- 中冶德贤公馆
- 19763 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛佳骏房地产开发有限公司
- 先锋路,近汤河道
- 中冶置业集团物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
中冶德贤公馆位于海港区开发区板块,该小区是由秦皇岛佳骏房地产开发有限公司开发建设,小区容积率为1.99,绿化率为35%,小区共有20栋住宅楼,由多层和高层组成,小区户型为3-4居室,户型面积约118㎡-177㎡,目前小区主力户型为118㎡左右的三室和138㎡左右的四室,南北通透,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区距商场较近,是逛街购物的好去处;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
8.1 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区150m左右有开发区城管大队公交站,途经11路;距小区约200m还有井冈山路公交站,途经11路;距小区约400m还有聚贤人才市场(珠江道)公交站,途经41路、31路夜线和31路等,小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为方便;小区临近井冈山路和武夷山路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.2
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距小区300m左右有耀华第四幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约500m还有明德幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约500m是滨河路小学,是一所公办小学;距小区1.1km左右有文耀里小学,是一所公办小学;整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.7 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
7.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;并且内建有大面积的绿地,绿地周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,还有小区内建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了棕色和褐色的面砖构成,整体设计较为美观;并且物业维护工作做的较好,外立面保持的较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为172187.46 ㎡,占地面积为63340.58 ㎡,容积率为1.99,小区共有20栋住宅楼,由多层和高层组成,小区户型为3-4居室,户型面积约118㎡-177㎡,目前小区主力户型为118㎡左右的三室和138㎡左右的四室,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于珠江道14号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 931户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 观景池;
- 儿童娱乐设施;
- 活动中心;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.99元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
中冶德贤公馆
先锋路,近汤河道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
4个
便利店
距小区约2.3km是秦皇岛茂业天地(河北大街西段店),小区居民逛街购物较为便捷;小区附近有很多便利店,距小区300m左右有珠江花园便利店、36524便利店和爱瑜超市(珠江道店)等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
8个
综合医院
8个
专科医院
距小区约900m是秦皇岛市中医医院,是一所三级甲等综合性中医医院;距小区约600m是西港路社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约400m左右有德信药店、秦邦医药连锁(珠江道分店)和唐人医药等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
125个
餐饮
32个
银行
距小区约2km是孟营老市场,约2.3km是开发区孟营综合农贸大市场,小区居民买菜较为便捷;距离小区300m左右有中国银行(开发区支行)和中国农业银行(珠江道分理处),居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国联通营业厅和中国移动营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约900m有汤河公园,公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;距小区1.8km左右有锦江公园,公园内整体环境较好,是个休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区2.2km左右有中影国际影城(秦皇新天地店),年轻人看电影很方便;距小区约400m有歌友汇量贩式KTV(珠江道店),可以满足居民娱乐需求;距小区约200m有球球桌球动力星牌旗舰店,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约700m有梵净瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20982元/㎡
2.55%
2月
20570元/㎡
0.89%
3月
20129元/㎡
7.13%
4月
19598元/㎡
12.31%
5月
19763元/㎡
11.26%
6月
22546元/㎡
9.62%
7月
22584元/㎡
7.66%
8月
21441元/㎡
0.08%
9月
20942元/㎡
4.44%
10月
20907元/㎡
4.96%
11月
20789元/㎡
5.21%
12月
20995元/㎡
4.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20471元/㎡
0%
2022年
21982元/㎡
7.38%
2023年
20995元/㎡
4.49%
2024年
19763元/㎡
5.87%
中冶德贤公馆问答
中冶德贤公馆周边小区房源
中冶德贤公馆同区域房源推荐
暂无数据