡
0.41%
7月
5678元/㎡
2.34%
8月
5670元/㎡
3.06%
9月
5771元/㎡
0.76%
10月
5786元/㎡
0.52%
11月
5716元/㎡
0.38%
12月
5687元/㎡
1.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5931元/㎡
0%
2022年
5786元/㎡
2.44%
2023年
5687元/㎡
1.71%
2024年
5403元/㎡
4.99%
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