- 珠江道12号小区
- 13627 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛天洋房地产开发有限公司
- 珠江道12号
- 保和保佳物业
小区概述
小区介绍
珠江道12号小区小区位于海港区开发区板块,由秦皇岛天洋房地产开发有限公司开发,于2013年竣工,小区楼龄较新。小区共有11栋楼,由高层、超高层组成,容积率为3。户型为2-5房,户型面积约114㎡-270㎡,主力户型为128㎡左右的3居室、166㎡-193㎡左右的4居室,适合改善型人群。小区优缺点
优点- 于2013年竣工,小区楼龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,学生上学方便。
缺点- 小区临近公路,有噪音影响;
- 小区采光较差,低楼层以及院内的是分时段采光。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约268m有井冈山路公交站,该站途经11路公交车。距离小区约303m有娄山路公交站,途经11路公交车,方便居民公交出行。临近小区约153m有武夷山路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.2
74个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约159m有明德幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约609m有滨河路小学,该小学是公立小学。距离小区约679m有秦皇岛市第七中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.7
停车便捷
9.4
物业服务
9.7
环境概况
小区内有花园,花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、水湖、健身器材等娱乐设施,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由黄色的面砖组成。建筑物高大耸立、鳞次栉比,整体较为大气漂亮。小区房龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区共有11栋楼,由高层、超高层组成,容积率为3。户型为2-5房,户型面积约114㎡-270㎡。主力户型为128㎡左右的3居室、166㎡-193㎡左右的4居室,适合改善型人群。
出入口
小区共5个出入口,东南门、东北门、停车场、东南2门、西南门。其中东南门、东北门、西南门仅行人出入。停车场临近汤河道,居民自驾出行方便。东南2门临近药店,方便居民买药方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1313户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 水湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 健身设施。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保和保佳物业
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:1.52
停车费
- 地面150.00元/月
珠江道12号小区
珠江道12号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
4个
便利店
距离小区3.1km左右有万达广场(燕山大街店),居民可驾车到此处购物。距离小区191m左右有爱瑜超市(珠江道店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区143m左右有广州蜜制烤鸭,方便居民及时用餐。
医疗资源
9个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.2km左右有秦皇岛市中医医院,该医院为三级甲等医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区435m左右有社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
108个
餐饮
33个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区2.4km左右有孟营老市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区445m左右有中国工商银行(秦皇岛开发区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区491m左右有中国移动(开发区营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约573m有汤河公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约656m有海港公安分局白塔岭派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有秦皇岛金棕榈国际电影城(秦皇东大街店),方便居民看电影。距离小区约232m有华夏良子(珠江道店),居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约290m有五维智健私教健身会所(珠江道店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14524元/㎡
13.73%
2月
14460元/㎡
13.45%
3月
13993元/㎡
15.9%
4月
13786元/㎡
12.21%
5月
13633元/㎡
12.29%
6月
13627元/㎡
13.15%
7月
15732元/㎡
4.43%
8月
15659元/㎡
1.61%
9月
15651元/㎡
1.07%
10月
15284元/㎡
8.3%
11月
14742元/㎡
12.48%
12月
14589元/㎡
14.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16197元/㎡
0%
2022年
17111元/㎡
5.64%
2023年
14589元/㎡
14.74%
2024年
13627元/㎡
6.59%
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