- 华厦印象
- 6579 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 东门街149号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
华厦印象隶属麒麟区麒麟板块,由曲靖市华厦房地产开发有限公司开发,于2018年竣工;小区建筑面积约118147 ㎡,总占地面积约27836 ㎡,由8栋高层住宅组成,容积率约2.8;小区户型面积是在53㎡-175㎡左右的1房到5房,户型适合刚需和改善置业;小区绿化比较优质,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区周边学校资源多,孩子上学很方便;
- 小区绿化率较高,居住环境清新宜人。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路,有一定的噪音影响;
- 小区高大的灌木对低层房屋采光有一定的遮挡。
地段交通
8.9 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区出门约120m处就有南颐花园公交站,10路、16路、23路公交车经过,居民公交出行比较方便;小区距离紫云南路主干道约1.1km,居民自驾出行也非常方便,综合来说小区周边的交通还是比较完善的。
附近学校
8.2 总分
高于82%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
71个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距小区约115m处有弘正教育花柯金奖幼儿园,该校为私立幼儿园;距离小区约850m处有阳光小学,该校是公办小学;距小区约1.5km处还有麒麟区第十中学,该校也是公办中学,综合来说小区周边学校较多,方便各年龄段孩子入学。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在35%左右,绿植覆盖比较密集,居住舒适度较高;小区内还有喷泉、水景、凉亭, 各种灌木和花草,景观十分优美;小区内还设有健身器材、儿童游乐设施,可供居民闲暇时使用。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,比较简约大气;小区外立面以米黄色涂料为主,还有部分咖啡色,色彩也比较简约大方;小区楼栋竣工时间短,楼栋外立面维护较好,建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约118147 ㎡,总占地面积约27836 ㎡,由8栋高层住宅组成,容积率约2.8;小区户型主要有53㎡左右的1房,83㎡左右的2房,105㎡-136㎡左右的3房,158㎡-174㎡左右的4房,175㎡左右的5房,户型选择比较多样,适合刚需和改善置业;小区楼栋间距较大,采光不错。
出入口
小区共6个出入口,分别是南门、东门、西南门、西门、东北门和地下停车场;小区南门是在6幢附近,东门是在紫云南路273号附近,西南门是在彩云路附近,西门是在2幢附近,东北门是在1幢与3幢之间的位置,这五个出入口都是人车均可通行;停车场是在6幢附近的位置。出入口较多,居民外出时可就近选择。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 733户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 人工河水;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较高。在保洁方面,保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生,保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好,园区会及时修剪,保证园林美观。小区内设置快递存放点,居民收取快递较为便捷,节省居民的时间。
安保
小区设有多名安保人员,24小时轮流值班,并且在小区内外进行巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善,监控范围较广,并与110监控设施联网,警局人员可以在发生意外的时候及时支援,以此来保障居民的生命安全和财产安全。小区设有电子门禁,居民需要刷卡入内,外来人员入内需要登记,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
华厦印象
东门街149号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区950m左右有麒麟嘉城商业广场,是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区219m左右有好又多(吉大店),方便居民随时采购生活所需。距离小区684m左右有外婆味道(曲靖店),方便居民及时用餐。
医疗资源
8个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源较多,居民看病方便。距小区约692m有曲靖市中医医院(南苑分院),该院是一家综合性医院,居民就医有保障。距离小区100m左右有张天智诊所,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。距离小区39m左右有一心堂,方便居民随时取药。
生活服务
3个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区770m左右有水寨社区晏公庙农贸市场,市场内蔬菜水果较多,且比较新鲜,居民可到此处买菜。距离小区298m左右有中国银行南市支行,方便居民办理相关的理财业务。距离小区469m左右有中国电信,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区230m左右有益宁市场监督管理所,居民有相关问题可以咨询。距离小区2.4km左右有悠贝中英文亲子图书馆(中天购物中心店),居民可带孩子到此处读书,培养孩子的兴趣。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全,方便居民日常休闲。距离小区215m左右有金桥音乐量贩KTV,居民可到此处聚会唱歌,丰富自己的日常生活。距离小区280m左右有足韵堂足浴养生会所,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6606元/㎡
9.25%
2月
7075元/㎡
4.12%
3月
6937元/㎡
6.55%
4月
6590元/㎡
8.42%
5月
6579元/㎡
7.74%
6月
7095元/㎡
1.83%
7月
7060元/㎡
4.26%
8月
6713元/㎡
9.32%
9月
6765元/㎡
5.45%
10月
6783元/㎡
2.01%
11月
6670元/㎡
9.04%
12月
6852元/㎡
6.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6918元/㎡
0%
2022年
7299元/㎡
5.51%
2023年
6852元/㎡
6.12%
2024年
6579元/㎡
3.98%
华厦印象问答
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