- 汤河铭筑(一期)
- 15759 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司
- 和平大街169-1号
- 秦皇岛市淇鑫物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
汤河铭筑(一期)位于海港区和平大街板块,由秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司开发,于2017年竣工。小区共约9栋楼,容积率约为2.5,小区户型面积有78㎡-105㎡左右的二居室、113㎡-199㎡左右的三居室、四居室,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工,房龄距今较新;
- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息;
- 小区绿化率约为30%,绿化面积较小。
地段交通
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约209m有第四医院北区公交站,该站途经线路有9路、10路、17路等公交车,方便居民公交出行。临近小区约2.4km有京秦高速,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.8
80个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约386m有星光幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约588m有秦皇岛市海港区和安里小学,该小学是公立小学。距离小区约366m有秦皇岛市第七中学(玉龙湾校区),该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好。
居住品质
9.7 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为30%,但小区建有中心花园,花园内植被种类繁多,有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施,小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭,是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美,给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区建筑外观简约大方。整体外观以淡黄色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新,外立面物业维护保持的较好,无脱落现象。
楼栋分布
小区共约9栋楼,容积率约为2.5,小区户型面积有78㎡-105㎡左右的二居室、113㎡-199㎡左右的三居室、四居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区共有两个出入口和一个停车场。西门靠近和平大街。北门靠近河北省农村信用社,仅供行人通行。停车场靠近和平大街。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1896户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 康乐设施;
- 凉亭。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 秦皇岛市淇鑫物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上100个,地下1900个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
汤河铭筑(一期)
和平大街169-1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
193个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.3km有鑫悦广场,方便居民逛街购物。距离小区约464m有广缘超市(西港路分店),居民日常采购比较方便。距离小区约453m有鸣联超市,方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
12个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.9km有秦皇岛市中医医院,方便居民就医。距离小区约390m有和安里社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约189m有秦邦医药,居民买药比较方便。
生活服务
118个
餐饮
50个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约1.6km有五道桥农贸市场,居民买菜比较方便。距离小区约203m有河北省农村信用社,居民存取款比较方便。距离小区约429m有中国电信(和安里专营店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约2km有海港区政府,居民处理相关问题比较方便。距离小区约879m有汤河公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约2.5km有彼尚喜悦会量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.6km有大地影院(世纪港湾店),居民看电影比较方便。距离小区约574m有私教健身会所,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16239元/㎡
2.15%
2月
16357元/㎡
2.1%
3月
16011元/㎡
2.06%
4月
15806元/㎡
3.31%
5月
15759元/㎡
4.08%
6月
16630元/㎡
1.27%
7月
16623元/㎡
1.93%
8月
16618元/㎡
1.5%
9月
16548元/㎡
1.65%
10月
16372元/㎡
2.56%
11月
16364元/㎡
2.56%
12月
16259元/㎡
1.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16245元/㎡
0%
2022年
15953元/㎡
1.8%
2023年
16259元/㎡
1.92%
2024年
15759元/㎡
3.08%
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