西苑小区盛华苑
西苑小区盛华苑
5766 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
三江大道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

西苑小区盛华苑位于麒麟区麒麟板块,由安厦房地产开发完成。房型为一居室、二居室、三居室、四居室、五居室和六居室,主力户型为120㎡左右的三居室,小区主要适合刚需人群购买,小区整体绿化率48%,绿化面积较大有花园、草坪等景观,植被茂密,居住适宜。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育;
  • 小区绿化率为48%,环境较好。
缺点
  • 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音影响;
  • 小区没有采取人车分流,安全性比较低。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

78个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区225m左右有西苑小区盛景苑公交站,途经17路公交车,距离小区576m左右有鲍花村,途经22路公交车,距离小区大约627m有市公安局公交站,1路、21路、22路公交车在此交汇,有利于居民乘坐公交车出行;距离小区大约320m有瑞和南路,居民自驾出行也很便利。
附近学校
8.1 总分
高于94% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.7

初中

8.2

64个

附近幼儿园

11个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便子女接受教育,距离小区418m左右有阳光幼儿园;距离小区682m左右有曲靖经济技术开发区卓然小学,该学校是一家民办小学;距离小区大约1.1km有曲靖经济技术开发区第一中学,该学校是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

9.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率达到48%,绿化覆盖面积较大,小区内种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,并有花园和喷泉环绕,居住环境好,景观层次丰富。环境优美,整体环境舒适宜居。
建筑特色
小区建筑风格以简约大气为主,外立面颜色以灰色为主,用料是钢筋混凝土,简洁大方,外观比较朴实耐看,在居民和物业的维护下,外立面没有脱落现象。
楼栋分布
小区为多层住宅公寓,总楼栋数约为49栋,小区户型面积为81㎡-297㎡,主推面积为120㎡的三居室和145㎡的四居室,户型方正,南北通透,采光充足。
出入口
目前小区有2个出入口,分别是西北门和停车场,西北门位于曲靖市麒麟区翠峰西路6西苑小区盛华苑,停车场位于曲靖市麒麟区瑞和南路盛华苑,小区没有采取人车分流,安全性比较低。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1511户
绿化率
  • 48.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐;
  • 喷泉。
物业服务
小区物业问题解决态度好,处理问题及时。物业服务态度比较认真,保洁人员早晚清理垃圾,保持干净整洁,服务态度好,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区保安人员数名,24小时全日制轮岗,且保安不定时巡逻,保证小区内的安全;小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况警察能及时赶到,使小区内居民的人身财产安全得以保障,外来人员进入需要登记,设施维护及问题处理都非常迅速。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

西苑小区盛华苑

三江大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于89% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

74个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距小区1.8km左右有万达广场(曲靖店),为居民逛街休闲提供了便利;距离小区1.7km左右有家乐福(翠峰店),方便居民采购日常所需;距离小区239m左右有麒城连锁便利店,平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源

5个

综合医院

6个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有曲靖市第二人民医院,为综合性医院,医学水平较高,方便居民解决自身身体问题。距离小区226m左右有刘天锐内科诊所,距离小区212m左右有人民大药房,距离较近,方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务

3个

餐饮

5个

银行

小区周边有个西苑白牛农贸市场,距离约954m,各类水果蔬菜肉类品质丰富,环境干净卫生,居民买菜很方便;距小区约614m有上海浦东发展银行,居民办理一些理财业务比较方便;小区附近约280m就有中国电信,办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,距离小区约1.1km有泰丰公园,平时居民休闲散步比较方便;距离小区约2.5km处有曲靖师范学院图书馆,距离很近,图书较多,居民可以到此工作学习;距离小区约1.5km有麒麟区建宁街道办事处,居民有问题可及时处理
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离约1km有曲靖外滩横店电影院,年轻人看电影很方便;距离小区约204m有圣隆美容美体养生会所,方便女性居民们日常的皮肤和身体保养;距离小区约1.6km有搏克主题健身会所,方便喜欢运动的居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6230元/㎡
3.07%
2月
6200元/㎡
5.18%
3月
6048元/㎡
9.5%
4月
5918元/㎡
11.91%
5月
5766元/㎡
14.03%
6月
6721元/㎡
2.99%
7月
6712元/㎡
6.93%
8月
6735元/㎡
0.63%
9月
6782元/㎡
0.73%
10月
6583元/㎡
1.26%
11月
6415元/㎡
2.71%
12月
6299元/㎡
3.15%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6469元/㎡
0%
2022年
6504元/㎡
0.54%
2023年
6299元/㎡
3.15%
2024年
5766元/㎡
8.46%
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