金屋秦皇半岛(一区)
金屋秦皇半岛(一区)
11014 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司
西快速路
秦皇岛市金屋物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金屋秦皇半岛(一区)位于海港区开发区板块,为商品房住宅,一期于2015年竣工,二期于2018年竣工,三期于2021年竣工,开发商为秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司,小区共24栋楼,容积率2.69,为高层住宅,房型1-5室,户型面积为52㎡-254㎡左右,适合不同人群的购买需求。小区绿化率为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,环境较好;
  • 小区距离幼儿园较近,幼儿上学方便。
缺点
  • 小区距离商场较远,购物不方便;
  • 小区停车位不足,停车不便。
地段交通
8.2 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约263m有秦皇半岛(市民中心)公交站,此站途经32路公交车,距离小区约290m有秦皇半岛公交站,途经32路、41路、微3路公交车,小区距离约302m有归提寨公交站,途经6路、12路、32路等公交车,公交出行很便利。小区距离西部快速路约356m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

8.0

18个

附近幼儿园

6个

附近小学

9个

附近初中

小区距离约442m有北京博园发现王国幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离森林逸城小学约617m,是一所公立小学。距离小区约917m有新世纪高级中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
9.7 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

9.4

停车便捷

8.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率35%,小区有两个中心花园,花园里有草坪、树木,绿植,景观层次较好,设有凉亭,喷泉,适合居民早晚休闲娱乐,小区有专门居民活动楼和图书馆,健身场所、老人活动广场等,居民可以在这里看书、健身等。
建筑特色
小区建筑风格简单大方,双层中空玻璃,隔音效果好,房屋尖顶设计防水效果很好。外立面是黄色石材与乳胶漆,小区物业维护较好,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共24栋楼,容积率2.69,为高层住宅,两梯四户和两梯三户,主推户型面积约95㎡、117㎡的二室和138㎡、168㎡左右的三室,楼间距大采光好。
出入口
小区有2个出入口,分别是北门和西门。北门临近河北大街西段,西门临近河清路。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 3948户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.69
社区总设施
  • 小区花园;
  • 休闲凉亭;
  • 景观喷泉;
  • 居民活动楼;
  • 图书馆;
  • 活动广场;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业认真负责,采用的是楼宇管家的服务方式,每栋楼都有单独的物业管家,24小时为业主服务。保洁人员打扫卫生干净彻底,小区整体环境干净整洁。有专人定期修剪浇灌绿植,公共设施定期检修,居民使用安全舒适。
安保
小区配有门禁与保安岗亭,保安24小时轮岗值班,外来人员出入需经过身份验证或登记,待业主授权后才可进入小区,有效的防止了意外情况的发生。小区保安配备充足,24小时负责小区的治安,保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 秦皇岛市金屋物业管理有限公司
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共1570车位
车位比
  • 1:0.40
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金屋秦皇半岛(一区)

西快速路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

54个

超市

2个

便利店

小区距离约2.8km有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店),距离较远,居民购物不方便。距离小区约374m有鑫湾超市,居民日用品购买方便。小区距离约710m有元鼎斑鱼庄(森林逸城店),居民就餐方便。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源一般,没有大型综合医院,居民大病就医不方便。距离小区约51m有秦皇半岛一区社区卫生服务站,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约374m有长柏药店,居民日常买药方便。
生活服务

20个

餐饮

13个

银行

小区距离约3.5km有开发区孟营综合农贸大市场,距离较远,居民买菜不方便。距离小区约615m有秦皇岛银行(总行营业部),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约949m有中国移动(森林逸城营业厅)、中国电信(森林逸城营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.1km有半岛公园,居民晨练散步方便。距离小区约493m有中国社会保障局,方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有东北石油大学秦皇岛校区图书馆,方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少,距离小区约5.2km有中影国际影城(秦皇新天地店),距离较远,居民观影不方便。距离小区约1.2km有全景量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.0km有凯斯琦健身,居民健身方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11057元/㎡
11.49%
2月
11084元/㎡
12.27%
3月
11116元/㎡
11.53%
4月
11043元/㎡
11.86%
5月
11014元/㎡
12.03%
6月
12423元/㎡
3.92%
7月
12262元/㎡
3.94%
8月
12268元/㎡
2.41%
9月
11996元/㎡
3.45%
10月
11855元/㎡
3.19%
11月
11643元/㎡
3.92%
12月
11330元/㎡
8.59%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13151元/㎡
0%
2022年
12395元/㎡
5.75%
2023年
11330元/㎡
8.59%
2024年
11014元/㎡
2.79%
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