盛世锦华东江花园一期小区经纪人解读
金永昆
2022-05-09
世和房地产
「轨道交通」
小区有61路公交车经过和22路公交车的终点站，出行方便，小区门口随时有出租车等候，能够快速到达市中心
「小区设施」
小区设有休闲散步花园，小区中间设有休息凉亭，夏季消暑散热好去处，儿童娱乐设施
「生活配套」
小区商铺有大型餐饮锦华苑食府，步行500m可以抵达何家屯集贸市场，步行300m有乐美购大型生活超市
「小区不足」
110栋上有几个单元的户型是客厅朝北！
张开文
2022-02-14
安家地产
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，143平三房两卫为主力户型，，140平四房两卫，适合改善需求
「小区设施」
小区中心有中心花园，周边设儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，
「生活配套」
向东2公里有一个沃尔玛超市，周末方便亲子购物，为儿童提供游玩空间，
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
「小区不足」
车位紧张 人车不分流
余永刚
2021-11-16
「轨道交通」
小区出门50米就是公交车22路终点站。
「小区户型」
小区一期，二期主打单元房。三期，四期是电梯房，楼间距是大于80米，朝向分东西南北采光都好。
「小区设施」
小区绿化面积达到百分之五十，绿地周边设有儿童滑梯等多种娱乐设施。
「生活配套」
小区出门500米就可以到麒麟嘉园楼下乐美购大型生活超市。
「房屋品质」
小区在2006年交房，土地证日期2007年，毛坯房交付，房子隔音采用隔音隔热玻璃，防水防潮做的较好。
「小区不足」
小区密度太，不是人车分离，地上车位不足。
冯荣辉
2021-10-05
亿家房地产
「轨道交通」
一期北区和二期中间有个22路公交车总站，从东江花园出发到火车站，出行比较方便。
「小区户型」
106栋为7层一梯3户，主推户型125平米，南北通透。
「小区设施」
小区106栋和107栋间有个小池塘假山，小区绿化过于茂盛。
「小区不足」
小区是步梯房，一到2楼被绿化遮住了采光不太好，其他楼层都可以，就是6，7楼爬楼梯比较吃力，车位也比较紧张。
敖顶
2020-06-18
「轨道交通」
距东江花园二期公交站台10米，可在此乘坐22路公交车，距东江花园一期站台100米，可乘坐7路、61路
「小区户型」
小区主要是一梯两户，存在一梯三户，东西通透居多，主推大户型，135平三房两卫为主力户型，适合改善需求
「小区设施」
小区中心有1000㎡左右的绿地，绿地中心设有凉亭，单杠，跷跷板等娱乐设施，和多老人小孩再此玩耍交友。
「房屋品质」
由大牌开发商东盛操盘，08年统一交房，交房标准以毛坯房为准，带有半赠送露台，能做到全明通透。
「居民素质」
小区老人小孩相对较多，大住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子！居住环境优质。
「小区不足」
买菜购物不太方便，距离较远，车位晚上回来，停车位不足。靠高速公路一侧有点吵。
