- 盛秦西苑
- 6865 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛万通房地产开发有限公司
- 北环西路
- 秦皇岛万通房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
盛秦西苑位于海港区开发区板块,为商品房住宅,于2019年竣工,由秦皇岛万通房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约700000㎡,共20栋楼,容积率1.99,由多层、小高层和高层住宅组成,主力户型约88㎡的二室和92㎡左右的三室,适合刚需需求。小区绿化率37%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率37%,环境较好。
缺点- 小区距离商场较远,购物不方便;
- 小区车位不足,停车不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约11m有西王岭公交站,此站途经20路、49路公交车,距离小区约541m有西王岭西公交站,途经20路、49路公交车,公交线路较少,公交出行不是很便利。小区距离G102/北环西路(路口)约196m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区距离约1.7km有畅想艺术幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离秦皇岛开发区第八小学约869m,是一所公立小学。距离小区约1.6km有海阳镇中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,学生上学方便。
居住品质
9.4 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率37%,小花园内有景观喷泉和景观小河,周边种植着各类花草,小区道路两旁还种植着各类树木,有休闲凉亭可供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和运动设施,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格简单大气,房屋品质有保障,防水防潮很好,窗户采用断桥铝,三玻两中空,隔音效果好,外立面为黄色真石漆,经久耐用,不掉色,小区房龄新,外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共20栋楼,容积率1.99,由多层、小高层和高层住宅组成,分为一梯两户和一梯三户,主力户型约88㎡的二室和92㎡左右的三室,户型南北通透,楼间距较大,采光好。
出入口
小区目前有1个出入口,主出入口位于经济技术开发区102国道与峨眉山路交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2615户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 景观喷泉;
- 景观小河;
- 塑胶跑道;
- 健身器材;
- 活动广场;
- 乒乓球桌;
- 篮球场。
物业服务
小区物业全天管理,24小时巡逻保安、监控、可视对讲等,安全系数高。小区内工作人员会定期修剪和浇灌绿化树木、草坪,对电梯等公共设施也会定期查修。小区保洁人员工作认真负责,楼栋内的卫生物业保洁人员每天清理,维护较好,垃圾清理及时,小区整体卫生保持干净整洁。
安保
小区安保比较严格,门口有保安24小时值班,门口设有门禁,每栋楼都有可视对讲,外来人员需要业主授权才可以进入,小区内24小时有保安巡逻。小区内监控设施完善,监控覆盖面积比较广,并与110报警系统联网,较大程度保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 秦皇岛万通房地产开发有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
盛秦西苑
北环西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套一般,距离小区约4.4km有万达广场(燕山大街店),距离较远,居民购物不方便。距离小区约145m有明宇超市,居民购买日用品方便。小区距离约685m有大鹅岛食府(北环西路店),居民就餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源一般,距离小区约3.6km有秦皇岛市中医医院,距离较远,居民就医不方便。距离小区约1.8km有西张庄卫生所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约1.0km有康贵医药(大里营店),居民日常买药方便。
生活服务
14个
餐饮
11个
银行
小区距离约3.0km有邢庄鑫洋农贸市场,距离较远,居民买菜不方便。距离小区约1.7km有秦皇岛银行(新海阳支行),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约149m有中国电信,居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约2.4km有秦皇岛森林体育公园,居民休闲游玩方便。距离小区约1.7km有秦皇岛市公安局交警支队三大队,方便居民办理相关业务。距离小区约3.4km有原著公共图书馆,居民周末可以带孩子来此阅读,丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少,距离小区约2.3km有中影国际影城(秦皇新天地店),居民观影方便。距离小区约2.2km有爱秀纯K,方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.2km有悠雅台球会所,爱好台球的居民可以来此切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7351元/㎡
9.28%
2月
7271元/㎡
9.92%
3月
7257元/㎡
11.7%
4月
6976元/㎡
15.99%
5月
6865元/㎡
20.32%
6月
8207元/㎡
6.28%
7月
8005元/㎡
2.87%
8月
7794元/㎡
0.84%
9月
7672元/㎡
2.74%
10月
7506元/㎡
6.07%
11月
7464元/㎡
6.86%
12月
7434元/㎡
8.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8219元/㎡
0%
2022年
8130元/㎡
1.08%
2023年
7434元/㎡
8.56%
2024年
6865元/㎡
7.65%
盛秦西苑问答
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