- 金屋秦皇半岛(一区)
- 11014 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司
- 西快速路
- 秦皇岛市金屋物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金屋秦皇半岛(一区)位于海港区开发区板块,为商品房住宅,一期于2015年竣工,二期于2018年竣工,三期于2021年竣工,开发商为秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司,小区共24栋楼,容积率2.69,为高层住宅,房型1-5室,户型面积为52㎡-254㎡左右,适合不同人群的购买需求。小区绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区距离幼儿园较近,幼儿上学方便。
缺点- 小区距离商场较远,购物不方便;
- 小区停车位不足,停车不便。
地段交通
8.2 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约263m有秦皇半岛(市民中心)公交站,此站途经32路公交车,距离小区约290m有秦皇半岛公交站,途经32路、41路、微3路公交车,小区距离约302m有归提寨公交站,途经6路、12路、32路等公交车,公交出行很便利。小区距离西部快速路约356m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区距离约442m有北京博园发现王国幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离森林逸城小学约617m,是一所公立小学。距离小区约917m有新世纪高级中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
9.7 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%,小区有两个中心花园,花园里有草坪、树木,绿植,景观层次较好,设有凉亭,喷泉,适合居民早晚休闲娱乐,小区有专门居民活动楼和图书馆,健身场所、老人活动广场等,居民可以在这里看书、健身等。
建筑特色
小区建筑风格简单大方,双层中空玻璃,隔音效果好,房屋尖顶设计防水效果很好。外立面是黄色石材与乳胶漆,小区物业维护较好,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共24栋楼,容积率2.69,为高层住宅,两梯四户和两梯三户,主推户型面积约95㎡、117㎡的二室和138㎡、168㎡左右的三室,楼间距大采光好。
出入口
小区有2个出入口,分别是北门和西门。北门临近河北大街西段,西门临近河清路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3948户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 小区花园;
- 休闲凉亭;
- 景观喷泉;
- 居民活动楼;
- 图书馆;
- 活动广场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业认真负责,采用的是楼宇管家的服务方式,每栋楼都有单独的物业管家,24小时为业主服务。保洁人员打扫卫生干净彻底,小区整体环境干净整洁。有专人定期修剪浇灌绿植,公共设施定期检修,居民使用安全舒适。
安保
小区配有门禁与保安岗亭,保安24小时轮岗值班,外来人员出入需经过身份验证或登记,待业主授权后才可进入小区,有效的防止了意外情况的发生。小区保安配备充足,24小时负责小区的治安,保护业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 秦皇岛市金屋物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1570车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
金屋秦皇半岛(一区)
西快速路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
小区距离约2.8km有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店),距离较远,居民购物不方便。距离小区约374m有鑫湾超市,居民日用品购买方便。小区距离约710m有元鼎斑鱼庄(森林逸城店),居民就餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源一般,没有大型综合医院,居民大病就医不方便。距离小区约51m有秦皇半岛一区社区卫生服务站,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约374m有长柏药店,居民日常买药方便。
生活服务
20个
餐饮
13个
银行
小区距离约3.5km有开发区孟营综合农贸大市场,距离较远,居民买菜不方便。距离小区约615m有秦皇岛银行(总行营业部),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约949m有中国移动(森林逸城营业厅)、中国电信(森林逸城营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.1km有半岛公园,居民晨练散步方便。距离小区约493m有中国社会保障局,方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有东北石油大学秦皇岛校区图书馆,方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少,距离小区约5.2km有中影国际影城(秦皇新天地店),距离较远,居民观影不方便。距离小区约1.2km有全景量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.0km有凯斯琦健身,居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11057元/㎡
11.49%
2月
11084元/㎡
12.27%
3月
11116元/㎡
11.53%
4月
11043元/㎡
11.86%
5月
11014元/㎡
12.03%
6月
12423元/㎡
3.92%
7月
12262元/㎡
3.94%
8月
12268元/㎡
2.41%
9月
11996元/㎡
3.45%
10月
11855元/㎡
3.19%
11月
11643元/㎡
3.92%
12月
11330元/㎡
8.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13151元/㎡
0%
2022年
12395元/㎡
5.75%
2023年
11330元/㎡
8.59%
2024年
11014元/㎡
2.79%
金屋秦皇半岛(一区)问答
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