小区距离曦城花语公交站约252m，17路、27路、40路等公交途经该站点；距离曦城花语小区公交站约256m，17路、27路、903路公交途经该站点；距离邢庄家园公交站约268m，704路、903路、905路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近长江西道、昆仑山南路，居民自驾出行也非常快捷。

金色摇篮婴幼园距离小区约216m，是一所私立幼儿园；秦皇岛经济技术开发区第三小学距离小区约873m，是一所公立学校；秦皇岛经济技术开发区第一中学距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区绿化率35%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；此外小区设有喷泉，夏季喷泉开放之时，小区充满了清凉之感。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是花岗岩，颜色是以棕色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共16栋左右，容积率1.64左右，户型为2-4居室，户型面积约77㎡-220㎡，主力户型为79㎡-83㎡左右的2居室和101㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透。

小区共有3个出入口，西门在昆仑山南路52号附近，仅限行人通行；停车场在长江西道邢庄家园东南侧约100m；北门人行门在昆仑山南路邢庄家园东南侧约170m。小区实行人车分流，居民出行较为安全。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；俊聪超市距离小区约70m，商品齐全，方便居民日常生活；山河屯铁锅炖(开发区一店)距离小区约437m，方便居民就餐。

秦皇岛经济技术开发区医院距离小区约2.7km，距离较远，居民就医不便；曦城花语社区卫生服务站距离小区约99m，可以解决居民的基本健康问题；唐人医药(昆仑山南路店)距离小区约105m，药品齐全，方便居民购药。

邢庄鑫洋农贸市场距离小区约506m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(金新支行)距离小区约64m，方便居民办理理财业务；中国联通(长江西道营业厅)距离小区约240m，方便居民办理通信业务。

锦江公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；原著公共图书馆距离小区约85m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

中影国际影城(秦皇新天地店)距离小区约1.9km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；赛奥健身(明日星城店)距离小区约587m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；喵星网咖(孟营店)距离小区约963m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买多层住宅、79㎡左右的两室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。如果家里有孩子需要上学，建议选择101㎡左右的三居室，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区6号楼靠近昆仑山南路，车辆会有噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。

合租人士可以选择79㎡左右的二居室或101㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 101㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。

小区绿化的很好，周边休闲区有健身器材、花园、喷泉等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，居民居住体验感较好。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便。