- 冶金小区
- 5620 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 翠和路5号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
冶金小区位于曲靖市麒麟区麒麟板块。小区分为南北两区,共约69栋楼房,以多层为主,大多为1梯2户,户型有2居室-4居室,户型面积约80㎡-148㎡。小区是省、市级“园林小区”,绿化覆盖率较高,环境优美,靠近万达广场(曲靖店)和曲靖市第二人民医院,居民无论是购物还是看病就医都比较方便,适合刚需和改善型购房人群。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(曲靖店)较近,方便居民购物逛街;
- 小区距离曲靖市第二人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位相对紧张,居民停车不便;
- 小区靠近三江大道,早晚高峰容易有车辆拥堵现象。
地段交通
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约193m有一路公交首末站公交站,该站停靠1路公交车;距离小区约264m有鲍花村公交站,该站停靠22路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约448m有福园巷,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.7
48个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约405m有童年堂幼儿园(翠峰西路),该幼儿园是私立学校;距离小区约452m有曲靖师范学院附属小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有曲靖经济技术开发区第一中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内环境优美,空气新鲜,各种鲜花盛开,楼栋间种有各种绿植,在小区在物业的维护下,整体环境保持较好;小区有凉亭、小桥流水、竹林等园林景观,绿树成荫,到了春夏时期,色彩十分好看;小区内健身娱乐设施丰富,居民经常在此健身游乐,给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,楼栋外立面整体呈现为浅胡桃色,楼栋下端为红棕色;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有褪色等老化的现象。
楼栋分布
小区分为南北两区,共约69栋楼房,以多层为主,大多为1梯2户,户型有2居室-4居室,户型面积约80㎡-148㎡,适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区有5个出入口,北门与东南2门仅限行人通过。南门位于翠和路5号附近;北门位于三江大道与泰丰路交叉口东南侧;东南1门位于珠源西路与长征路交叉口西南约150m;东南门位于翠和路6号附近;东南2门位于长征路西约50m。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3542户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 人工河;
- 健身设施;
- 篮球场;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较为专业,物业设置专人每天打扫公共区域卫生,使小区保持干净整洁的环境。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,没有损坏现象。小区的公共设施在物业的维护下,外观较新,居民使用安全。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
冶金小区
翠和路5号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.1km有万达广场(曲靖店),方便居民逛街购物;距离小区约2.2km有家乐福(翠峰店),居民日常采购比较方便;距离小区约28m有华丽超市(翠峰北路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.4km有曲靖市第三人民医院,约2.4km有曲靖市第二人民医院,方便居民就医;距离小区约417m是王汝玉内科诊所,约943m有西城街道冯官桥社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约863m有兴冯农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约87m有中国工商银行银亭式自助银行(曲靖冶金小区),居民办理理财业务比较方便;距离小区约505m有中国移动(三江大道营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约877m有泰丰公园,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;距离小区约956m有西城派出所便民务服大厅户籍室,方便居民来此办理户籍业务;距离小区约986m有西城街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约64m有英涛祛斑曲靖直营店(翠峰北路店),居民做美容比较方便;距离小区约584m有曲靖外滩横店电影院,方便居民看电影;距离小区约532m有沧龙恒温游泳馆,可以满足居民的日常游泳健身需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5428元/㎡
4.13%
2月
5468元/㎡
4.47%
3月
5352元/㎡
5.84%
4月
5423元/㎡
3.93%
5月
5620元/㎡
0.6%
6月
5625元/㎡
3.88%
7月
5605元/㎡
4.37%
8月
5806元/㎡
1.01%
9月
5786元/㎡
1.46%
10月
5619元/㎡
3.98%
11月
5562元/㎡
3.62%
12月
5459元/㎡
4.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5803元/㎡
0%
2022年
5704元/㎡
1.71%
2023年
5459元/㎡
4.3%
2024年
5620元/㎡
2.95%
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